2010年房地产估价师考试《基本制度与政策》习题3

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1、2010年房地产估价师考试《基本制度与政策》习题3　　1、下列对于住宅小区智能化应用系统的基本配置，说法正确的是（　）。　　A．信息通讯系统：利用小区智能化系统中心平台为住户提供包括电信通信、电子商务、公共信息、家电远程控制等服务，满足住户语言通信及视频服务需求　　B．防范系统：通过高新技术设备对住宅小区提供安全监护和急救服务　　C．建筑设备监控系统：利用计算机对建筑设备进行实时监控，保证建筑设备的安全运行和节能降耗　　D．物业管理系统：运用物业管理信息系统的人员，对小区建筑的各个系统进行管理和维护，及时处理日常维修、管理事务和实现远

2、程抄表。　　2、民用建筑包括（　）。　　A．居住建筑　　B．居住小区　　C．商用建筑　　D．公共建筑　　3、建筑排水系统按排放的性质可分为（　）。　　A．生活污水排水系统　　B．生产废水排水系统　　C．雨水排水系统　　D．化学污染水排水系统　　4、中央银行活动的主要特征是（　）。　　A．为实现国家政策服务　　B．独立核算，保本经营　　C．不经营普通商业银行的业务　　D．只与政府和金融机构发生业务关系　　5、《民法通则》规定，诉讼时效期间从（　）起计算。　　A．权利被侵害之日　　B．知道权利被侵害时　　C．应当知道权利被侵害时　　D．B

3、或C　　6、以天、月、季为时距的动态序列，通过扩大时距合并为以年为时距的动态序列，可以消除（　）的影响。　　A．时距短　　B．时距长　　C．季节波动　　D．偶然因素　　7、下列不属于资本证券的是（　）。　　A．股票　　B．债券　　C．支票　　D．投资基金　　8、行政法规是由（　）依法制定和公布的有关行政管理和管理行政事项的规范性发文件的总成。　　A．全国人民代表大会　　B．国务院　　C．地方政府　　D．地方人民代表大会　　9、动态序列的动态趋势与波动的经典模式为（　）。　　A．短期趋势、季节波动、循环波动、不规则波动　　B．长期趋势、

4、季节波动、循环波动、不规则波动　　C．短期趋势、长期波动、季节波动、循环波动　　D．长期趋势、短期波动、季节波动、循环波动　　10、下列对要约的理解有误的是（　）。　　A．要约是指希望与他人订立合同的意思表示　　B．要约应内容具体明确，即表达出订立合同的意思　　C．要约是当事人订立合同的预备行为，当事人仍处于订约的准备阶段　　D．要约应表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束　　11、在工业建筑设计中，（　）是工程设计的核心。　　A．总平面设计　　B．建筑设计　　C．工艺设计　　D．施工设计　　12、国家主管会计工作的行政部门是（

5、　）。　　A．统计局　　B．国务院　　C．财政部　　D．商务部　　13、下列关于分户图的说法不正确的是（　）。　　A．分户图表示房屋权属范围的细部，明确房产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图　　B．分户图的方位应以图的正上方为北方向，并在适当位置注明　　C．分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、过道等部位以及门牌号、房屋建筑面积和房屋边长等　　D．房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内　　14、投资基金的特点是（　）。　　A．化零为整、凑小钱成大钱　　B．基金作为一个投资公司，在税收上可以享受

6、免征公司所得税的好处；在交易费用上，拥有讨价还价的条件　　C．利用国家基金方式吸引外资，可以更广泛地吸收国外小额资本，避免国外投资者直接控制国内企业股权　　D．投资风险很大，交易成本高　　15、城市总体规划的期限一般为（　）年。　　A．10　　B．15　　C．20　　D．25　　16、下列对于水泥及其分类，说法正确的是（　）。　　A．水泥呈粉末状，是一种经过物理化学反应过程能由塑性浆体变成坚硬的石状体，并能将散粒状材料胶结成为整体的水硬性胶凝材料；在工程中最常用的是硅酸盐系列水泥　　B．凡是由硅酸盐水泥熟料、0～5％的石灰石或粒化高炉

7、矿渣、适量石膏磨细而制成的水硬性胶凝材料，称为硅酸盐水泥　　C．由硅酸盐水泥熟料、6％～15％的混合材料、适量的石膏磨细制成的水硬性胶凝材料，称为硅酸盐水泥　　D．为了改善水泥的性能，调节水泥强度等级，在水泥的生产过程中，在水泥中加入一些天然的或人工的矿物材料，称这些矿物材料为水泥混合材料　　17、保险的基本职能包括（　）。　　A．分散危险　　B．融通资金　　C．风险投资　　D．组织经济补偿　　18、承担民事责任的方式主要有（　）。　　A．停止侵害、排除妨碍、消除危险　　B．返还财产、赔偿损失、支付违约金　　C．恢复原状、修理、重作、

8、更换　　D．签订合同、制裁和惩罚　　19、银行结算账户是指银行为（　）开立的办理资金收付结算的人民币（　）账户。　　A．存款人；存款　　B．存款人；活期存款　　C．法人；存款　　D．法人；活期存款　　20、下列说法错误的