佳兆业控股工程质量实测操作指引

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1、文件编号：颁布日期：公示日期：负责单位：集团计划及工程管理部起草人：蒋君、郑登贤审核人：批准单位：佳兆业控股工程质量实测操作指引（2012年2月试行版）1、目的32、适用范围33、取样原则34.混凝土结构工程34.1基本原则34.2截面尺寸偏差（砼结构）44.3表面平整度（砼结构）54.4垂直度（砼结构）54.5.顶板水平度极差（砼结构）74.6.楼板厚度偏差（砼结构）85.砌筑工程85.1.基本原则85.2.表面平整度（砌筑工程）85.3.垂直度（砌筑工程）95.4.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）106抹灰工程116.1基本原则116.2墙体表面平

2、整度（抹灰工程）116.3墙面垂直度（抹灰工程）126.4室内净高偏差（抹灰工程）136.5顶板水平度极差（抹灰工程）146.6阴阳角方正（抹灰工程）156.7房间开间/进深偏差（抹灰工程）166.8方正度（抹灰工程）176.9地面表面平整度（抹灰工程）186.10地面水平度极差（抹灰工程）196.11户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）206.12外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）216.13降板（防水工程）226.14裂缝/空鼓（抹灰工程）236.15同户型同厨卫间管井尺寸极差（抹灰工程）246.16同户型同厨卫间窗底框标高极差（抹灰工程）256.17同

3、户型同厨卫间窗侧框墙距极差（抹灰工程）266.18柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）277.涂饰工程287.1基本原则287.2墙面表面平整度（涂饰工程）287.3墙面垂直度（涂饰工程）297.4阴阳角方正（涂饰工程）307.5顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）317.6裂缝/空鼓/色差（涂饰工程）328.墙面饰面砖工程338.1.基本原则338.2表面平整度（墙面饰面砖工程）348.3垂直度（墙面饰面砖工程）348.4阴阳角方正（墙面饰面砖工程）3564文件编号：颁布日期：公示日期：负责单位：集团计划及工程管理部起草人：蒋君、郑登贤审核人：批准单位：8

4、.5接缝高低差（墙面饰面砖工程）368.6裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）379.地面饰面砖工程389.1基本原则389.2表面平整度（地面饰面砖工程）389.3接缝高低差（地面饰面砖工程）399.4裂缝/空鼓（地面饰面砖工程）4010.室内门安装工程4110.1基本原则4110.2门框正、侧面垂直度（室内门）4110.3门扇与地面留缝宽度（室内门）4210.4门扇与地面留缝宽度（厨卫门）4311.铝合金（或塑钢）门窗安装工程4411.1基本原则4411.2型材拼缝宽度（铝合金门窗）4411.3型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗）4511.4铝合金门或窗框

5、正面垂直度（铝合金－塑钢门窗）4611.5门窗框固定（铝合金－塑钢窗）4711.6边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）4811.7边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）4912.木地板安装工程5012.1基本原则5012.2表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）5012.3地板接缝宽度（实木复合、实木地板）5112.4地板接缝高低差（实木复合、实木地板）5212.5地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）5312.6踢脚线与面层间缝宽（强化复合、实木复合、实木地板）5413、橱柜安装工程5514、厨房设备5515防水工程5615.1基本原则5615

6、.2卫生间涂膜厚度（防水工程）5615.3地下室防水涂膜厚度（防水工程）5716安装工程5716.1基本原则5716.2座便预留排水管孔距偏差（设备安装）5716.3同一室内底盒标高差（设备安装）5816.4并列面板高度偏差（设备安装）5916.5砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装）6016.6砌体墙面给水管暗埋（设备安装）6116.7砌体墙电线管暗埋（设备安装）6216.8防雷接地测试（设备安装）6364文件编号：颁布日期：公示日期：负责单位：集团计划及工程管理部起草人：蒋君、郑登贤审核人：批准单位：1、目的1.1作为《佳兆业集团控股工程质量检查评

7、估实施细则》的补充。1.2规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。1.3提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。2、适用范围2.1适用于公司开发的所有在建项目。2.2各分公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则，明确：施工单位应按分户对分部分项工程的所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司或项目部（联合监理）对施工单位实测数据按不低于50%的比例进行复测；项目部（社会监理）对监理公司及施工单位的实测数据按不低于20%的比例进行复测。集团进行实测实量时应对项目部实测数据进行

8、检查核对。3、取样原则3.1随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通