《首开国风悦都项目》PPT课件

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1、欢迎各位领导、专家莅临指导！！首开国风悦都项目水土保持方案报告书2013年3月目录1项目概况2项目区概况3主体工程水土保持分析与评价4水土流失防治责任范围及防治分区5水土流失预测6水土流失防治目标及防治措施布设7水土保持监测8水土保持投资概算及效益分析9实施保证措施10结论与建议引言：主体工程目前处于可行性研究阶段，方案编制的内容和深度与主体工程所处的阶段相适应，因此本方案编制深度为：可行性研究阶段。本项目建设计划于2017年完工，水土保持方案设计水平年定为工程完成后一年，即2018年。一、项目

2、概况（一）项目名称、建设单位、地理位置项目名称：首开国风悦都项目建设单位：廊坊市首开志泰房地产开发有限公司地理位置：廊坊市安次区，纵三路以南、三号路以北、建设南路以西、常甫路以东。（二）项目组成及布置1、建筑工程本项目总占地面积18.60hm2，总建筑面积426906.54m2，建设内容为住宅楼、商业楼、物业办公楼及配套设施等。居住户数3673户，停车位3823个，其中地上停车位463个，地下停车位3360个。项目区2、给排水工程（1）给水系统从场区外市政给水管向小区引二条DN200给水管进入小

3、区，在小区内组成DN200环状管网。（2）排水系统住宅卫生间、厨房分设排水立管，污水和废水合流排至室外，在小区设化粪池，污水经化粪池排至市政污水管网。雨水经室内雨水管排至室外散水后，经室外道路排至市政雨水管网。3、道路工程小区采用人车分流模式，车行道布置在住宅外围，部分停车在地下层解决，中心区域为完全步行系统，使住宅与景观轴线，小区服务设施以及公共生活空间得到很好的贯通与联系。4、绿化工程项目设计绿化面积约8.85hm2。5、项目现状6、附属工程（1）电力照明工程（2）电信系统（3）接地及等电位

4、系统（4）防雷等级与措施（5）综合布线网络系统（6）采暖通风设施（7）燃气设施（三）工程占地概况（四）工程土石方总开挖土石方量：63.43万m3，主要为建筑物及地下车库的基坑以及道路内各种管线的开挖。工程填方：51.52万m3，主要为基坑肥槽开挖区回填及垫高16.83万m3，景观绿化工程区回填及垫高16.84万m3，道路广场及管线部分回填及垫高17.85万m3。项目外运土方量：约11.91万m3（运往同类工程综合利用）。（五）施工组织与施工工艺1、施工条件交通：交通运输十分方便，满足生产、生活的

5、运输要求供水、供电、供暖：外部供水水源、采暖、电源及燃气等接口均由市政部门提供，并接至本工程界区。施工材料：所需主要建筑材料为水泥、钢筋、油料及各类管材等，廊坊市及周边区县建筑材料市场供应丰富。2、施工组织与工艺本项目在施工过程中合理安排施工时段，合理布局施工场地；施工场地每天定期洒水，在大风日加大洒水量及洒水次数；施工场地内运输通道及时清扫、洒水；运输车辆进入施工场地低速或限速行驶，以减少产尘量；多尘物料采用帆布覆盖，以避免露天堆放；施工场界设立隔离棚或墙体。（六）工程投资与进度安排1、工程投

6、资项目总投资为20,0000.00万元，其中土建投资10,4000.00万元，资金全部由项目单位自筹解决。2、进度安排计划于2013年6月开工建设，于2017年6月工程竣工，总工期49个月。二、项目区概况（一）自然环境概况1、地形地貌廊坊市区地处洪积、冲积平原区，地势平坦，地貌单一，项目区所在区域属河北平原的低平原部分，系永定河冲积物堆积而成。2、河流水系距项目区最近河流为龙河。今龙河为永定河一支流，于广阳区万庄镇三小营村西入境，于武清县刘各庄北入永定河槽，全长68.41km，流域面积520.9

7、5km2。项目区浅层地下水稳定水位埋深1.4~1.9m。3、土壤植被项目区土壤属潮土土类，植被以次生林为主。乔木有杨树、柳树和榆树等。草种有苜蓿、狗尾草等。廊坊市的林草植被覆盖率为43.2%。由于场地原土地利用类型为城市用地，植被较少。林草植被覆盖率＜10%。4、气候气象项目区属暖温带大陆性季风气候，年平均气温为11.9℃。1月平均气温为-4.7℃；7月平均气温为26.2℃，年平均无霜期为183天。全市年平均降水量为559.8mm，全市年平均日照时数在2666.8小时，主导风向冬季北风，夏季为东

8、南风。（三）水土流失与水土保持概况1、水土流失现状根据《河北省人民政府关于划分水土流失重点防治区的公告》，本项目区不属于河北省人民政府划分的水土流失重点防治区范围。根据《土壤侵蚀分类分级标准》，项目区土壤容许流失量为200t/km2·a。水土流失现状为：水土流失类型以水力侵蚀为主，现状侵蚀强度为微度，现状平均侵蚀模数为150t/km2·a。2、水土保持经验三、主体工程水土保持分析与评价（一）主体工程中水土保持限制性因素的分析与评价不属于国家规定的限制类和淘汰类产业的开发建设项目。不属于禁止开发区