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《基于博弈视角的农村集体建设用地入市问题研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、摘要当前我国正处于城乡一体化快速发展的时期，由此引发的城乡用地矛盾越来越突出。一方面，随着我国经济快速增长，城镇化进程进一步加快，城市的范围不断向农村扩张，加之乡镇村办企业的萌芽发展，对新增建设用地的需求日渐旺盛。另一方面，由于我国严格的农村集体土地流转制度，使得农村土地只有通过繁琐的征地手续才能公开到市场上流转，这些不仅导致了城市与农村土地供求矛盾的突出，而且也使农民获取土地增值收益的权利受损，造成了各种行为不规范的地下土地流转频发，大量土地资产收益流失。面对各地农村集体建设用地流转行为普遍发生的客观事实，建设用地是否应该同国有同
2、地一样同等入市以及如何规范农村集体建设用地的流转都是当前亟待解决的问题。本文从博弈的视角，通过研读大量相关国内外文献并下乡实地调研，首先运用历史分析方法，剖析了我国农村集体建设用地流转的各个历史阶段，了解我国农村集体建设用地制度的源头，同时又创新性的运用了整体与部分的分析方法，通过构建政府、村民和村集体、用地企业的三方博弈模型，从整体情况研究我国政府在不同农村土地流转制度下各参与主体的效益函数和策略选择，又对部分区域W区的农村集体建设用地流转情况及存在的问题进行实地调研进行博弈分析，得出农村集体建设用地入市流转势在必行的结论。文章最
3、后综合学习借鉴农村集体建设用地流转的典型模式的实践经验，提出了打造国家级农村集体建设用地网上交易平台的入市路径,并在此基础上就农村土地确权发证、安置失地农民、摆脱地方政府“土地财政”依赖困境等方面提出了具体的建议，旨在为推进我国农村集体建设用地合理有序的流转提供借鉴。关键词：农村；集体建设用地；入市；博弈；策略IAbstractAtpresent,ourcountryisintheperiodofrapiddevelopmentofurbanandruralintegration.Thecontradictionbetweenurb
4、anandrurallandisbecomingmoreandmoreprominent.Ontheonehand,withtherapidgrowthofChina'seconomy,theacceleratedurbanizationprocess,theexpansionoftheurbanareatotheruralareas,andthebuddingdevelopmentofvillageandtownshipenterprises,thedemandfornewconstructionlandisincreasing.
5、Ontheotherhand,duetothestrictsystemofruralcollectivelandtransferinChina,rurallandcanbetransferredtothemarketonlythroughcomplicatedlandexpropriationprocedures,whichnotonlyleadstothecontradictionbetweenthesupplyanddemandofurbanandruralland,butalsotherightsoffarmerstogain
6、valueoflandvalue.Fornon-standardundergroundlandcirculationfrequent,alargenumberoflandassetsloss.Inthefaceoftheobjectivefactthatthecirculationofruralcollectiveconstructionlandiscommoninvariouspartsofthecountry,whethertheconstructionlandshouldbethesameasthestate-ownedlan
7、dandhowtoregulatethecirculationoftheruralcollectiveconstructionlandarealltheproblemstobesolved.Fromthepointofviewofthegame,throughstudyingalargenumberofrelevantdomesticandforeignliteratureandstudyinginthecountryside,thispaperfirstanalyzesthehistoricalstagesofthecircula
8、tionofruralcollectiveconstructionlandinourcountrybyusingthehistoricalanalysismethod,andunderstandsthesourceofthesyste
