供给侧改革下中航地产资产剥离的经济效应分析

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1、分类号F230学校代码10495ＵＤＣ657密级公开硕士学位论文供给侧改革下中航地产资产剥离的经济效应分析作者姓名：李曌冕学号：1515343005校内导师：胥朝阳校外导师：李鹏学科门类：会计硕士专业：会计研究方向：财务管理与资本运营完成日期：二零一八年六月会计硕士专业学位学位论文供给侧改革下中航地产资产剥离的经济效应分析学位申请人：李曌冕指导教师：胥朝阳时间：2018.06WuhanTextileUniversityMasterofProfessionalAccountingThesisAnalysisoftheEc

2、onomicEffectoftheStrippingofCARECRealEstateAssetsundertheReformofSupplySideCandidate：LiZhaomianSupervisor：Prof.XuZhaoyangTime:June2018独创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识

3、到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：签字日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解武汉纺织大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权武汉纺织大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者签名：导师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日论文题目：供给侧改革下中航地产资产剥离的经济效应分析学科（专业）或学位类别（领域）：会计硕士

4、学位申请人：指导教师：摘要近年来,随着资本市场的日趋健全,国有企业改革的不断深入,产业结构调整的逐步推进，尤其是国家“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”的供给侧改革政策的逐步落实，包括房地产业上市公司资产剥离在内的企业重组活动日趋活跃。其中，中央所属国有企业的资产剥离重组案例，更能体现中央的政策导向，对国有企业改制及现代经济体现的构建影响更为深远，成为实业界与学术界关注的焦点。文章在回顾以往文献的基础上,以中航地产剥离地产资产案例为切入点，运用理论与案例结合的研究方法对中央房地产企业剥离效应及成因展开分析。首先，

5、梳理包括内涵、效应、成因等基本要素的资产剥离重组基础理论；其次，对中航地产资产剥离案例的背景、过程和剥离前后经营业务和地理范围进行阐述；再次，结合供给侧改革的五大重点任务，运用财务指标法和事件研究法相结合的方法分析资产剥离的效应，并分析取得此效应的原因；最后，将本并购案例的研究结果进行扩展，探索改革过程中积极推进资产剥离的路径及启示。根据案例分析表明：中央房地产企业资产剥离产生的效应主要包括国家专业化经营政策、去库存政策、产业结构转型升级等与供给侧改革息息相关的推动因素，并购财务效应较为显著；在供给侧改革背景下，中央房

6、地产企业在通过并购重组等手段积极去库存的同时，应积极探索所有制改革、主动调整产业结构、确立主导产业，推动企业实现高质量稳步发展。关键词：供给侧改革；中央企业；资产剥离；房地产；效应分析研究类型：案例研究Title：AnalysisoftheEconomicEffectoftheStrippingofCARECRealEstateAssetsundertheReformofSupplySideSpecialityofProfessionalFields：MasterofProfessionalAccountingAppl

7、icant：Supervisor：ABSTRACTInrecentyears,withtheincreasinglysoundcapitalmarkets,thedeepeningofthereformofstate-ownedenterprisesandthegradualadvancementofindustrialrestructuring,especiallythesupply-sidereformpoliciesofthecountry“capacityreduction,de-stocking,levera

8、ging,costreduction,andimprovingunderdevelopedareas”.Withthegradualimplementation,corporaterestructuringactivities,includingthedivestitureofrealestatelistedcompanies,h