社区商业街规划设计研究

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1、维普资讯http://www.cqvip.com[义章编号]10000022(2006)06002803[中国分类号]TU98412[又献标识码]B社区商业街规划设计研究口查君固垦堕垡能，成为城市文化生态系统的重要组成部分1．1社区时代的到来社区时代的社区商业街社区是由具有相同人文底蕴、生活背景、文化氛围的居民居住体组合而成的，其建设2．1社区商业街形成的条件包括商业，学校、医疗等各方面社区不仅现代商业街的形成，大体上需要两个条件：仅代表住宅单元，它更多地体现了人与人之一个是市场条件，另一个是市政条件。一般认间友好、理解、共同进步的和谐关系。为，当人均年

2、收入在800美元到2000美元之社区作为居住区发展的一种趋势，与土司时，人们的消费是一种满足消费，即追求地政策的实施，房地产开发商开发理念的转商品的量和品质；当人均年收入在2000美[摘要]随着社区时代的到采，社区商业街大变，消费者的成熟和稳定有着密不可分的关元至4000美元之间时，人们的消费是一种量兴起。社区商业街在继承了传统居住区商业系。首先，土地实行招标拍卖挂牌后，土地情感消费，包括物质消费和精神消费。这时配套功能的同时，呈现出多模式、多样化的趋成本上升，开发商必须生产出高质量的楼盘，只有商业街才能满足这种需求。比如在物质势本案例中的商业街位于社区

3、南部，规划以才有可能在竞争中取胜。其次，社区的精神消费方面，人们可以到一般商店去买东西，超河道将其与社区居住部分分割，沿岸设计双层价值对消费者具有巨大的吸引力，社区规划市的商品价格是最便宜的，综合百货店的商商铺，使z出现内外商业街的格局，g~'fR据“荷改变了以往小区规划根据规范要求配套公共品是最齐全的；但是在精神消费方面，这些兰水城”的社区又化主题，为商业街注八欧洲设施的情况，而是针对生活需求，eJ造文化经营模式就没有办法满足需求，而商业街在风格元素环境。文化是社区形成的标志，社区文化形某些方面解决了这个问题[关键词]社区，社区时代，商业街Studyo

4、nthePlanningandDesignof成的过程就是人们寻找归属感的过程。再次，CommunityCommerciaIStreets亿ha消费者突破单纯的物质性指标，不仅关注交2．2商业街随社区的‘【生长”而‘生长”通、单价，户型、环境等物质性元素，而且任何一个社区从新建到发展成熟都需要JUn愈来愈对这些元素组成的生活方式，以及“在一定的时间。从调查中可以看到，现有社区删I订a删Withthearrivalofthecommunityagelots社区里什么样的人和我住在一起”更加关心。的商业服务设施均是按完整形态的社区进行ofcommercial

5、streetshaveappearedWhileinher-itingthesupportingcommercialfunctionsoftradi—规划的，而多数社区则是分期建设、分批八tionalresidentialareas，communitycommercial1．2社区时代的本质特征住，因而达到规划的终级状态需要一定的时streetshaveposedatrendofmultimodeland社区概念的本质是一种文化概念，社区间。在此期问，商业服务设施结构的不合理，diversityThecommercialstreetofthecasedi

6、s—文化赋予冰冷的建筑以生命和人文内涵社不完善将给居民生活带来诸多不便。此外，随cussedisIocatedinthesouthofthecommunityItis区又化不单丰富了小区的内容、人们的生活，着社会的进步，生活水平的提高，住区发展dividedbyariverfromtheresidentialareasofthe更重要的是它拉近了社区里人与人之间的距成熟后，可能原有规划已经落伍，不能适应communityAlongtheriverbanksareshopsde—离，使邻里关系融洽。新的需求。因此，社区商业街的建设应是动signedoftw

7、o—storeystructure，whichisintended社区不同于街区，也不同于传统的小区。态发展的，应在规划上留有余地，兼顾前瞻f0rapaternofcommercialstreetinternallyand社区有街区的部分内容，如零售店、美容美性和现实性，以实现可持续发展。externalyInaddition，basedonthecommunitycul—发店、餐饮店等，更重要的是社区提供了一turalthemeof’WaterCityofHoland“，someele—mentsofEuropeanstylearealsoincorp

8、oratedinto个平台，借助这个平台，社区内部可以实2．3社区商业街的多样化