中级经济法基础知识点汇总V

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1、中级经济法基础知识点汇总V多选题1、下列关于计征房产税的说法中，正确的是()。A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人B．房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收C．对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基D．对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%E．房产税按年计征，分期缴纳答案：A,C,D,E房产税只在城市、县城、建制镇和工矿区征收，农村不在此范围内。单选题2、在下列情况中，()不能免征土地增值税。A．因城市规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产B．国

2、有企业在清产核资时对房地产进行重新评估的增值额C．房屋所有人将自己拥有的房屋无偿赠与福利院D．取得国有土地使用权后进行房屋开发建造并出售答案：D暂无解析单选题3、我国现行税法规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，其计算征收土地增值税的转让收入额应当是()。A．同地段同类房地产的平均市场价格B．同地段同类房地产的最低市场价格C．同地段同类房地产的最高市场价格D．房地产评估机构根据同地段同类房地产进行综合评定的价格答案：D[解析]我国现行税法规定，隐瞒、虚报房地产成交价格，应由评估机构参照同类房地产

3、的市场交易价格进行评估。税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入。单选题4、增值税一般纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时，不得扣除的税金是()。A．增值税B．印花税C．消费税D．营业税答案：A[解析]消费税、营业税、城市维护建设税、关税、教育费附加、房产税、车船使用税、印花税、城镇土地使用税等均可以在税前扣除，但不包括增值税。单选题5、根据房产税法律制度的规定，下列选项中，关于房产税纳税人的表述，不正确的是()。A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的

4、纳税人C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人答案：A[解析]房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。产权出典的，承典人为纳税人，而不是出典人。所以，选项A的叙述是不正确的。房产产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。所以，选项B、C、D的叙述均是正确的。因此，本题的正确答案为A。单选题6

5、、张明自有――处平房，共16间，其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为2()万元)。2007年1月1日，张明将4间出典给王海，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给环海公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则张明2007年应纳房产税额为()万元。A．0.816B．0.516C．1.652D．1.632答案：D[解析]根据房产税的有关规定：①开旅店的房产应纳房产税＝20×(1-20%)×1.2%＝0.192万元；②房屋产权出典的，承典人为纳税人，张明作为

6、出典人无需缴纳房产税；③出租房屋给环海公司，应纳房产税＝1×12×12%＝1.44万元；④三项合计，应纳房产税＝0.192+1.44＝1.632万元。单选题7、下列表述中，正确的是()。A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象B．房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率C．耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税D．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%～5%答案：C暂无解析单选

7、题8、某企业有一处房产原值1000万元，2008年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2008年应缴纳房产税()万元。A．6.0B．9.6C．10.8D．15.6答案：C[解析]应纳房产税=1000×(1-20%)×1.2%×6÷12+50×12%=4.8+6=10.8(万元)多选题9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用

8、，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院答案：B,C,D[解析]本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。单选题10、某企业取得土地2000平方米，由于土地使用证还没有核发，所以企业自己申报的土地面积是1910平方米，