中级经济法基础知识点汇总6

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1、中级经济法基础知识点汇总6单选题1、按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是()。A．房屋出租的由承租人纳税B．房屋产权出典的由承典人纳税C．房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税D．产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税答案：A[解析]房屋出租的由出租人纳税。单选题2、（四）某企业2012年1月1日开业，相关资料如下：(1)开业时领取房屋产权证、营业执照、土地使用证、安全生产许可证各一份；(2)企业地处郊区，其厂房原值300万元，在郊区以外的农村还有一仓库，原值为50万元；(3)该企业共占地8000

2、平方米，其中厂区内开辟绿化区，面积达到800平方米。当地规定房产税按房产原值减除30%后的余值计税；城镇土地使用税每平方米税额为5元。该企业应缴纳的房产税为（）万元。A．0B．2.52C．2.94D．3.6答案：B房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。该企业应缴纳的房产税=300x(1-30%)x1.2%=2.52(万元）单选题3、某公园有办公用房一栋，房产价值5000万元。2011年将其中的一半对外出租，取得租金收入50万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该单位年应纳房产税为()。A．5万元B．6万元C．21万元D．1

3、6万元答案：B[解析]公园自用办公房属免征房产税的房产；对出租房产，应以其租金收入计征房产税，房产税=50×12%=6(万元)。多选题4、根据我国《城市维护建设税暂行条例》的规定，城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的()的税额。A．增值税B．消费税C．营业税D．房产税答案：A,B,C[解析]城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税的税额。单选题5、[案例一]位于建制镇的某公司主要经营农产品采摘、销售和观光业务，公司占地5000平方米，房产原值300万元。2009年发生以下业务：(1)全年取得旅游业务收入15

4、0万元。(2)6月50日签订房屋租赁合同一份，将价值50万元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月，月租金为2000元，租金每月收取一次。(3)9月10日与租赁公司签订融资租赁合同一份，租赁价值30万元的机器设备一台，租期5年，租金共计40万元，每年支付8万元。已知：①该公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米5元；②当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为50%；③该公司适用的营业税税率为5%；④租赁合同适用的印花税税率为1‰，融资租赁合同适用的印花税税率为0.05‰。要求：根据上述资料，分别回答下列小题。该公司200

5、9年应缴纳的城镇土地使用税为()。A．12500元B．25000元C．50000元D．75000元答案：B[解析]城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计算征收。其应纳税额计算公式为：年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额=5000×5=25000(元)。因此，本题的正确答案为B。单选题6、某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/(建筑m2

6、・月)，每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m2，支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/m2，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5%和6%。根据上述材料，回答以下小题的问题(计算结果保留到整数位)。到2008年11月，该土地的单位面积地价为()元/m2。A．3524B．2533C．1687D．2982答案：B暂无解析单选题7、某个人1999年6月因工作调动转让原居住的自有住房，房产于1995年8月以20万元的价格购入，购入时缴纳契税1万元，其他各种费用

7、1万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共2.475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元，经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳的土地增值税是()万元。(保留小数点后两位数)A．1.28B．3.23C．2.56D．4.55答案：A暂无解析单选题8、按照我国的分税制财政体制，下列选项中(　　)不属于中央固定收入。A．铁路运输部缴纳的房产税收入B．国有商业银行总行缴纳的营业税收入C．国家邮政局上缴的利润D．省属企业缴纳的消费税收入答案：A暂无解析单选题9、下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。A．产权属于集

8、体的由承典人缴纳B．房屋产权出典的由出典人缴纳C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳D．产权属于国家所有的不缴纳答案：CA产权属于集体的，由集体单位和个人缴纳房产税；B产权出典的，由承典人缴纳房产税；D产