中级专业知识与实务真题及解析Ⅱ

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1、中级专业知识与实务真题及解析Ⅱ单选题1、当甲型H1N1流感蔓延后，根据知情、同意、自愿、免费接种的原则，我国政府通过财政支出为群众免费接种疫苗。这体现了国家财政（）。A．是改善人民生活的物质保障B．具有促进资源合理配置的作用C．具有促进经济平衡运行的作用D．是提高经济效率的物质基础答案：A[解析]本题是对国家财政作用的考查。国家财政的作用包括：(1)维护国家机器的正常运行；(2)平衡各阶层的收益；(3)合理配置社会资源；(4)引导国民经济健康平稳发展；(5)维护国家主权；(6)促进科学、教育、文化、卫生事业的发展；(7)改善人民生活的物质保障。单选题2、已知某房地产投资项目

2、的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为（　　）。A．30%B．40%C．45%D．50%答案：B暂无解析多选题3、试行资本金制度投资项目有()。A．国有公益性项目B．国有经营性项目C．个体和私营企业的公益性项目D．个体和私营企业的经营性项目E．外商独资项目答案：B,D投资项目资本金制度的适用范围有：单选题4、某理财规划师比较关注国家的年度财政预算状况，某年获悉政府扩大了财政支出，加大了财政赤字，则他可据此判断证券市场走势将()。A．上涨

3、B．下跌C．先涨后跌D．视具体情况而定答案：D暂无解析多选题5、《价格法》的主要内容包括()。A．经营者的价格行为B．政府的定价行为C．价格总水平调控D．经营者之间的买卖关系E．价格监督检查答案：A,B,C,D[解析]《价格法》共分七章四十八条，第一章为总则，第二章为经营者的价格行为，第三章为政府的定价行为，第四章是价格总水平调控，第五章为价格监督检查，第六章是法律责任，第七章属于附则部分。经营者之间的买卖关系是指经营者在买卖过程中发生的权利义务关系，其与《价格法》并无直接的关联，一般由《合同法》规定。单选题6、某小企业采用《小企业会计制度》，2009年12月30日相关账户

4、的余额如下：（单位：万元）其中：“生产成本”账户为B产品期初在产品成本“应交税金”为所属“应交增值税”账户余额以下是该企业12月31日及期末连续发生的经济业务：该公司的”长期待摊费用”为行政管理部门租入办公用房的装修支出，该房产的摊销期尚余16个月，每月摊销1万元，以下对摊销本月应负担部分的描述错误的是（）A．应借记“管理费用”科目B．应贷记”长期待摊销费用”科目C．房产租赁期满时该项”长期待摊费用”的余额为零D．“长期待摊费用”属于损益类中的费用科目答案：D暂无解析单选题7、飞龙公司作为工程的所有者为在建造的新厂房投保了建筑工程保险。2008年5月由于技术人员疏忽，造成了

5、价值30万元的损失。飞龙公司6月向保险公司要求赔偿，则保险公司()。A．拒赔，不属承保范围B．拒赔，超过索赔时效C．赔偿D．不确定答案：C[解析]工程保险，主要承保国内外专业工程综合性危险所造成的损失，包括各种自然灾害、意外事故以及因“突然”、“不可预测”的外来原因和工厂、技术人员经验缺乏、疏忽、恶意行为等造成的物质损失和费用。根据损失赔偿原则，保险公司应当赔偿。单选题8、某房地产开发项目的占地面积为2万m2，土地总价为16000万元，如果房屋开发成本为3000元/m2，预测销售价格为8000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（）。A．1.4B．1.5C．1.6D．1

6、.8答案：C暂无解析单选题9、风险的质和量不断变化，是房地产投资风险识别特点中的()。A．系统性B．不确定性C．连续性D．制度性答案：C[解析]连续性是因为房地产投资过程相对较长，面临的投资环境又处于不断变化之中，风险的质和量不断变化，若非连续性的工作，就很难及时发现投资项目中所面临的风险。单选题10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。A．郊区化B．逆城市化C．乡村化D．反城市化答案：B[知识点]城市化单选题11、不确定性分析的内容包括()。A．非敏感性分析B．风险分析C．盈亏平衡分析D．投资项目决策分析答案：C不确定性分

7、析的内容一般包括敏感性分析和盈亏平衡分析。单选题12、新世纪以来，我国政府着力推进民生建设，一系列影响中国发展全局的重大民生政策陆续出台，财政投入逐年增加。党的十七大提出，努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，推动和谐社会建设。2009年在应对国际金融危机的困难情况下，我国政府更加注重解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，中央用于保障和改善民生的财政支出明显增加，但占财政总支出比重仍然低于同等收入国家的平均水平。一些地方和部门经常会“上有政策，下有对策”，以各种名目挤占挪用改善民生