专业知识与实务真题及解析Ⅰ

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1、专业知识与实务真题及解析Ⅰ单选题1、在市场需求过旺引起价格总水平不断上升的情况下，可通过()措施平抑价格。A．减少政府财政支出B．增加政府财政支出C．扩大银行信贷规模D．减少银行信贷规模答案：A[解析]价格总水平调控可以通过经济、法律和行政的手段，对市场价格的形成、运动和市场价格变动进行直接或者间接的干预和约束，以保证价格机制有效地发挥作用。与此同时，也可以通过购买数量的变化，从而引起总需求和价格总水平的变化。在市场需求过旺引起价格总水平不断上升的情况下，可通过减少政府财政支出，减少对社会产品和服务的需求量，以促进供求平衡，平抑价格。多选题2、可作为出售型房地产开

2、发投资项目分析指标的是()。A．投资回收期B．财务内部收益率C．财务净现值D．成本利润率E．资本金利润率答案：A,B,C,D[解析]资本金利润率是经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目的分析指标。单选题3、某项目需要固定资产原始投资1000万元，无形资产投资300万元。其中，固定资产原始投资于建设起点一次投入，建设期2年。该项目的固定资产原始投资资金来源于银行借款，该借款的借款期限为2年，年利率为8%，分年付息一次还本。假设项目投资时需要投入营运资金600万元，无形资产于建设期结束时投入。该投资项目建成投产时的投资总额是()万元。A．1900B．1600C．20

3、60D．1980答案：C[解析]该投资项目建成投产时的投资总额=1000+300+600+1000×2×8%=2060(万元)。多选题4、按照市场经济要求，我国财政支出格局的调整重点是()。A．扶持高新技术产业，培植国民经济新的增长点B．加大对社会公共和公益性事业的支持力度C．逐步提高财政对社会保障支出的保证能力D．加大财政对基础建设及基础产业的投资力度E．为国家机器正常运转提供财力保障答案：B,C,D,E暂无解析单选题5、甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司，其中甲以机器设备作价出资30万元。公司成立半年后，吸收丁入股。1年后，该公司因拖欠巨额债务被诉至法院。

4、法院查明，甲用于出资的机器设备出资时仅值20万元，甲现有可执行的个人财产8万元。下列处理方式中，符合《公司法》规定的是：A．甲以现有财产补交差额，不足部分待有财产时再行补足B．甲无须补交差额，其他股东也不负补交差额的责任C．甲以现有财产补交差额，不足部分由乙、丙、丁补足D．甲以现有财产补交差额，乙、丙承担连带责任答案：D[考点]出资不实的责任单选题6、公共定价法是针对政府提供的满足社会公共需要的“市场性物品”，通过选择适当的定价方法，合理地确定价格，从而使这些物品和服务得到最有效的使用，提高财政支出效益的一种方法。它包括纯公共定价和管制定价两个方面。根据上述定义，

5、下列不需要应用公共定价法的一项是()。A．汽油零售价B．地铁票价C．网吧收费D．手机通讯费答案：C[解析]公共定价法的关键属性是：①政府提供的满足社会公共需要的；②“市场性物品”。A、B、D三项都符合定义．C项不符合①，因此不需要应用公共定价法。单选题7、在建筑工程保险中，采用全部承包方式，则一般应由______作为投保人。A．工程所有人B．工程承包人C．所有人和承包人双方协商推举一方D．所有人和承包人共同答案：B暂无解析单选题8、某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元，其项目资本金应当不低于()万元。A．2000B．2500C．3000D．3500答案

6、：D《开发经营条例》规定：“房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。”2004年4月为加强宏观调控，调整和优化经济结构，国务院下发了《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》，将房地产开发项目资本金比例由20%提高到35%。单选题9、企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以()为房产税的计税依据。A．取得的分红B．房产市值C．房产净值D．房产余值答案：D[解析]对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征

7、税，按租金收入计征房产税。单选题10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。A．郊区化B．逆城市化C．乡村化D．反城市化答案：B[知识点]城市化单选题11、下列不可以表达盈亏平衡点的是()。A．产量B．质量C．产品售价D．单位可变成本和年固定成本等绝对量答案：B盈亏平衡点的表达形式有多种，可以用产量、产品售价、单位可变成本和年总固定成本等绝对量表示，也可以用某些相对值表示。投资项目决策分析与评价中最常用的是以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点。单选题12、某新加坡企业和某韩国企业出资在深圳设立了一家有限责任公司，公

8、司注册资本