2019-2020年专业知识与实务考题汇总V

《2019-2020年专业知识与实务考题汇总V》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、2019-2020年专业知识与实务考题汇总V多选题1、从各国的社会保障看，其资金主要来自于（）。A．职工缴纳的社会保障税B．雇主缴纳的社会保障税C．财政支出中的转移性支出D．财政支出中的购买性支出E．保险公司的保险资金答案：A,B,C[解析]从世界各国的社会保障的资金来源看，主要来自于两个方面：一是由取得工资收入的职工和职工的雇主各交纳一半的社会保障税；二是财政支出中的转移性支出资金。但两者的侧重点又有所区别，有些国家主要依靠社会保障税；而另一些国家，则是以财政支出资金为主体，社会保障支出的大部分资金来源是靠政府财政形成的。单选题2、为了满足开发项

2、目的资金需求，可优先使用()。A．资本金B．预租售收入C．借贷资金D．其他收入答案：A房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道。为了满足开发项目的资金需求，可优先使用资本金，之后考虑使用可投入的预租售收入，最后仍然不满足资金需求时，可安排借贷资金。单选题3、在工程经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表，称为（）。A．现金流量表B．资产负债表C．损益表D．资金来源与运用表答案：C[解析]在工程项目财务评价时，评价的数据来源一般取决于财务基本报表，即现金流量表、损益表、资金来源与运用表、

3、借款偿还计划表等，依据题意，答案应为C。单选题4、我国长期以来形成了依赖投资扩张的增长方式。解决投资扩张问题，可以采取的措施是（）。A.增加财政支出B.增加货币供应量C.提高贷款利率D.增加国债规模答案：C增加财政支出，会带来政府购买和投资的增加，无法解决投资扩张的问题，可排除A。增加货币供给量则会带来私人消费和投资的增加，也无法抑制投资扩张，可排除B。增加国债规模，使更多的资金用来购买国债，从而货币回笼，届时尽管市场上流通的货币量会减少，但是回笼的货币在财政收支盈余或者平衡的情况下仍将用于投资，所以增加国债的规模不一定能起到抑制投资扩张的目的，可

4、排除D。提高贷款利率，可以提高资金使用成本，从而抑制投资多选题5、中国华中进出口集团公司与中国香港华宁公司以FOB高雄18美元/台的价格条款签订了进口10000台原产于中国台湾的简易型电动可调气泵(属自动许可管理、法定商检商品)的合同。该批货物于2007年11月9日由蓝湖号货轮载运进境。该公司于当日向海关申报货物进口。海关验放后，收货人发现其中有500台损坏。经该公司与香港华宁公司交涉，香港华宁公司同意另免费补偿同数量、同品牌、同规格的货物。补偿货物于2007年11月18日运达。根据上述案例，解答下列问题：海关在查验该批货物时()。A．收货人应到场

5、B．可以径行开验C．可以对货物进行复验D．可以提取货样答案：A,B,C,D[精解]上述几项都是海关的权力，在《海关法》里都有明确的规定。单选题6、我国依据国家职能的划分，一般把财政支出划分为___________。　　①经济建设费②社会文教费　　③地质勘探费④国防费　　⑤行政管理费A．①②③④B．①②③⑤C．①②④⑤D．②③④⑤答案：C暂无解析单选题7、根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程意外伤害保险的期限（）。A．自保险合同生效之日起至保险合同解除止B．自施工合同订立之日起至施工合同履行完毕止C．自实际施工之日起至竣工结算完毕止D．自

6、工程开工之日起至竣工验收合格止答案：D《建筑工程安全生产管理条例》第38条规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。多选题8、下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有（）。A．土地取得成本B．经营成本C．租赁收入D．租售价格E．建安工程费答案：A,B,D,E暂无解析单选题9、降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和()

7、等。A．将风险损失返销计入成本B．利用通货膨胀的影响C．利用规模投资来限制竞争D．充分把握国家金融政策答案：C[解析]降低房地产投资商业风险的对策，一般有六项措施：(1)房地产类型组合投资；(2)选择擅长经营的项目；(3)规模投资限制竞争；(4)在经济上升期投资；(5)选择“短平快”项目；(6)预期投资后的维持管理费用。故选C。单选题10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。A．郊区化B．逆城市化C．乡村化D．反城市化答案：B[知识点]城市化单选题11、某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动

8、资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，