建设项目合同管理制度

《建设项目合同管理制度》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、施工合同管理制度1.目的为规范合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。2．适用范围本制度适用于公司对外签订、履行的建立民事权利义务关系的各类合同、协议等，包括买卖合同、借款合同、租赁合同、施工合同和服务合同等。3．职责3．1公司副总经理负责公司施工、采购合同及其他经济合同的审批；3．2公司合约部负责公司各类合同的管理工作，具体职责是：3．2．1负责施工、采购合同及其他经济合同的谈判工作并根据公司法定代表人的授权签订合同；3．2．2负责制定施工、采购合同及其他经济合同的统一文本；3．2．3负责对合同统一文本、法人授权委托

2、书的发放和管理；3．2．4负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查；3．2．5负责经济合同纠纷的处理；3．2．6负责经济合同的档案管理；3．2．7负责本制度的监督执行。4．合同的签订4．1合同的主体订立合同的主体必须是公司及所属公司中具有法人资格，能独立承担民事责任的组织，其他部门等不得擅自签订合同。订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得和法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经公司副总经理

3、同意。4．2合同的形式订立合同，除即时交割（银货两讫）的简单小额经济事务外，应当采用书面形式。“书面形式”是指合同书、补充协议、公文信件、数据电文（包括电报、传真、电子邮件等），除情况紧急或条件限制外，公司一般要求采用正式的合同书形式。4．3合同的内容4．3．1当事人的名称、住所、合同、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。4．3．2合同标的：合同标的应具有唯一性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容；施工合同应约定详细的工作内容及要求；对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。

4、4．3．3数量：合同应采用国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，若合同无法约定确切数量的应约定数量的确定方式。4．3．4质量：有国家标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采用标准的代号；化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求（标准已涵盖的除外）；凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。4．3．5价款或报酬：价款或者报酬应在合同中明确，采用折扣形式的应约定合同的实际价款；价款的支付方式如转帐支票、汇票（电汇、票汇、信汇）、托收、信用证、现金等应予以明确；价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定条件成就后多少日内支付。4

5、．3．6履行期限、地点和方式：履行期限应具体明确定，无法约定具体时间的，应在合同中约定履行期间的方式；合同履行地点应力争作对本方有利的约定，如买卖合同一般约定交货地点为本公司仓库或本公司的住所地；约定具体地名的应明确至市辖区或县一级；买卖合同在合同中一般应约定交付的手续，即合同履行的标志，如托运单、仓库保管员签单等。4．3．7合同的担保：合同中对方当事人要求提供担保或本方要求对方当事人提供担保的，应结合具体情况根据《担保法》的要求办理相关手续。4．3．8合同的解释：合同文本中所有文字应具有排它性的解释，对可能引起歧义的文字和某些非法定专用词语应在

6、合同中进行解释。4．3．9保密条款：对技术类合同和其他涉及经营信息、技术信息的合同应约定保密承诺与违反保密承诺时的违约责任。4．3．10合同联系制度：履行期限长的重大经济合同应当约定合同双方联系制度。4．3．11违约责任：根据《合同法》作适当约定，注意合同的公平性。4．3．12解决争议的方式：解决争议的方式可选择仲裁或起诉，选择仲裁的应明确约定仲裁机构的名称，双方对仲裁机构不能达成一致意见的，可选择第三地仲裁机构。4．4签订合同的工作程序4．4．1签订合同前，经办人员或公司指定的其他谈判人员应按照本制度4.1条对对方当事人的有关情况进行审查，并复

7、印对方当事人的法人营业执照及专业资格证书留存。4．4．2施工、采购合同，由经办人员与对方当事人商谈后拟好合同条款，附合同会审表报副总经理审批，由办公室编写合同编号并加盖合同专用章，必要时，由副总经理指定责任人员对合同进行合法性审查。4．4．3合同由副总经理指定责任人员会同相关部门与对方当事人进行商谈，拟好合同条款，附合同会审表报副总经理审批，由办公室加盖合同专用章。4．4．4法律、行政法规规定应当办理批准登记手续的合同，合同成立后由办公室依法及时办理。4．4．5合同正式签订后，合同文本除合约部自行保管外，应当随合同会审表交存公司办公室和财务各一份

8、备案。5．合同的变更、解除5．1在合同履行期间由于客观原因需要变更或者解除合同的，须经双方协商，重新达成书面协议，新协议未达成前，原合同