《英美财产法》PPT课件

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1、英美财产法吴一鸣E-mail:wuyiming@126.comWebsite:wym.ipschool.net财产法历来被誉为是英国法中最难理解的法律制度之一，的确，它受之无愧。……财产法在一开始就将其困难性裸露在初学者面前。但是，随着修习者渐入其道而掌握了财产法的一般原理和要领后，他就会感到轻松一些。然而，教学经验似乎表明，学生要花相当长的时间才能达到那般境地。——F.H.Lawson,B.Rudden：TheLawofProperty第1章英美不动产法史（1）：历史基础不动产的含义保有制度的建立保有

2、制度的类型保有制度发展过程中的几次重要立法第1节不动产（RealProperty）的含义第1章英美不动产法史（1）：历史基础第1节不动产的含义制作人：吴一鸣对物之诉（realactions）对人之诉（personalactions）不动产（realproperty）动产（personalproperty）租赁地产权的定性第1章英美不动产法史（1）：历史基础第1节不动产的含义制作人：吴一鸣纯粹的动产（chattelspersonal）准不动产（chattelsreal）动产租赁地产权的定性第1章英美不动产

3、法史（1）：历史基础第1节不动产的含义制作人：吴一鸣纯粹的动产（chattelspersonal）准不动产（chattelsreal）动产不动产的分类第1章英美不动产法史（1）：历史基础第1节不动产的含义制作人：吴一鸣有形的不动产（corporealhereditaments）无形的不动产（incorporealhereditaments）不动产财产的分类第1章英美不动产法史（1）：历史基础第1节不动产的含义制作人：吴一鸣有形的不动产无形的不动产准不动产纯粹的动产不动产动产财产第2节保有制度的建立第1章

4、英美不动产法史（1）：历史基础第2节保有制度的建立制作人：吴一鸣威廉一世(征服王)KingWilliamITheConqueror生于1028年9月卒于1087年9月9日英格兰国王1066－1087年在位第2节保有制度的建立第1章英美不动产法史（1）：历史基础第2节保有制度的建立制作人：吴一鸣ownhold欧洲封建社会的基本单位：采邑（manor）采邑基本上由以下几个部分组成：第1章英美不动产法史（1）：历史基础第2节保有制度的建立制作人：吴一鸣领主私人使用的宅邸土地及其周围一大片上好的土地自由的佃农持

5、有的领主的土地农奴所持有的领主的土地荒地领主的司法权提示：采邑不单单是一个领土单位，它更是一个具有自主行政管理职能的单位欧洲封建社会的基本单位：采邑（manor）“（采邑中）存在着等级化的司法制度，这个制度以土地保有为基础，根据这个制度，领主有权进行审判、收税、对地位低于他的人发号施令，私战、私人铸币、私人监狱取代了国王的统治。”——ConstitutionalHistory,vol.i.第1章英美不动产法史（1）：历史基础第2节保有制度的建立制作人：吴一鸣持有人持有的土地名称Fieffeudumfeu

6、dfee第1章英美不动产法史（1）：历史基础第2节保有制度的建立制作人：吴一鸣英国土地保有（tenure）的结构第1章英美不动产法史（1）：历史基础第2节保有制度的建立制作人：吴一鸣国王ABC……Htenantinchiefmesnelordtenantindemesne采邑分租subinfeudation第3节保有制度的类型第1章英美不动产法史（1）：历史基础第3节保有制度的类型制作人：吴一鸣爱德华一世EdwardI生于1239年6月17日卒于1307年7月7日英格兰国王1272－1307年在位1.军

7、役保有（militarytenures）第1章英美不动产法史（1）：历史基础第3节保有制度的类型制作人：吴一鸣大服侍保有（grandsergeanty）骑士保有（knight’sservice）军役保有1.军役保有（militarytenures）军役保有中的主要领主特权：第1章英美不动产法史（1）：历史基础第3节保有制度的类型制作人：吴一鸣监护权（wardship）婚姻指定权（marriage）继承权利金（relief）贡金（aids）收回（escheat）没收（forfeiture）2.农役保有（s

8、ocage）持有人无需向领主效忠领主不享有监护权和婚姻指定权继承权利金的数额也变为土地一年的租金而不是一年的收成因而：农役保有持有人的封建义务相对较轻第1章英美不动产法史（1）：历史基础第3节保有制度的类型制作人：吴一鸣3.教义保有服务的内容：宗教性区别于其他保有的特点：永续性转化的可能性：向农役保有转化第1章英美不动产法史（1）：历史基础第3节保有制度的类型制作人：吴一鸣4.农奴保有和誊本保有农奴保有（villeinage）核心特点：劳役