南京10月市场月报新景祥

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1、本期导读银十持续火热，购房热情高涨国土部：国家将对新增建设用地实行总量控制为了贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，促进节约集约利用土地，国土部起草了《节约集约利用土地规定(草案)》(征求意见稿)，现向社会公开征求意见。《规定》提出，办法明确，国家对新增建设用地实行总量控制。下级土地利用总体规划确定的新增建设用地总量不得突破上级土地利用总体规划确定的控制指标。国土资源部会同有关部门制定《禁止用地项目目录》和《限制用地项目目录》、工程项目建设用地控制指标、工业项目建设用地控制指标、房地产开发用地宗地规模和容积率等各类土地使用标准。建设用地供应应当符合土地使用标准。

2、对不符合土地使用标准的，县级以上国土资源主管部门不得通过建设用地审查，不得办理建设用地供应手续。国家对土地的集中管理从根本上对房产市场进行整理和调控，有利于全国房产市场健康平稳的发展。10月楼市10月住宅市场供应量为78.11万㎡，环比下降14.36%，同比上涨30.47%；成交77.18万㎡，环比下降1.99%，同比上涨20.24%；成交均价13045元/㎡，环比上涨1%，同比上升16.36%。10月市场供应量和成交量较上月均有小幅下滑，整体呈现供略过于求的状态，成交价格与上月基本持平。目录第一章时政要闻-----------------------------------

3、-----------------------------------------4-一、时政一览----------------------------------------------------------------------------------------4-二、动态要闻----------------------------------------------------------------------------------------4-第二章城市经济-------------------------------------------------

4、---------------------------6-一、南京9月主要经济指标-----------------------------------------------------------------------6-二、南京9月固定资产投资及房地产开发投资-----------------------------------------------6-第三章土地市场----------------------------------------------------------------------------7-一、当月挂牌-----------------

5、-------------------------------------------------------------------------7-二、当月成交------------------------------------------------------------------------------------------8-三、土地市场小结---------------------------------------------------------------------------------10-第四章商品房市场------------------

6、-----------------------------------------------------11-一、商品住宅类-------------------------------------------------------------------------------------11-1、全市商品住宅供销情况------------------------------------------------------------------------11-2、全市各板块商品住宅销售情况--------------------------------------

7、-------------------------11-3、全市商品住宅分区可售------------------------------------------------------------------------13-4、2012年10月-2013年10月南京市商品住宅套均成交面积走势-------------------14-5、13年10月南京市商品住宅成交单价分布------------------------------------------------15-6、13年10月南京市