西安珠江骏景城项目全程策划提案

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3、借外力合作。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn孙中山:定聚南方各界之力北伐南派北伐似乎历来是中华大地的现象,对于北方而言,南派是一大卖点,而在南派诸省中,广东无疑又是一个大佬。如果说房地产业也存在南派北伐的现象,那威镇广东的珠江投资更是担纲起北伐主力军的角色。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn品牌

4、致胜——度量标准珠江地产的进驻代表了一种新的度量标准的产生,在西安一种新的人居度量标准,改变西安传统居住生活的度量标准。品牌是我们的优势,也是我们在当地的弱势,我们要适当的利用!在入市姿态上,以产品强势入市,品牌紧随大力支撑,两条线同时进行。产品是攻市核心,品牌是长期发展策略。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn西安置业地理及心理解析!《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:13

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6、014899638www.dcrbook.cn城南片区的优势:主导西安房地产开发方向,社会舆论观注度较高,绝对是西安房地产的主流板块!版块的开发商及开发项目均由当地重量级开发商主持,影响力大,群众基础好!城南片区面临的问题:整个板块的土地贮备面临不足的情况,空间扩张受到区域影响,同时城南房价居高对西安中低收入群无形形成门槛!《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:13666100049QQ:1014899638www.dcrbook.cn城北片区:由于历史发展的因素,北城在西安及在西安居住

7、的人们并不太认同这个区位。长期以来,在人们心目中的“旧北郊”形象还没有完全改变,这是城北不易被人们接受的最主要原因。城北片区结症:城北自身改变的成就和形象有些“养在深闺人未识”,缺少了一股强有力的声音出现,如类似城南的“紫薇田园都市”或“企业一号公园”等项目,因此其弱势地位在一定程度上无法得到改善。而未央区在西安相对独立和特别的地理位置,拥有着广阔的开发资源、优越的地理环境和悠久的历史源泉,却未能有效整合,导致资源不能被有效利用。《2009地产实战宝典》200G专业地产资料,全国货到满意付款订购热线:1366610004

8、9QQ:1014899638www.dcrbook.cn问题:城南与城北都处在西安主城的两侧,共同分流大部分城区客户。城南己通过多年积淀己建立市影响力,而城北却受西安人传统观念影响,一直在市场口碑上负面成份较重!已有的城北资源整合还未形成气候,不能有效改变置业群体对城北的旧有观念!思考:珠江骏景城入市不仅是单个项目的

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