思源大连保税区蓝熙庭项目开盘整合方案

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1、在房地产领域，我们一直在帮助客户成功WeProvideAlltheHelpYouNeedtoSuccessinRealEstateMarket保税区蓝熙庭项目开盘整合方案2012-08-27声明：本报告是严格保密的，未经许可，严禁转做它用。1在房地产领域，我们一直在帮助客户成功WeProvideAlltheHelpYouNeedto报告结构SuccessinRealEstateMarketSection1项目理解与主诉求导出Section2任务分解与目标达成Section3开盘蓄客策略框架及细案制定Section4

2、开盘价格策略制定声明：本报告是严格保密的，未经许可，严禁转做它用。2在房地产领域，我们一直在帮助客户成功WeProvideAlltheHelpYouNeedtoSection1项目理解与主诉求导出SuccessinRealEstateMarket城市层面项目层面品牌层面项目推广主诉求导出当前印象：地段偏远，交通不利，配套匮乏，产业集群形象呈现；虽然临海但海资源利用度不高，缺乏大规模品质类大盘居住型项目，居住感不强。未来呈现：大力提升区域居住感观，突破旧有区域固有印象，以多元化互动物业发展模式拉动区域繁荣，借助大型品

3、质居住项目带动区域和谐发展，呈现“未来、居住、景观推动生活模式的改变”；引领保税区未来10年生活新格局价值因素价值细分价值卖点本项目对位价值实现周期价值匹配度获取关键词保税区打造的“一临港居住区概念第一个临港居住项目长期中城”居住版块区域未来规划利区位价值无缝生活概念改变客户的生活模式短期高好，项目未来升生活模式值潜力较大；在项目500米以内有区域未来综合配套规划长期中交通、商业等规划规划发展关键词：强势人口导入，打造新城，提升居住，景观有效利用，配套逐步完善，交通体系强势搭建品质大盘强势驱动；彻底颠覆区域固有

4、发展模式，打造人文、商业、商务、产业等业态立体互动和谐发展城市新中心。声明：本报告是严格保密的，未经许可，严禁转做它用。3在房地产领域，我们一直在帮助客户成功WeProvideAlltheHelpYouNeedtoSection1项目理解与主诉求导出SuccessinRealEstateMarket城市层面项目层面品牌层面项目推广主诉求导出项目呈现：优质大体量精工大盘，临海观景，精良设计，4万平大型中央景观中庭，超大规模核心会馆；港式优雅文化理念的强势注入，科学合理的户型设计，精益求精的内外品质打造。价值因素价值细

5、分价值卖点本项目对位价值实现周期价值匹配度获取关键词理念植入港式精工品质理念文化区概念港式社区概念短期高项目的文化卖点海景400米临港海景成熟高景观资源优质成熟景观资源项目景观资源优越；公园山体公园成熟中大气、优质的产品规园林映衬海景，提建筑、园林设计4万平中央庭院短期高划升生活品质；项目产品户型特点功能型居所短期高提高项目性价比竞争优势物业管理----------------未来社区发展关键词：未来、居住、景观推动生活模式的改变；改变保税区未来10年生活格局，打造360度均好性拥有“厚望期待”的高品质社区。声

6、明：本报告是严格保密的，未经许可，严禁转做它用。4在房地产领域，我们一直在帮助客户成功WeProvideAlltheHelpYouNeedtoSection1项目理解与主诉求导出SuccessinRealEstateMarket城市层面项目层面品牌层面品牌呈现：项目推广主诉求导出知道——香港“平谷”-蓝熙庭认识——理解——认同——平谷地产登陆大连，豪气打造，奉献社会热爱——平谷地产驻足保税区，营造区域品质生活，开启希冀生活新篇章平谷地产持港式精工铸造理念，用心打造品质产品，呈精品工程声明：本报告是严格保密的，未经许

7、可，严禁转做它用。5在房地产领域，我们一直在帮助客户成功WeProvideAlltheHelpYouNeedtoSection1项目理解与主诉求导出SuccessinRealEstateMarket城市层面项目层面品牌层面项目推广主诉求导出城市人居新华章，观海经典品质生活希冀呈现展现区域充满希冀的居住价值，我们卖的是信心！突破大众眼中的普通地块，我们提供的是未来的稀缺！突破寻常客户的居住体验，我们展示的是精神！声明：本报告是严格保密的，未经许可，严禁转做它用。6在房地产领域，我们一直在帮助客户成功WeProv

8、ideAlltheHelpYouNeedtoSection1项目理解与主诉求导出SuccessinRealEstateMarket项目推广主诉求导出城市希冀生活第一代言，123观海情境美域居住辉豪呈现！451“造城”概念启动，区域各类配套逐步完善，城市功能强势呈现；2未来区域发展利好结合城市规划的逐步实施，本项目强力精致打造将与其互为助力，展现希望；关键词诠