Wind资讯房地产行业情报汇编

《Wind资讯房地产行业情报汇编》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、房地产行业情报汇编2010年13期IntelligenceofRealEstate【8月16日-8月22日】政策法规【金融地产】四部委：地方融资平台债务10月底前上报。【地方细则】海南放宽住房公积金提取和贷款条件；海南着手破解商品住房高空置率问题；山东保障性住房将免收行政事业性收费。行业动态【行业要闻】首家央企清退“定时”，中远拟一年内售完远洋地产；房地产信托规模加速“滑楼梯”；河南16家本地房企注资12亿元成立合资公司；全国违规用地1.25亿平方米，闲置土地占90%；李克强八天两谈保障房促安居，讲话引市场关注；中央两大媒体质疑商品房空置率“很难统计”说法。企业动向【投资融资】福星股份撤销14

2、.5亿可转债方案；渝开发4.3亿转让子公司50%权益予上海复地；中信华南1.3亿挂牌地产子公司60%股权。【项目进展】万科地产拟11.5亿元收购赢嘉中心，收购项目受质疑；绿地集团145亿启动连云港、济南两地项目。【土地买卖】绿地集团5.04亿拿下密云地块；天鸿集团2.3亿拍得北京石景山商业地块；保利地产底价14.69亿获顺德新城22.8万平方米土地。【薪酬激励】世联地产拟推股权激励，209人将获1088万份期权。【违规事件】华远地产“伪造门”升级，信披存纰漏，5841万贷款难收回；华远地产回应伪造公文质疑：与事实出入巨大。相关报告名家看市＊行业情报汇编＊行业研究精粹马光远：朱中一观点对房地产市

3、场有误导之处＊行业图库系列王石：楼市观望低谷已过房价下降空间最多15%＊宏观经济百图任志强：调控已达目的房价不会再降，囤地没让房价上涨＊宏观策略精粹＊投资策略精粹地址：上海市浦东新区福山路33号建工大厦9楼免责声明：本文档是基于本公司认为可靠的已公开信息，但本公司不保证该等信息的准确性或电话：86-21-68882280完整性。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任传真：86-21-68882281何损失负任何责任。Email：Sales@wind.com.cn——房地产行业情报汇编2010年13期政策法规【金融地产】四部委：地方融资平台债务10月底前上报日前，财政部

4、、发改委、央行、银监会联合下发了《关于贯彻<国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知>相关事项的通知》，要求各地财政部门在10月31日前上报地方融资平台公司债务清理核实情况。【地方细则】海南放宽住房公积金提取和贷款条件海南省政府办公厅日前下发了《关于促进住房公积金支持保障性住房建设有关问题的通知》，要求放宽住房公积金提取、贷款条件，支持中低收入家庭购买保障性住房，改善其居住条件。海南着手破解商品住房高空置率问题海南省政府日前出台《贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知的意见》，决定进一步加强和改善房地产市场调控，着力调整房地产开发结构，转变房地产发展方式，促进房地产市场

5、平稳健康发展。为促进房地产业转变发展方式，海南省政府要求财政、税收、住房和城乡建设等部门加快研究制定鼓励住房租赁的优惠政策，解决商品住房空置率高的问题。山东保障性住房将免收行政事业性收费山东省物价局近日发布的《关于发挥价格杠杆作用促进经济发展方式加快转变的意见》中规定，要严格审核经济适用住房价格和廉租住房租金，对廉租住房、经济适用住房、棚户区改造项目，免收城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费等行政事业性收费，促进保障性住房建设。行业动态【行业要闻】首家央企清退“定时”，中远拟一年内售完远洋地产8月16日，中远集团旗下的中远国际控股有限公司发布公告称，即日起将在一年内，择机出售持有远洋地产控

6、股有限公司的全部股权。中远集团是国务院国资委宣布央企地产“清退令”后，首家明确退出时间的央企。房地产信托规模加速“滑楼梯”“《信托公司净资本管理办法》将于8月出台。”在银信理财产品刚刚受到严管之际，信托公司净资产将被严控的消息又不胫而走。恰好在此时，信托产品尤其是房地产信托产品发行规模快速滑坡，被市场解读为这一新规出台的前奏。但是，在一系列政策还没有实质性推进时，各信托公司仍在大肆发行房地产信托产品，借机扩大自己的市场份额。“此次信托产品发行规模出现下滑，很可能是信托监管新规出台的前奏。”一位信托分析师指出，一旦上述《办法》出台，信托公司在开展业务时需要重点考虑自己的资金实力。河南16家本地房

7、企注资12亿元成立合资公司据悉，由河南16家本土地产企业共同出资打造的河南地产商会投资股份有限公司正式宣告成立，公司年投资规模将达到150亿元以上，主要从事河南18个地市重点发展区域的开发和投资业务。金融就是数据第2页——房地产行业情报汇编2010年13期全国违规用地1.25亿平方米，闲置土地占90%8月19日，国土资源部召开房地产用地专项整治工作新闻通气会，公布全国1457宗闲置土地“黑名单”的