wind资讯-2010年6月行业图库：房地产

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1、Wind资讯行业图库【房地产】（2010年6月）Wind资讯金融情报所产品简介行业图库产品是Wind资讯金融情报所基于Wind资讯海量经济与行业数据库(EDB)，综合行业多维度视角整合而得的，反映行业整体动态的图表。通过浏览行业图库PDF版本产品，客户能迅速把握行业资讯和发展趋势，辅助研究和投资决策。行业图库产品采用EXCEL制作而成，图表美观，便于移植和修改，该产品是分析师、研究员及经济学者撰写研究报告的得力助手。本行业图库产品为房地产子行业相关图库。房地产市场行情全国房地产市场各地房地产市场宏观经济与房地产开发与投资货币政策与房地产

2、市场证券与房地产市场目录房地产市场行情全国房地产市场各地房地产市场宏观经济与房地产开发与投资货币政策与房地产市场证券与房地产市场目录国房景气指数2010年5月，国房景气指数为105.07，比4月回落0.59点，但比去年同期提高9.13点。住房空置面积增大可能是致使国房景气指数回落的主因，这主要是政策和市场作用的结果。数据来源:Wind资讯房屋销售价格分项指数从5月的房价走势看，4月中旬出台的调控政策成效显现，全国大中城市房价涨势趋缓，普通住房和二手房销售价格指数回落，预计后期房价将稳中趋降。数据来源:Wind资讯土地交易价格指数2010

3、年1季度，居民用地土地交易价格指数大幅反弹，商业、旅游用地、其他用地也有一定程度增长，工业仓储用地走势较为平稳。数据来源:Wind资讯房屋租赁价格指数2010年1季度，房地产行业高于经济基础水平的刚性上涨态势，侧面拉动了房屋租赁市场价格上扬。办公楼房屋租赁价格指数涨幅最大。数据来源:Wind资讯全国房地产市场国家统计局发布的数据显示，2010年5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点，环比涨幅创14个月新低。全国房屋销售价格指数增速全国商品房

4、销售面积数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯商品房施工、新开工、竣工与空置面积2010年1-5月，全国商品房累计施工面积同比增幅继续回落。全国商品房施工面积全国商品房峻工面积全国商品房开工面积全国商品房空置面积数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯房地产市场行情全国房地产市场各地房地产市场宏观经济与房地产开发与投资货币政策与房地产市场证券与房地产市场目录北京房地产市场受北京市加大政府土地储备力度影响，1至5月，北京市房地产开发投资降幅明显缩小。2010年5月，北京房屋销售价格指数

5、同比上涨14.3%，涨幅较4月回落0.4个百分点；环比下跌0.1%，为15个月来首次环比下降。北京房屋销售价格指数增速北京期房网上签约率数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯上海房地产市场上海统计局6月17日发布统计数据显示，1-5月上海市商品房销售面积865.36万平方米，同比下降26.2%。其中商品住宅销售面积719.17万平方米，下降32.5%，降幅比上月扩大3.5个百分点。上海房屋销售价格指数增速上海商品房销售数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯上海预售商品房销售面积上海预售商品房销售中主力为单价低于7,000元/

6、平米的商品房，其他各价位商品房销售占比继续回落。上海预售商品房销售面积（按价格分布）上海预售商品房销售面积占比（按价格分布）数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯广州房屋销售价格指数增速2010年5月，广州楼市已出现量价齐跌的现象，国家房地产调控新政“抑投机、遏上涨”效果明显，成交量出现较大幅度的萎缩；房价上涨态势不仅得到遏制，而且已伴随着成交量下降开始连续小幅下跌。数据来源:Wind资讯深圳房地产市场2010年5月，深圳楼市成交量大幅度减少，成交均价回落。5月深圳房屋销售价格指数同比增加14.2%，增速连续2个月回落；环比下降0

7、.3%，为15个月以来首次环比下降。深圳房屋销售价格指数增速深圳商品房销售数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯天津房地产市场5月天津楼市成交量与成交均价双双下滑，天津房管局发布的数据显示，5月份天津新建商品住宅共成交6,087套，成交面积63.5万平方米，环比下降41.4%；成交均价为8,138元/平方米，环比下降14.1%。天津房屋销售价格指数增速天津商品房销售数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯南京房地产市场4月中旬以来的楼市新政效果在5月份集中爆发。统计数据显示，5月份南京全市商品房住宅认购量为3,171套，成交仅

8、1,853套，环比大跌近7成，创2008年楼市历经起伏以来的历史新低。南京房屋销售价格指数增速南京商品房销售数据来源:Wind资讯数据来源:Wind资讯杭州房地产市场2010年5月，杭州楼市受新政影响，无论