关于经济法基础真题及解析分析V

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1、关于经济法基础真题及解析分析V多选题1、房产税的纳税人有()。A．出租房屋的出租入B．使用房屋经营的使用人C．房屋的未来继承人D．房屋承典人答案：A,B,D[解析]房屋的未来继承人不是房产税的纳税人。简答题2、某公司2007年实际占用土地面积共计12万平方米，其中生产经营用地7万平方米，非独立核算的销售部占地0.5万平方米，职工子弟学校占地1万平方米，幼儿园占地0.5万平方米，职工宿舍占地3万平方米，生产经营用房产原值4600万元，2007年7月1日起出租其价值600万元的牛产场地2年，签订合同时收取租金10万元，其余在租期内

2、收取，共计40万元。房产税计算余值时的扣除比例为25%，城镇土地使用税每平方米单位税额为3元。[要求]根据上述资料，按照下列顺序同答问题：(1)计算该公司应缴纳的房产税；(2)计算该公司应缴纳的城镇土地使用税。答案：(1)应缴纳的房产税=[(4600-600)×(1-25%)×1.2%]+[600×(1-25%)×1.2%/2-1+10×12%=36+2.7+1.2=39.9(万元)[解析]职工子弟学校和幼儿园占地，土地使用税条例明确规定可以免税。单选题3、下列政策符合房产税规定的是()。A．坐落在乡的邮电所用房应缴纳房产税B

3、．坐落在乡的邮电所，在县邮政局内核算的房产账中能分清的，不征房产税C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应按各自房屋面积计算缴纳房产税D．对房地产企业建造的商品房，未出售前一律不征收房产税答案：B[解析]选项B，对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产，应当依法缴纳房产税，对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的，尚在县邮政局内核算的房产，在单位账中划分清楚的，从2001年1月1日起不再征收房产税；纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税；对房地产开发企业建造的商品房，在出

4、售前不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。单选题4、根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是()。A．产权未确定的不缴纳B．房屋产权出典的由出典人缴纳C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳D．产权属于国家所有的不缴纳答案：C[解析](1)产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人；(2)产权未确定或者纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人；(3)产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人；(4)产权出典的，承典人为纳税人。简答题5、某汽车制造企业

5、为增值税一般纳税人，生产的A型小汽车出厂价格每辆10万元(不含增值税)，为销售业务设立一非独立核算的运输队从事运输劳务，2009年生产经营情况如下：(1)采用直接收款方式销售给特约经销商A型小汽车50辆，另收取提货手续费1万元，已经取得经销商开出的商业承兑汇票；经销商已提取40辆小汽车，其余10辆尚未提货；(2)销售某供货商A型小汽车8辆，并开具了增值税专用发票；汽车制造企业的运输队为其提供运输服务，另收取运费1.2万元；(3)与特约经销商签订了60辆A型小汽车的代销协议，代销手续费5%，该厂当即开具了60辆小汽车的增值税专用

6、发票，当月收到经销商返还的30辆小汽车的代销清单及销货款；(4)新购入一批生产设备，增值税专用发票上注明增值税款为15万元；(5)销售一台2008年购入的旧机床，销售价格2.8万元；(6)从国内小规模纳税人处购进小汽车零配件一批，并取得当地税务机关代开的增值税专用发票注明价款6万元，货已验收入库；(8)企业共拥有土地面积20000平方米。其中，6月30日原厂区内的在建厂房完工，占地面积2000平方米，经核算入账价值为5000万元；(9)购入生产用原材料一批，增值税专用发票上注明税额85万元；为运输队购入专用修理工具，增值税发票

7、上注明的价款为2万元；(10)年初账面记载房产原值为10000万元，11月末将其中一座原值为1000万元的旧车间出租，合同约定租期为2年，本期预收两年的租金12.8万元。(提示：小汽车适用消费税税率5%，房产税减除比例为20%，城镇土地使用税额为30元/平方米)要求：根据上述资料，按下列序号计算回答回题，每问需计算出合计数：计算该企业2009年应纳增值税的销项税额；答案：销项税额暂无解析单选题6、下列税种中，属于财产税的是()。A．增值税B．房产税C．消费税D．关税答案：B[解析]我国的财产税主要有土地增值税、房产税、车船税、

8、契税等。多选题7、李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有()。A．印花税B．契税C．营业税D．土地增值税答案：A,B[解析](1)买方缴纳契税、印花税；(2)卖方缴纳