关于经济法基础考题汇总

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1、关于经济法基础考题汇总单选题1、下列关于房产税的说明，正确的是()。A．产权出典的，由出典人纳税B．房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税C．房产税的计税依据是房产的原值D．对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税答案：D暂无解析单选题2、(一)某市房地产开发公司在2010年1月-9月中旬开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，相关财务信息如下：(1)取得土地使用权支付金额400万元，发生房地产开发成本1600万元。(2)9月-12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入5600万元。(3)从2010年3月1日起将2009年建成的一栋账面价值为1000万元的

2、开发产品临时对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2010年7月底双方同意停止租赁。(4)2009年7月1日将一处原值1000万元的房产用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。根据上述资料回答下列问题：投资联营的房产应缴纳房产税()万元。A．6.0B．9.6C．10.8D．15.6答案：C[解析]以房产投资联营取得固定收入的，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。该企业1至6月从价计税，7至12月从租计税。单选题3、应纳房产税的一幢房产原值500000元，已知房产税税率为1

3、。2％，当地规定的房产税扣除比例为25％，则该房产应缴纳的房产税为()元。A．6000B．4500C．1500D．1250答案：B房产税从价计征税额=房产原值×(1-扣除率)×1.2％。单选题4、下列各项中，不符合房产税纳税人的是（）。A．产权属于全民所有的，其经营管理的单位是纳税义务人B．产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人C．产权出典的，承典人D．外商投资企业、外国企业、和外籍个人以及华侨、港澳台同胞答案：D外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城市房地产税，不征房产税。多选题5、关于住房出租和转让的税收制度,说法正确地有（）。A．个人转

4、让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税,,B．从2001年起,对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税C．购房者与房地产开发商签订,《商品房买卖合同》时,按照购销金额万分之三缴纳印花税D．购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时按借款额的万分之零点五缴纳印花税E．个人按照市场价格出租居民住房,暂减按3%的税率,征收营业税答案：A,B,C,D,E暂无解析单选题6、(一)位于市区的某电子设备生产企业，主要生产电脑显示器，拥有固定资产原值6500万元，其中房产原值4000万元，2009年发生以下业务：(1)销售显示器给某销

5、售公司，开具增值税专用发票，按销售合同约定取得不含税销售额7000万元；购进原材料，取得增值税专用发票，发票上注明的货款金额合计为3500万元、增值税税额为595万元。(2)8月受赠原材料一批，取得捐赠方开具的增值税专用发票，注明货款金额60万元、增值税额10.2万元。(3)按上年末签订的租赁合同约定，从1月1日起将原值300万元的闲置车问出租给某销售公司，全年取得租金收入120万元。(4)企业全年销售显示器应扣除的销售成本4000万元；全年发生销售费用1500万元(其中广告费用1200万元)；全年发生管理费用700万元(其中业务招待费用60万元，符合条件的新技术研究开发费用

6、90万元，管理费用中不含房产税和印花税)。(5)已计入成本、费用中的实际发生的合理工资费用400万元，实际拨缴的工会经费7万元，实际发生的职工福利费用60万元，实际发生的教育经费15万元。(6)受全球金融危机的影响，企业持有的原账面价值300万元的交易性金融资产，到12月底公允价值下降为210万元(企业以公允价值核算)。(说明：当地政府确定计算房产税余值的扣除比例为20%)要求：按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。该企业2009年度应缴纳的企业所得税合计为()万元。A．228.38B．248.38C．268.38D．288.38答案：B[解析]应纳税所得额=783.1

7、+24.4+132+45+9=993.5(万元)单选题7、政府定期公布的土地价格是（　　）。A．楼面地价B．标定地价C．申报价格D．公告地价答案：D【解析】公告地价是指政府定期公布的土地价格，在有些国家和地区，一般作为征收土地增值税和征收土地进行补偿的依据。单选题8、从2001年1月113起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按()的税率征收。A．1.2%B．4%C．12%D．15%答案：B从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。单