经济法基础考题汇总Ⅱ

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1、经济法基础考题汇总Ⅱ多选题1、根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》，下列房产可免征房产税的是()。A．企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产B．老年服务机构自用的房产C．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产D．非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产E．国家机关、人民团体、军队自用的房产答案：A,B,D[解析]根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》，下列房产可免征房产税。(1)企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的

2、房产，免征房产税。(2)经有关部门鉴定，对损毁不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。(3)自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税；此前已征收税款不予退还，未征税款不再补征。(4)凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。(5)自2004年7月1日起，纳税人因房屋大修导致连

3、续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除。(6)纳税单位与免税单位共同使用房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。(7)为鼓励利用地下人防设施，地下人防设施的房屋暂不征收房产税。(8)老年服务机构自用的房产免征房产税。(9)对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。(10)对高校后勤实体免征房产税。(11)从2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋；房

4、管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户返还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。(12)对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的，但尚在县邮政局内核算的房产，在单位财务账中划分清楚的，从2001年1月1日起不再征收房产税。简答题2、某市安然租赁公司购置了大量房产，专门用于出租，以取得租赁收入。2008年1月天然化妆品厂拟租用安然公司在市区的库房数间，用以存储产品及原料。库房原值为1600万元，残值率5%，税法规定按20年折旧，假设企业适用所得税率25%。当地政府规定，房产的减

5、除比例为原值的30%。双方协商后，提出两个方案：方案一：安然公司仅将库房租赁给天然化妆品厂，不提供其他服务，所储产品及原料由天然化妆品厂自行派人进行管理。年租金收入为300万元。双方签订房产租赁合同。方案二：安然公司代天然化妆品厂存储并管理所储产品及原料，因此而专门配备的保管人员的工资、福利及其他管理费用每年20万元由安然公司承担。双方签订仓储合同，年仓储费300万兀。请以净收益为判断标准，对安然公司的此项业务进行税收筹划，代为决策与天然化妆品厂签定何种合同。(分析时不考虑土地使用税)。答案：根据《营业税暂行条例》的规定

6、：租赁业、仓储业应按服务业缴纳营业税，适用税率相同，均为5%；《房产税暂行条例》及有关政策法规规定：租赁业与仓储业的计税方法不同。房产自用的，其房产税依照房产余值1.2%计算缴纳，即：应纳税额：房产原值×(1-扣除率)×1.2%；房产用于租赁的，其房产税依照租金收入的12%计算缴纳，即：应纳税额=租金收入金额×12%。暂无解析单选题3、根据现行规定，以下关于房产税的表述，正确的是()。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由房产所有人缴纳房产税B．对于地下建筑物属于工业用途房产的，以房产原值的10%～30%为计税依据C

7、．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，不增加房屋的原值，不作为房产税计税依据D．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上部分视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税答案：D[解析]选项A，应该是以实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税；选项B应该以房屋原价的50%～60%为应税房产原值，在此基础上再扣除原值减除比例，才是房产税的计税依据；选项C，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值，要作为计税依据。简答题4、某市建设银行上海路支行主要经营存贷款业务，并提供其他金融服务，2

8、009年二季度发生了以下几笔业务：(1)票据贴现贷款利息收入30万元。“金融机构往来利息收入”账户反映往来业务取得的利息收入32万元。本期吸收存款5000万元，本期应支付各项存款利息45万元。对外贷款取得利息收入80万元；(2)本期销售账单、凭证、支票等取得收入5万元；(3)收到乙公司委托放贷手续费收入8万元(本期乙