成都龙湖弗莱明戈项目产品及客户研究

《成都龙湖弗莱明戈项目产品及客户研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、优联堂出品成都龙湖弗莱明戈项目分析PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品Part1｜项目基础篇PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn优联堂出品基础资料总用地规模：189亩；126137.18㎡；总建面：52万㎡；花园洋房容积率：1.55；建面：约20万㎡；电梯高层建面：32万㎡；PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品案名龙湖·弗莱明戈

2、开发商成都龙湖锦华置业有限公司建筑形态5+1、6+1、7+1、电梯公寓占地200亩洋房：736套12万方总户数高层：38万方容积率洋房：1.55绿地率30%平层：135-157平方米；边底跃：170-190平方米；面积中底跃：160-180平方米；二跃三：170-183平方米；顶跃：200-215平方米；价格合同均价5220建筑设计单位中国西南建筑设计院电话8200939382008555PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建èwww.fineprint.com.cn优联堂出品Part2｜产品分析篇PDF文件

3、使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn优联堂出品总体规划弗莱明戈呈院落式组团，半围合半独立。洋房布局于项目内部，外围采用高层隔离。打破了传统花园洋房的“兵营式”布局，把“独栋”和“双拼”这两个从来只属于别墅的概念引入到了花园洋房的设计范畴，形态更接近于别墅。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建Àwww.fineprint.com.cn优联堂出品类别总量存量面积段单价均价总价平层7229135-1574700-480060-70-75W顶跃1813200-21

4、56500130-140W边170-1907500-7700(边底)140-150W（边底）底跃3622中160-1805900-6500-7000（中底）100-120W（中底）合计12664-合同均价5220-PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建èwww.fineprint.com.cn优联堂出品产品形态弗莱明戈分底TOWN、平层、顶TOWN。在TOWN-HOUSE基础上创造出“底TOWN”、“顶TOWN”类别墅产品，“底TOWN”户型除地上二层外，还赠送一层自然采光的地下室和下沉式花园；“顶TOWN”

5、户型拥有多个露台和阳台，更多的类别墅情趣在顶楼跃层被创新出来，洋房生活臻达别墅级享受。在空间设计上，引入了别墅才有的独门入户和前花园，以及别墅才有的双流线入户、私人半地下会所和露台环形布局。别墅手法的洋房成为了一种艺术！洋房走向独立PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品建筑设计•更多的窗户、更多的露台和长廊等别墅处理手法运用到花园洋房。让客户充分地享受风和

6、阳光，以及室外优美的景观。•立面采用别墅专用的高品质外装文化石、外墙厚质饰文质感涂料STUCOO、加拿大进口红雪松木廊架……PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品园林景观弗莱明戈呈院落式组团，于院落内，以相同元素打造主题景观，景观层次表现丰富，实现建筑与园林的完美结合。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建Àwww.fineprint.com.cn优联堂出品户型设计楼层产品边底跃——192㎡；送70-80㎡花园+70-80㎡地下室；负1F—2

7、F中底跃——167㎡；送70-80㎡花园+70-80㎡地下室；2F—3F二跃三——180㎡；送40㎡花园+30㎡房间；4F—6F平层——145-157㎡；送25㎡花园；7F—8F顶跃——210-230㎡；送30㎡花园+40㎡房间；可售套数364套平层160套跃层204套控制了面积,但不降低舒适度保证每户均有可赠送空间与花园2009-5-1812PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品A1底TOWN端头户型PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建w

8、ww.fineprint.com.cn优联堂出品①上下三层：不同空间分区；②三面通透：三面采光，每一个房间都带阳台；③独门独院：私家车带着西班牙庭院的风情，直接入户；④有阳台与露台；⑤下沉式庭院：60多平米；台地式地下室会赠送；⑥双流线入户，同时拥有从车库入户和花园入户的回家