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时间:2019-05-13
《成都龙湖弗莱明戈项目产品及客户研究》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、优联堂出品成都龙湖弗莱明戈项目分析PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品Part1|项目基础篇PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn优联堂出品基础资料总用地规模:189亩;126137.18㎡;总建面:52万㎡;花园洋房容积率:1.55;建面:约20万㎡;电梯高层建面:32万㎡;PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品案名龙湖·弗莱明戈
2、开发商成都龙湖锦华置业有限公司建筑形态5+1、6+1、7+1、电梯公寓占地200亩洋房:736套12万方总户数高层:38万方容积率洋房:1.55绿地率30%平层:135-157平方米;边底跃:170-190平方米;面积中底跃:160-180平方米;二跃三:170-183平方米;顶跃:200-215平方米;价格合同均价5220建筑设计单位中国西南建筑设计院电话8200939382008555PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建èwww.fineprint.com.cn优联堂出品Part2|产品分析篇PDF文件
3、使用"pdfFactoryPro"试用版本创建ÿwww.fineprint.com.cn优联堂出品总体规划弗莱明戈呈院落式组团,半围合半独立。洋房布局于项目内部,外围采用高层隔离。打破了传统花园洋房的“兵营式”布局,把“独栋”和“双拼”这两个从来只属于别墅的概念引入到了花园洋房的设计范畴,形态更接近于别墅。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建Àwww.fineprint.com.cn优联堂出品类别总量存量面积段单价均价总价平层7229135-1574700-480060-70-75W顶跃1813200-21
4、56500130-140W边170-1907500-7700(边底)140-150W(边底)底跃3622中160-1805900-6500-7000(中底)100-120W(中底)合计12664-合同均价5220-PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建èwww.fineprint.com.cn优联堂出品产品形态弗莱明戈分底TOWN、平层、顶TOWN。在TOWN-HOUSE基础上创造出“底TOWN”、“顶TOWN”类别墅产品,“底TOWN”户型除地上二层外,还赠送一层自然采光的地下室和下沉式花园;“顶TOWN”
5、户型拥有多个露台和阳台,更多的类别墅情趣在顶楼跃层被创新出来,洋房生活臻达别墅级享受。在空间设计上,引入了别墅才有的独门入户和前花园,以及别墅才有的双流线入户、私人半地下会所和露台环形布局。别墅手法的洋房成为了一种艺术!洋房走向独立PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品建筑设计•更多的窗户、更多的露台和长廊等别墅处理手法运用到花园洋房。让客户充分地享受风和
6、阳光,以及室外优美的景观。•立面采用别墅专用的高品质外装文化石、外墙厚质饰文质感涂料STUCOO、加拿大进口红雪松木廊架……PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品园林景观弗莱明戈呈院落式组团,于院落内,以相同元素打造主题景观,景观层次表现丰富,实现建筑与园林的完美结合。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建Àwww.fineprint.com.cn优联堂出品户型设计楼层产品边底跃——192㎡;送70-80㎡花园+70-80㎡地下室;负1F—2
7、F中底跃——167㎡;送70-80㎡花园+70-80㎡地下室;2F—3F二跃三——180㎡;送40㎡花园+30㎡房间;4F—6F平层——145-157㎡;送25㎡花园;7F—8F顶跃——210-230㎡;送30㎡花园+40㎡房间;可售套数364套平层160套跃层204套控制了面积,但不降低舒适度保证每户均有可赠送空间与花园2009-5-1812PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.com.cn优联堂出品A1底TOWN端头户型PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建w
8、ww.fineprint.com.cn优联堂出品①上下三层:不同空间分区;②三面通透:三面采光,每一个房间都带阳台;③独门独院:私家车带着西班牙庭院的风情,直接入户;④有阳台与露台;⑤下沉式庭院:60多平米;台地式地下室会赠送;⑥双流线入户,同时拥有从车库入户和花园入户的回家
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