抵押权行使期间问题研究

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1、分类号：D923.2学号：201200352030硕士学位论文抵押权行使期间问题研究研究生姓名：张福杰指导教师：范李瑛教授学科门类：法学专业名称：民商法学论文提交日期：2015年3月25日学号：201200352030分类号：D923.2硕士学位论文抵押权行使期间问题研究研究生姓名：指导教师：教授学科门类：法学专业名称：民商法学论文提交日期：2015年3月25日烟台大学学位论文原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，

2、本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。论文作者签名：日期：年月日学位论文使用授权说明本人完全了解烟台大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，即：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文；在非保密的论文范围内，学校可以公布论文的部分或全部内容。（保密论文在解密后遵守此规定）论文作者签名：导师签名

3、：日期：年月日摘要抵押权的行使期间是指抵押权人可以实际行使抵押权并受国家强制力保护的期间。我国《物权法》第202条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。”根据该规定，抵押权人应当在主债权罹于时效前行使抵押权，超出此期限抵押权的行使便会遇到障碍。虽然《物权法》第202条对抵押权的行使期间作出了规定，但是规定的较为模糊和笼统：其一,没有明确抵押权行使期间的性质；其二,对主债权罹于时效后抵押权的效力问题没有作出规定；其三,在抵押双方能否约定抵押权行使期间问题上没有做出规定；其四，没有

4、解决主债权罹于时效后抵押登记的解除问题。《物权法》对以上问题规定的不足，导致理论界和司法实务中对抵押权行使期间相关问题的理解产生了重大分歧。笔者拟通过对抵押权行使期间的性质、主债权罹于时效后抵押权的效力、抵押双方能否约定抵押权行使期间以及抵押登记的解除问题进行梳理、分析、论证，并提出相应的完善建议，以期冀能够对进一步完善《物权法》第202条的规定有所裨益。关键词：抵押权；行使期间；主债权罹于时效；抵押登记IAbstractTheperiodofexercisingthemortgagerightreferstothedu

5、rationwhenthemortgageecanactuallyexercisethemortgagerightundernationalforceprotection.Asprescribedinarticle202ofthePropertyLawinChina,“amortgageeshallexercisethemortgageinterestwithinthelimitationperiodprovidedforactionoftheprincipalclaimandthepeople’scourtshalln

6、otprotectthoserightswhicharenotexercisedduringthelimitationperiod.”Accordingtotheprovisions,themortgageeshallexercisethemortgagerightattheexpirationoftheprincipalclaimperiod.Ifthetimelimitisexceeded,theexercisingofmortgagerightwillencounterobstacles.Althoughthere

7、arespecificprovisionsfortheperiodofexercisingthemortgagerightinarticle202ofthePropertyLaw,theregulationsarerelativelyvagueandgeneral.First,thereisnoclearpropertyfortheperiodofexercisingthemortgageright;second,therearenoprovisionsfortheeffectivenessofthemortgageri

8、ghtoncemissingthedeadline;third,therearenoregulationsontheissuewhethertwosidescanagreeontheperiodofexercisingthemortgageright;eventually,themortgageregistratio