重庆旭阳台北城商业项目市场研究报告

《重庆旭阳台北城商业项目市场研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、重庆旭阳台北城商业项目市场研究报告（第一阶段）2011年12月ThisPresentationhasbeenpreparedbyTheTaubmanCompanyLLCand/oritsaffiliatedcompanies.ByyouracceptanceofthePresentation,youherebyagreethatyouwillnotcopy,reproduceordistributethisPresentation,inwholeorinpart,atanytimewithoutourpriorwrittenconsent,andthatyouwillkeepc

2、onfidentialthisPresentationandanyandallnon-publicinformationConfidentialcontainedherein.Nothingcontainedhereconstitutesacommitmentoragreement.前言自接受贵司委托本项目研策顾问服务后，我司即刻组建项目组团队为项目提供专项服务。经前一阶段的市场调查、研究，并针对片区消费者进行问卷调查及座谈，以期为业主方提供详实的市场资料，了解重庆及大学城区域发展趋势、未来商业竞争状况及未来消费者特征，为本项目商业发展提出启示，以供业主方参考。在这一阶段后，我

3、司将就项目商业定位、建筑规划等方面进行研究，并提出相应建议，在下一阶段向业主方进行提案。22003年6月重庆大学城奠基2005年10月西永微电子产业园奠基2010年2月西永综合保税区成立ThisPresentationhasbeenpreparedbyTheTaubmanCompanyLLCand/oritsaffiliatedcompanies.ByyouracceptanceofthePresentation,youherebyagreethatyouwillnotcopy,reproduceordistributethisPresentation,inwholeorinp

4、art,atanytimewithoutourpriorwrittenconsent,andthatyouwillkeepconfidentialthisPresentationandanyandallnon-publicinformationConfidentialcontainedherein.Nothingcontainedhereconstitutesacommitmentoragreement.项目整体思路模型城市研究城市规划城市经济城市人口及消费城市商业市场研究区域研究区域规划区域经济区域人口及消费区域商业（第一阶段）项目商圈、人口项目竞争项目研究项目条件及其消费习

5、惯商业开发商能力评估项目定位思路成功案例借鉴项目定位（第二阶段）项目定位跟踪服务图纸评审租户落位租金测算（第三阶段）4目录

6、Index第一阶段市场研究一、城市研究三、项目研究1.1城市概述3.1项目立地分析1.2城市规划研究3.2项目人口分析1.3城市经济研究3.3消费者调研1.4城市人口及消费研究3.4小结1.5城市商业研究四、项目发展思考二、区域研究2.1区域现状及规划2.2区域经济发展2.3区域商业分析2.4小结51.0城市研究1.1城市概述1.2城市规划研究1.3城市经济研究1.4城市商业研究1.5小结61.1城市概述1.1.1重庆城市发展概况重庆市城镇体系规划重庆城市

7、发展上升国家战略，作为核心城市将享京津冀城镇群有政策、投入等方面的政策优惠，重庆将成为国北京天津内重要经济增长极进行发展。上海西三角城镇群重庆,中国四大中央直辖市之一;长三角城镇群重庆，五大中心城市之一；重庆重庆，中国长江上游地区的经济中心；广州重庆，中国重要的现代制造业基地；珠三角城镇群重庆，中国西南地区综合交通枢纽；重庆，西三角城镇群核心组成部分；西三角城镇群规划重庆，两江新区成立，城市的地位进一步提升。国家十二五规划推进重庆、成都、西安区域战略合作，推动呼包鄂榆、广西北部湾、成渝、黔中、滇中、藏中南、关中-天水、兰州-西宁、宁夏沿黄、天山北坡等经济区加快发展，培育新的经济

8、增长极。重庆市位于川鄂两省之间的长江三峡西段嘉陵江与长江汇流处，因嘉陵江古称渝水，故简称渝。重庆属中亚热带湿润季风气候区，夏热冬暖，光热同季，无霜期长，雨量充沛，湿润多阴。重庆幅员面积8.24万平方公里，下辖40个行政区县（自治县），有19个区，21个县。资料来源：《国家十二五规划》、重庆市政府官网71.2城市规划研究1.2.1城市空间规划重庆市一圈两翼规划城市总体规划城市空间结构——“一圈两翼”“大重庆”规划的落实与实施，为重庆城市发展提供广阔空间。一核六心的城镇化战略空间格局示意图