详规实验指导书

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1、《城市详细规划原理与设计》实验指导书适用专业：城乡规划（大三下学期）建筑与测绘工程学院城乡规划教研室2014年3月实验一：住宅组团规划设计任务书一、教学目的通过本次课程设计，同学需初步掌握住宅组团规划设计的内容与方法，培养住宅建筑群体空间的组织能力及规划设计意图的表达能力，通过综合分析现状条件，处理组团中建筑、道路、绿化及活动场地的关系，加深对有关规划原理的理解，同时为下一阶段住宅小区规划打下基础。二、教学要求1．掌握群体建筑设计的基本原理和方法；2．了解城市居民的户外活动规律及其对居住环境设计的要求；组织

2、设计好组团外部空间；3．初步了解居住区规划的规范和法规。三、设计要求（一）基地概况某南方城市（气候参照赣州市）夏季主导风向为东南风，冬季为西北风。地块A：拟建一安置小区。规划基地位于绵江西侧，八一北路东侧，北临青年路，南临瑞明路。规划用地面积5.85公顷，基地现状主要为农田与水塘，土地平整，适宜建设。规划范围、道路红线、建筑退线等相关信息见CAD文件。地块B：规划用地面积约3.85公顷，基地地形较平坦，适宜建设。（二）设计要求通过对该住宅组团的规划设计，为居民创造一个优美、方便、舒适、安全、卫生和宁静的居住

3、环境。本规划要求满足住宅建筑的基本技术规定，满足本地区日照、朝向、通风及防噪的要求；在此基础上，充分考虑空间环境的美学性，形成环境舒适优美、空间尺度丰富宜人的户外场所。此外，建筑设计与场地规划应有利于居民的健康生活与人际交往。具体技术要求如下：1、住宅平面选型与住宅单体设计：根据设计需要选择住宅平面，单套户型面积可在60-140m2不等。按住房面积分为三个等级：小套60-80m2；中套90-110m2；大套120-140m2；要求：小套和大套比例30%±5%；中套70%±5%。大小套不能布置到一个单元。住宅

4、层数以多层（4-6层）为主，可有少数中高层（7-11层），层数不宜超过15层。2、住宅组群设计：住宅应功能合理、朝向良好，有良好的自然采光和通风条件。住宅组群应合理，并富有特色。满足《江西省城市规划管理技术导则》的要求，建筑日照分析符合规范要求，满足大寒日日照时数3小时以上。住宅侧向消防间距可按多层与多层之间不小于6m，多层与高层及高层与高层之间不小于13m计算。3、道路交通组织：合理组织动态交通与静态交通的关系。根据道路等级与类型设计道路线型与断面形式，适当考虑回车场地。停车方式可选择集中地下停车库（标注

5、出入口及范围）、住宅低层架空停车和地面停车三种方式，停车位按0.9辆/户计算。4、绿地与活动场地设计：绿化系统规划应层次分明，概念明确，与居住区功能和户外活动场地统筹考虑。合理布置组团绿地、宅间绿地及活动场地，处理场地与车行道路、步行道路之间的关系。5、公建配套：（1）一所六班幼儿园，用地2000m2（2）物业管理用房，建筑面积300平米；（3）社区用房，建筑面积280平米；（4）地块A需设垃圾中转站一处，用地面积100平米；（5）公厕一处，建筑面积60平米。6、经济技术指标：容积率不超过2.0，建筑密度小

6、于30%，绿地率大于35%，户均人口3.5人。7、鼓励在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、居住对象、历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思。提出体现现代住区理念和技术手段的、优美舒适的、有创造性的设计方案。四、成果要求1、图纸规格及要求：A1尺寸（不少于三张），彩色手绘，注意排版及重要信息传达。2、图纸内容：（1）组团规划总平面（1:500）：需表达住宅、公建、车行道、步行道、绿地景观、硬质场地、建筑小品、地面停车位或地下停车场出入口及范围等要素。（2）住宅和主要公建选型或设

7、计图(1:100-300)（3）组团立面（1:500或1:1000）：选取规划方案的主要立面一个或多个，表达建筑天际线、建筑与环境的关系、反映设计意图的立面细节等。（4）分析图及透视图（比例不限）：规划分析图包括规划结构、道路、公共建筑、绿地景观、日照通风等，表达设计理念与设计思路的图；组团整体透视和重要景观节点的透视若干。（5）设计说明及经济技术指标表：前者要求简要表达设计理念；后者包括容积率、建筑密度、居住人口、平均层数、停车泊位数、绿地率及人均绿地面积等。五、进度安排第六周、第七周：基础调研和专项研究

8、该阶段共计2周，任务如下：（1）熟悉设计任务书，了解相应的技术规范。（2）收集整理国内外近期优秀集合住宅小区实例，进行方案评价和比选。（3）参观赣州市内住宅小区。（4）每组完成一份调研报告，以PPT的形式作公开汇报。第八周：住宅组团设计场地分析熟悉任务书要求，分析基地区位、周边环境及地形地貌。第九周：方案一草提出总体设计构想，完成基地结构及路网规划。完成住宅选型，包括基本平面、体量。第十周：方案二草考虑绿化系统、