杭州市房地产市场月度简报

《杭州市房地产市场月度简报》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、杭州市房地产市场月度简报（2008.6）一、总论1.2008年 6 月，杭州市成交土地12 宗，全部为工业用地，总出让面积 17.13 万平米，可建面积为 26.73 万平米，成交金额 9708万元。2.2008年7月，杭州市将有9宗地块挂牌出让，其中2宗为住宅用地，1幅位于九堡，另一幅位于今年上半年土地挂牌的热点区域——蒋村，另有3幅工业用地和4幅商业用地出让，共计土地出让面积万平米，合284亩，建筑面积30.0万平米。3.2008 年 6 月杭州市商品房共成交 1932套，比上月减少 1389 套，环比减少 42%；成交总面积为 24.8 万平米，环比上月

2、减少 30%；成交均价为 14115 元/平米，环比上月上涨了 7%。4. 截至 2008 年6 月 30日，杭州市共有可售商品房房源17873 套，存量比与上月增加 1％。5. 2008 年 6 月余杭区商品房共成交 1205套，环比上月下跌了 40%；共成交总面积 13.4 万平米，环比上月下跌了 35%；成交均价为 7384 元/平米，环比上月下跌5%。6. 截至 2008 年6 月 30日，余杭区商品房预定106 套，预定面积 1.0万平米。目前共有可售商品房房源 9770 套，面积 119.7 万平米。7. 2008 年 6 月杭州市二手房共成交 1

3、275套，环比上月减少了 28％；成交面积为 9.9 万平米，环比减少 26％；成交总额为13.56 亿元，环比减少了 20％；成交均价为 13679 元，环比上月上涨了 7％。8. 2008 年 6 月，杭州市共成公寓192 套，环比上月减少 104 套，环比下降了 35％；成交面积为 1.3 万平米，环比上月下跌了 26％；成交均价为 17815 元/平米，环比上涨 10％。9. 截至 2008 年6 月 30日，杭州市公寓可售 5363套，减少了 3％；可售面积47.1 万平米，减少了 37％。10. 2008 年 6 月，杭州市写字楼市场共成交42 套

4、，环比减少 2％；成交面积 16870 平米，环比增加 188％；本月写字楼成交均价为 16060元/平米，环比上涨了 63％。11. 截至 2008 年6 月 30日，杭州市写字楼可售房源975套，面积 36.7 万平米。12.2008 年 6 月份，杭州市区和余杭共有 21 个楼盘推出新房源，共计推出房源 2755 套，面积约 52 万平米。二、土地市场1. 土地成交信息2008 年 6 月，杭州市成交土地12 宗，全部为工业用地，总出让面积 17.13 万平米，可建面积为 26.73 万平米，成交金额 9708万元。出让面积建筑面积楼面地价容积挂牌起价成

5、交价成交地块编号地块坐落用途竞得人（M2）（M2）（元/平米）率（万元）（万元）日期位于杭州经济技术开发区（规划开发区北元恒龙有2008-杭政工出M-17地块，东至规划绿工业（纺为实业[2008]23化，南至浙江浪潮精密1798035960 织服装240 2863864.04(杭州)6-4号机械有限公司，西至泽制造业有限公北路，北至泰瑞机械制司造有限公司）位于西湖区科技经济区块（规划西湖区科技工业（电杭州联杭政工出经济区块A5东北角地气机械动机电[2008]24块，东至西园二路,南8522144873981.7576577及器材有限公号至振中路,西至杭州五制造

6、业）司联股份经济合作社,北至苏嘉路）位于西湖区科技经济工业（通区块（规划西湖科技经信设备、杭州罗杭政工出济区块B-11工业地块，计算机优科技[2008]25东至三墩变电站，南至56499603及其他6641.7382638有限公号振华路，西至蓬驾桥电子设司港，北至杭州翰都实业备制造有限公司）业）位于西湖区三墩工业区块（规划西湖区三墩工业（计浙江泰杭政工出工业区块A2-5-1工业2008-算机网能科技[2008]26地块，东至A2-5-2地9815166863541.7589590络设备实业有号块,南至苏嘉路,西至6-18制造）限公司潘家路,北至A2-5-3地块

7、位于杭州经济技术开工业（通发区（规划开发区北元信设备、杭州东杭政工出M-30-2地块，东至经十计算机亮电磁[2008]2723333326663431.411201120路，南至空地，西至空及其电线有限号地，北至纬三路规划绿子设备公司化）制造业）工业（专用设备位于杭州经济技术开制造业发区（规划开发区(生产薄杭州天杭政工出M14-19-2地块，东至膜太阳裕光能[2008]2840506486074001.21944.31945.321号渠，南至16号大能电池、科技有号街，西至空地，北至空组件及限公司地）光伏系统产品)）工业（通位于西湖区科技经济杭州市信设备、区块

8、（规划西湖科技经西湖区杭政工出计算机济