英特宜家购物中心关于购物中心的发展

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1、DevelopingRegionalShoppingCentreInChina-ForTheManyPeople-BeingTogether,WeareStronger2010Aprilwww.iicg.comINTERIKEA英特宜家购物中心集团CENTRE是由英特宜家集团和宜家集团共同投资组建GROUPIICGisownedbytheInterIKEAGroupandtheIKEAGroup2INTERIKEAIICGIICGCENTRE13COUNTRIES13个欧洲国家GROUP+CHINA+中国EuropeChina欧洲中国3INTERIKEA英

2、特宜家购物中心集团CENTRE致力于投资，开发和管理购物中心GROUPIICGFocusonInvesting,DevelopingandManagingSCs十年来我们开发了28个购物中心,其中13个是大型区域性购物中心Wehaveoverthelast10yearsdeveloped28retaildestinations,whereof13areRegionalShoppingCentres过去十年里我们已投资了约25亿美元的商业地产IICGhaveinvestedaround2.5BillionUSDinretailpropertiesoverth

3、elast10years每年我们开发购物中心的投资近7亿美元NowWeinvestaround700MillionUSD/yearinShoppingCentres在欧洲和中国另有22个项目正在规划中Another22projectsindevelopingorinpipelineinEuropeandChina4INTERIKEACENTREIICG开发以宜家为主力商户之一的区域性GROUP大型购物中心IICGdevelopsregionalshoppingcentreswhereIKEAisoneofthemainanchor宜家商场融合购物中心在结构

4、上相融合IKEAintergratedinIICGShoppingCentres我们的目标是在我们每个购物中心都有一个新的宜家商场OurgoalistoopenOneShoppingCentrewitheachnewIKEAstoreinourmarkets5INTERIKEACENTREGROUP英特宜家购物中心集团入驻中国INTERIKEACENTREGROUPIsComingToChina未来5年将在中国投资12亿美元1.2BillionUSDWillBeInvestedOverTheNext5Years我们正在规划48万平方米的商业面积WeAreD

5、eveloping480,000M2OfRetailSpaceInChina6INTERIKEACENTREGROUP如何开发区域性大型购物中心RegionalShoppingCentreDevelopment7INTERIKEA我们需要研究WeNeedStudy:CENTREGROUPCityDevelopment/SelectingCityLocationSiteVisibilitySiteAccessibilityTrafficToSite–TIAAnalysisPublicTransportation/ConnectionCatchmentArea

6、AnalysisCompetitionBuildingConcept/FormatIntegrationwithIKEA8INTERIKEA我们需要研究WeNeedStudy:CENTREGROUPSCPositioningTargetingCustomersConsumersResearchFunctionalityClusteringCategoryLeadersTenantsMixEntranceandExitsVisitorsFlowinSC…….9INTERIKEACENTREGROUP案例/实例研究–英特宜家购物中心中国项目CaseStudy–

7、IICCSCProjects10INTERIKEACENTREGROUP建筑理念：自然,清新时尚,亲和家庭BuildingConcept:Nature,ClarityAndFamilyFriendly大型地块并具高度可视性,以为将来扩展BigSitewithExcellentVisibility,AllowFutureExpansion位于靠近市区的交通枢纽点,商业覆盖面广AtTrafficNodes,CloseToUrbanArea,EnsureTheWidestCatchment依靠主要干道和公共交通方便可达EasilyAccessibilityand

8、ConvenienceFromTheMainHighwaySyst