建设工程法规第二章

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1、《建设工程法规》LawsandSpecificationsforCivilEngineering·第二章建筑许可·《建设工程法规》LawsandSpecificationsforCivilEngineering·第二章建筑许可·一、主要内容第二章建筑许可――共八章内容〔……摘自《建筑法》目录〕：1、总则2、建筑许可第一节《建筑法》概述3、建筑工程发包与承包4、建筑工程监理于1997.11.1通过，1998.3.1起施行。5、建筑安全生产管理6、建筑工程质量管理7、法律责任8、附则。第二章-1第二章-2课程《建设工程法规》030293课程内容课程《建

2、设工程法规》030293课程内容《建设工程法规》LawsandSpecificationsforCivilEngineering·第二章建筑许可·《建设工程法规》LawsandSpecificationsforCivilEngineering·第二章建筑许可·二、建筑法的适用范围三、建筑许可概述1.法律范围：1.定义：建设行政主管部门或其他行政主管部门“准许、变更或中（1）在中华人民共和国境内从事建筑活动，止”公民、法人和其他组织“从事建筑活动的具体行政行为”。（2）实施对建筑活动的监督管理。2.建筑许可的表现（三种制度）：2.建筑活动：（1）施工

3、许可证制度、各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、（2）从事建筑活动单位资质制度、管道、设备的安装活动。〔……摘自《建筑法》第2条〕（3）从事建筑活动个人资格制度。3.建筑活动原则：3.意义：（1）确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全（1）国家对基本建设的宏观调控，对从事建筑活动的单位和标准，人员的总量控制，（2）遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合（2）规范建筑市场、保证建筑工程质量和建筑安全生产，法权益。〔……摘自《建筑法》第3、4、5条〕（3）保护建设单位、从事建设活动的单位和个人的合法权益。第二章-3第二章-4

4、课程《建设工程法规》030293课程内容课程《建设工程法规》030293课程内容《建设工程法规》LawsandSpecificationsforCivilEngineering·第二章建筑许可·《建设工程法规》LawsandSpecificationsforCivilEngineering·第二章建筑许可·第二节施工许可证制度（二）建筑工程施工许可证：1.定义：一、施工许可证的概念建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工（一）工程报建登记：许可证（可以施工的证明）。〔……摘自《建筑法》第7

5、条〕在建设工程立项批准后、工程发包（包括勘察、设计、施工的发包，监理委托）前，建设单位必须向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续（未办理报建登¾施工许可证，是行政许可证制度：记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同）。行政机关－－建设行政主管部门或有关专业部门申请人－－建设单位工程报建登记，是建设工程正式开始的标志。第二章-5第二章-6课程《建设工程法规》030293课程内容课程《建设工程法规》030293课程内容1《建设工程法规》LawsandSpecificationsforCivilEngineering·第二章建筑许可·《建设

6、工程法规》LawsandSpecificationsforCivilEngineering·第二章建筑许可·（二）建筑工程施工许可证：（二）建筑工程施工许可证：2.法律规定：4.申请的主体、时间：新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向（1）主体－－建设单位；建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可（2）时间――施工前，施工准备全部就序；证。（3）发证――符合申领条件的，在15天内发证。未领取施工许可证的，不得开工。〔……摘自《建筑法》第8条〕3.意义：是我国政府对建设工程质量实行监督管理两个主要手段之一。施工许可制度－－是

7、建设工程开展的事前控制制度；竣工验收备案制度－－是建设工程开展的事后控制制度。第二章-7第二章-8课程《建设工程法规》030293课程内容课程《建设工程法规》030293课程内容《建设工程法规》LawsandSpecificationsforCivilEngineering·第二章建筑许可·《建设工程法规》LawsandSpecificationsforCivilEngineering·第二章建筑许可·5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；二、施工许可证申领的法定条件〔……摘自《建筑法》第8条〕施工设计图纸一般包括施工总平面图、房屋建筑施工平面图

8、和剖面1.已经办理该建筑工程用地批准手续；图、安装施工详图、各种专门工程的施工图和各类材料明细表等；建设用地的土地使用权：