建筑企业合同管理与制度典范实用全书

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1、第一篇第六章租赁合同租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：。第八条出租人（是／否）允许承租人转租租赁物。第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归所有。第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：。第十一条违约责任：。违约金或损失赔偿额计算方法：。第十二条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十三条其他约定事项：。。出租人承租人鉴（公）证意见：出租人（章）：

2、承租人（章）：住所：住所：身份证号：身份证号：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：传真：电话：传真：鉴（公）证机关（章）开户银行：开户银行：账号：账号：经办人：税号：税号：邮政编码：邮政编码：年月日北京市工商行政管理局监制·"!!·最新建筑企业合同管理与制度典范实用全书!"—#$$$—$%$&建筑施工物资租赁合同（示范文本）合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格

3、、数量、质量（详见合同附件）：第二条租赁物资的用途及使用方法：第三条租赁期限：自年月日至年月日，共计天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。第四条租金、租金支付方式和期限收取租金的标准：。租金支付方式和期限：。第五条押金（保证金）经双方协商，出租人收取承租人押金元。承租人缴纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。第六条租赁物资交付的时间、地点及验收方法：第七条租赁物资的保管与维修一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造

4、成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。·&$$·第一篇第六章租赁合同二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由人承担。第八条出租人变更一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第九条租赁期满租赁物资的返还时间为：。第十条本合同解除的条件：。第十一条违约责任一、出租人违约责任：!"未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付

5、违约期租金#的违约金。$"未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金#的违约金。%"未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金#的违约金。&"其他违约行为：。二、承租人违约责任：!"不按时缴纳租金，应向出租人偿付违约期租金#的违约金。$"逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金#的违约金。%"如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金#的违约金。&"其他违约行为：。第十二条本合同在履行过程中发生的争议

6、，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十三条其他约定事项：。第十四条合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十五条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。·&’!·最新建筑企业合同管理与制度典范实用全书出租人承租人鉴（公）证意见：出租人（章）承租人（章）住所：住所：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：电话：电话：传真：传真：

7、开户银行：开户银行：鉴（公）证机关（章）账号：账号：经办人：邮政编码：邮政编码：年月日监制部门：印制单位：·#"!·第一篇第六章租赁合同!"—#$$$—$%$&柜台租赁合同（示范文本）合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。序号名称位置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途配套设施（注：空格如不够用，可以另接）第二条租赁期限；从年月日出租人将柜台交付承租人使用，到年月日收回。第三条租金及交付时间、方式租金每月（大写）元。租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后

8、天内交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推。第四条租赁柜台的用途是：第五条租赁柜台的维修由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。·’$