郑州市全市房地产市场运行情况概述全

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1、目录2011年8月份郑州市全市房地产市场运行情况概述……………………………1数字解读楼市………………………………………………………………………42011年8月份郑州市市区房地产市场主要交易特征………………………4数据报表……………………………………………………………………………12郑州市全市房地产市场运行情况表（2011年8月份）………………………12郑州市市区房地产市场运行情况表（2011年8月份）………………………13郑州市市区不同套型新建商品住房供求结构表（2011年1-8月）…………14郑州市市区不同

2、价位新建商品住房供求结构表（2011年1-8月）…………15郑州市市区商品住房购买对象分类表（2011年1-8月）……………………162011年8月份各区域商品住房批准预售情况表………………………………182011年8月份各区域商品住房销售情况表……………………………………182011年8月份各区域办公/商业/二手房情况表………………………………19郑州市市区房地产市场抵押情况表………………………………………………22郑州市房地产金融情况表……………………………………………………………23郑州市市区房地产运行

3、情况走势图………………………………………………231、商品房/住宅批准预售情况…………………………………………………242、商品房/住宅销售面积情况…………………………………………………253、商品房/住宅销售价格走势情况……………………………………………264、非住宅批准预售/销售情况……………………………………………………285、二手房成交面积及价格走势情况……………………………………………282011年1-8月郑州市全市房地产市场运行情况概述………………………………312011年1-8月国内部分城市房地

4、产市场数据……………………………………311、商品房/住宅批准预售情况……………………………………………………312、商品房/住宅销售面积情况……………………………………………………313、商品房/住宅销售价格情况……………………………………………………324、商品房/住宅月末累计可售情况………………………………………………325、二手房成交面积情况…………………………………………………………336、二手房成交价格情况…………………………………………………………34-17-2011年8月份郑州市全市房地产市场

5、运行情况概述8月份郑州市全市商品房批准预售面积151.01万平方米，较去年同期上涨了39.03%；商品住宅批准预售面积127.51万平方米，较去年同期下降了45.81%。郑州市市区商品房批准预售面积81.4万平方米，较上月下降了8.31%，较去年同期上涨了45.66%；商品住宅批准预售面积62.33万平方米，较上月下降了12.88%,较去年同期上涨了42.63%；非住宅批准预售面积19.07万平方米,较上月上涨了10.68%,较去年同期上涨了56.57%。8月份郑州市全市商品房销售7986套（间），较去年同期

6、下降了43.53%；商品房销售面积83.47万平方米，较去年同期下降了43.48%；商品房销售均价为6948元/平方米，较去年同期上涨了27.60%。其中郑州市市区商品房销售6333套（间），较上月上涨了24.3%,较去年同期下降了42.57%；商品房销售面积65.27万平方米，较上月上涨了32.69%，较去年同期下降了42.88%；商品房销售均价为7991元/平方米，较上月下降了8.18-17-%，较去年同期上涨了28.66%。8月份郑州市全市商品住宅销售6897套（间），较去年同期下降了47.41%；商品

7、住宅销售面积67.63万平方米，较去年同期下降了47.25%；商品住宅销售均价为5770元/平方米，较去年同期上涨了18.92%。其中郑州市市区商品住宅销售5390套（间），较上月上涨了40.26%,较去年同期下降了46.66%；商品住宅销售面积50.78万平方米，较上月上涨了29.26%；较去年同期下降了47.19%；商品住宅销售均价为6623元/平方米，较上月下降了0.79%，较去年同期上涨了19.38%。郑州市市区非住宅销售943套（间），较上月下降了24.68%，较去年同期上涨了2.17%;销售面积1

8、4.49万平方米，较上月上涨了46.22%,较去年同期下降了20.08%;非住宅销售价格为12782元/平方米，较上月下降了23.62%，较去年同期上涨了31.41%。8月份郑州市全市二手房共成交2992套（间），较去年同期下降了6.67%；成交面积为29.45万平方米，较去年同期下降了6.49%；二手房均价为3961元/平方米，较去年同期上涨了11.41%。-17-其中郑州市市区二手房共成交221