虹桥商务区核心区节能监理实施细则项目

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1、编号：XD-JL-虹桥03北XZ-000上海虹桥商务区核心区03北项目2建筑节能工程监理实施细则编制：审核：上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司虹桥03北项目项目监理部2016年01月10建筑节能工程监理实施细则一、工程概况：1.1参建单位工程名称：虹桥商务区核心区03北项目2建设单位：上海金臣联美置业有限公司结构设计单位：中船第九设计研究院工程有限公司监理单位：上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司总承包单位：上海建工一建集团1.2工程概述本工程位于上海市虹桥商务区内，北侧为扬虹路，西侧为申虹路，东侧为申贵路，南侧为锡虹路。项目位于虹桥商务区的中心地

2、带，距虹桥火车站仅一路之隔。本项目为T7，建筑层数6层，T8，建筑层数8层，总建筑面积72671.2㎡，其中地上建筑面积为44166.3㎡，地下建筑面积为28505㎡。1.3本工程维护结构节能措施本工程各部位保温做法：地上部分：1.3.1.1、屋面保温采用30mmSTP超薄绝热保温系统；1.3.1.2、外墙类型一、采用60mm厚岩棉板+200mm蒸压加气混凝土砌块（B06级）；外墙类型二、非透明幕墙采用130mm岩棉板1.3.1.3、供暖空调房间与非供暖空调房间之间隔墙采用200mm蒸压加气混凝土砌块（B06级）1.3.1.4、接触室外空气的架空楼板或外挑板

3、采用水泥基无机保温砂浆Ⅲ（用于楼板板面保温）1.3.1.5、外窗采用隔热铝合金隔热条8mm厚（双玻一面涂0.1（5+12A+5）1.3.110.6、空调与非空调区域的非透明门采用双层金属门板中间填充15-18厚玻璃岩棉地下部分：1.3.2.1、供暖空调房间与非供暖空调房间之间隔墙采用200mm蒸压加气混凝土砌块（B07级）1.3.2.2、供暖空调房间与非供暖空调房间之间的楼板类型采用25mm厚水泥基无机保温砂浆Ⅳ型、二、监理依据1.民用建筑节能管理规定（建设部令第143号）2.上海市建筑节能管理办法（上海市人民政府令第50号）3.上海市《公共建筑节能设计标准

4、》（DGJ08-107-2012）4.《公共建筑节能设计标准》GB50189-20055.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）6.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）7.《建筑装饰装修施工质量验收规范》（GB50210-2011）8.《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）9.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—201410.《建设工程监理规范》GB/T50319-201311.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201312.设计施工图、有关设计修改通知、设计交底及图纸会审纪要等三

5、、墙体节能工程质量控制要点外墙类型一，部分围护结构为蒸压加气混凝土砌块贴60mm厚岩棉板，外墙砌筑的砌块及砌筑砂浆等材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。施工质量应符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）中相关规定及本规程相关质量要求103.1、原材料的质量控制：3.1.1、审查施工单位报送的保温系统材料产品合格证、产品检验报告（型式检验和出厂检验）、备案证明、如为复印件，应加盖原件存在单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。3.1.2、材料进入现场后，监理工程师应进行外观检查。检查不符合要求的，应勒令承包单位将

6、其清退出场。3.1.3、进场的保温主要组成材料监理要见证取样，复试合格后，材料才能使用。3.2监理工程师必须充分熟悉设计图纸以及技术规程，明确外保温设计的要求，特别应注意建筑关键部位的特殊处理。3.3对各工序成品进行外观检验，不合格的要求返工，在各工序施工过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时以“监理工程师通知单”形式通知承包单位整改。3.4在承包单位质检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。3.5、外墙节能施工监理控制要点3.5.1、本工程外墙类型一外保温的基层为混凝土柱、梁及加气混凝土砌块填允墙，在保温施工前。基层表面应符合下列要求

7、：1、基层表面必须清理干净，无污染物及妨碍粘结的物质2、基层表面应保持平整。如基层墙面的平整度不符合要求时应采取措施先行找平，找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝；3.5.2、岩棉板的基层表面应清洁，无油污，脱模剂等妨碍粘结的附着物、凸起、空鼓和疏散要剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化，起皮、爆灰等现象。103.5.3工程验收时控制要点外墙外保温工程应按国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013的规定进行施工质量验收。(1)外墙外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程应按下表进行划分。分

8、部工程分项工程建筑节能墙体节能、门窗节能、幕墙节能、