物业管理员试题

物业管理员试题

ID:36430335

大小:43.50 KB

页数:6页

时间:2019-05-10

物业管理员试题_第1页
物业管理员试题_第2页
物业管理员试题_第3页
物业管理员试题_第4页
物业管理员试题_第5页
资源描述:

《物业管理员试题》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库

1、物业管理员试题一、单选题(每题1分,满分60分)1、物业不仅有价值,而且具有使用或观赏价值,这体现了物业的(    )A、固定性      B、高值性     C、耐久性    D、多样性2、物业管理企业对不属于自己管辖范围的问题(    )A、也要给住用人以满意的答复  B、不必作出答复   C、必须彻底解决   D、应及时向上级报告3、物业管理企业接到报修后立即行动,马上修好,这对物业管理企业(    )的影响是非常明显的。A、经济效益          B、知名度            C.规模  

2、      D、信誉4、当住用人因特殊原因希望花钱买方便时,物业管理企业应创造条件满足其要求,提供(    )A、一般性服务         B特约性服务     C公共性服务      D公众代办性服务5、物业管理企业内部各部门的权利与职责要非常明确,才能做到人人有事做,事事有人管,这体现了(    )A、业主至上原则   B、权责分明原则   C、产权、经营权分离原则   D、公平竞争原则6、物业管理公司服务部的主要职能有(    )A依法建立各类服务网点          B扩大租赁业务C负责管理区

3、域内的环境卫生      D负责管理区域内的房屋修缮7、物业管理公司的(    )是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。A公程部        B管理部       C产业部      D租赁部8、业主直接参与物业管理区域的物业管理,这种自治管理是通过(   )实现的。A业主大会      B业主代表大会       C业主大会或业主代表大会    D物业管理公司9、业主大会作出的决定,要有全体业主的(    )通过方可生效。A.1/3以上        B半数以上        C.2/3以上    

4、    D全部10、(   )不是业主大会或业主代表大会的职责。A.选举业主委员会委员          B.罢免业主委员会委员C.修改业主委员会章程          D.选聘或解聘物业管理公司11、业主委员会为取得社会团体法人资格,需向(   )部门提交有关资料。A.工商      B.公安         C.房管          D.城建12、住宅小区物业管理的主要对象是(    )A房屋     B业主     C设备    D环境13、(    )是最容易被管理者控制的因素、住宅小区构成中最

5、重要的因素。A人为环境     B地理环境         C自然环境          D社会环境14、物业开发商可以通过与物业管理公司签订(   ),委托其介入物业的前期管理和销售工作A.托管合同        B.临时委托合同        C.永久性合作协议      D.合作备忘录15、住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是(  )A.创造最大的经济效益           B.减少漏交管理费的现象C.使住宅小区居民满意           D.协调好业主之间的关系16业主公约签定的条件是

6、小区入住率达(  )以上,已入住业主中持有产权(    )以上。A.30%,30%      B.30%,50%        C.50%,50%        D.50%,80%17、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求有(  )。A房屋完好率达98%以上           B居民满意率达90%以上C房屋零修及时率达100%          D新建小区公共绿地人均3平方米以上18与物业管理公司签定写字楼物业管理合同的是(   )A大厦业主委员会     B大厦承租人    C大厦产权人    

7、  D大厦投资人19、写字楼商务中心服务保障的前提条件是(    )A物业的保值增值   B物业的出租率    C资金的良性循环     D设备的正常使用和保养20、写字楼的客务服务主要指(    )A硬件服务          B软件服务        C前台服务        D保洁服务21、市级购物中心的建筑规模一般都在(    )平方米以上。A、1—3万     B、1—5万      C、1—10万      D、3—10万22、大型车场、小件批发市场、电子工业供应市场等属于(    )商业场所

8、。A敞开型      B封闭型      C多用型       D综合型23、商场具有(   ),才会及引更多的顾客。A自己鲜明的特色   B强大的经济实力    C潜在的无形资产    D大面积的停车场24、现在我国大型商厦一般是每(     )平方米的地上建筑面积设置一个停车场。A、10—100    B、50—100     C、100—200      D、200—50025、物业管理区域的标志牌、路灯、垃圾桶等属于(

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。