某教学楼抗震加固工程施工组织设计方案

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1、沪太路672、676号办公楼加固改造工程施工方案１、工程名称：XX物理楼、数学楼抗震加固工程。２、工程地点：３、建筑地区特点：（１）采用原首层面层标高作为该工程±0.000标高。（２）建筑物抗震设防烈度8度，Ⅲ类场地。４、工程概况：（１）现状：本次投标工程为XX物理楼、数学楼抗震加固、维修改造工程。物理楼为1950年设计施工，该建筑为对称“L”型，建筑面积为4800m2，南北向长29.44m，东西向长87.09m，结构形式为砖砌体结构，现浇楼板、屋面板，共4层，局部为5层。首层层高为3.8m，二、三层层高为3.6m，四层层高为3.8m，5层层高为3.85m，总高为18.65m。数学楼为

2、1954年设计施工，该建筑为对称“L”型，建筑面积为6202m2，南北向长25.79m，东西向长86.48m，结构形式为砖砌体结构，共4层。坡屋面，一至三层层高为4.0m，顶层屋架下弦标高为16.16m，总高为21.51m。（２）抗震加固及维修改造措施：物理楼：在原结构外檐口以下至基础采用整体喷射80mm厚钢筋混凝土板墙进行加固，并在内走道两侧的墙体、原有两道变形缝（7、8轴及14、15轴）两侧的墙体及18轴西侧墙体喷射80mm厚钢筋混凝土，同时在4和17轴的纵墙上靠近顶板位置（距顶板小于100mm）用Ф20钢筋设置横向钢锚杆一道。数学楼：在原结构外檐口以下至基础采用整体喷射80mm厚

3、钢筋混凝土板墙进行加固，并在内走道两侧的墙体、5轴和15轴东侧墙体及19轴西侧墙体喷射80mm厚钢筋混凝土加固板墙，同时在7、8和17轴的纵墙上靠近顶板位置（距顶板小于100mm）用Ф20钢筋设置横向钢锚杆一道。另外在15轴西侧承重砖墙合处增设钢筋混凝土框架，新增框架混凝土强度等级均为Ｃ30。（３）装修：物理楼和数学楼的外装在加固后重新按原样进行装修，在檐口部位外表面喷真石漆，颜色仿相邻石材火烧板；在勒脚、大门及局部外墙和窗间墙做金砂黄花岗岩贴面，其余窗间墙采用青灰色面砖错缝粘贴，原有花饰要求恢复原貌。物理楼外栏杆更换为不锈钢栏杆；楼外的室外爬梯均重新油漆，屋顶的旗杆进行油漆翻新。内装

4、修：楼地面：原有楼地面仅数学楼一层为水磨石地面外，其余多为水泥砂浆地面，加固后数学楼首层重做水泥地面，其余仅对损坏的地面进行原样修复。墙面和顶棚：除对加固部分进行粉刷以外，对其他墙顶暂不做处理。（４）防水工程：屋面防水：屋面防水等级为Ⅱ级。物理楼屋面铲除原有防水层，粉刷找平，乳化沥青二道做隔汽层，轻质矿渣材料找坡，80mm厚憎水性膨胀珍珠岩做保温，铺设2mm厚SBSⅡ和3mm厚SBSⅢ防水卷材，撒细石子做保护层。数学楼的原坡屋面进行试水后，对损坏处进行修补。平屋面及外檐口部分铲除原有防水层，粉刷找平，乳化沥青二道做隔汽层，轻质矿渣材料找坡，80mm厚憎水性膨胀珍珠岩做保温，铺设2mm厚

5、SBSⅡ和3mm厚SBSⅢ防水卷材，撒细石子做保护层。（５）门窗工程：门：按照原有木大门的式样新做木质大门；在数学楼4层东西两侧各设一樘茶色铝合金平开门；物理楼的5层北侧设有两樘铝合金平开门。窗：全部更换为73系列的茶色塑钢窗。（一）工程目标：１、质量目标：结构加固质量达到优良等级。单位工程交验质量达到优良。２、安全目标：安全施工无事故。３、工期目标：科学组织施工，合理划分施工流水段，室内主体改造工期为XX天，X月X日开工，X月X日以前室内、外改造、装修全部完成。４、现场管理目标：达到北京市文明安全工地标准。５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T1900

6、2—1994idt ISO9002：1994标准的质量体系。（二）管理组织机构：１、组织机构：本工程地处北京市中心地区，又是社会瞩目的高等学府教学大楼，若我单位有幸承接到该工程施工任务，我们将把此项工程列为重点工程进行重点管理。按项目法组织施工，根据工程特点，项目经理选派担任过北京市多项大中型工程改造施工，具有丰富组织管理经验的一级项目经理担任，项目总工选派有较高技术管理水平，并参加过结构改造工程施工，积累了较丰富管理经验的工程技术人员担任。组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门

7、，各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良、现场达到北京市文明安全工地的预定目标。由于该工程位于XX院内，且又地处北京市闹区，为确保施工现场安全管理及消防安全，我单位将在该工地成立公安派出所，负责该工地的消防保卫工作，便于加大对施工现场管理力度，最大限度的减少对教学区的干扰。项目部班子主要成员及各主要组室的职责：（１）领导班子