昆明市禄劝县鼎城花园项目市场定位策划方案

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1、目　录第一部分综述---------------------------------------7一项目基本情况---------------------------------------------7二项目发展模式与合作方式-----------------------------------8第二部分市场研究与方案构思------------------------9第一章项目市场研究-------------------------------9一昆明市禄劝县房地产市场走势分析-------------------------

2、---91、回顾与展望------------------------------------------------92、市场特点--------------------------------------------------113、结论------------------------------------------------------12二本项目临近地段房地产市场走势分析-------------------------121、区位特点------------------------------------------

3、--------122、典型楼盘分析----------------------------------------------133、本地段楼盘购买对象及购买心理分析--------------------------144、结论------------------------------------------------------15第二章项目环境分析----------------------------16一地块环境条件---------------------------------------------16二禄劝鼎城

4、花园项目的SWOT分析------------------------------17三结论-----------------------------------------------------18第三章项目市场定位----------------------------19一项目市场细分---------------------------------------------19二目标市场分析---------------------------------------------19三项目市场定位---------------

5、-----------------------------19第三部分项目方案策划-------------------------------20第四章项目规划设计方案-------------------------21一规划设计目标----------------------------------------------21二规划设计要点--------------------------------------------21三项目技术经济指标---------------------------------------22

6、第五章项目投资经营方案------------------------22一经营方案策划---------------------------------------------221、投资组合方式----------------------------------------------222、各项资金运作方式------------------------------------------23第六章项目开发建设方案-------------------------23一项目建设方式------------------------

7、----------------------23二项目建设进度-----------------------------------------------23第七章项目营销方案-----------------------------23一项目营销策划----------------------------------------------231、卖点设计---------------------------------------------------232、营销策略------------------------------

8、---------------------243、项目销售形式-----------------------------------------------254、购房付款方式----------------------