万科新城一期一标段项目总承包施工工程补充合同

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1、房地产智库www.fdc01.com成都万科新城一期一标段（A地块）项目总承包施工工程补充合同工程地点：成都市保和乡胜利村建设单位：成都万科置业有限公司承包单位：日期：2005年1月13日第57页共57页房地产智库www.fdc01.com目录第一部分：协议书第二部分：合同条款1.定义2.合同文件组成及解释次序3.甲乙双方的人员、设备4.甲方责任5.乙方责任6.工程监理7.工程造价8.工期管理9.质量管理10.工地现场管理11.工程分包管理12.材料设备13.工程款的核实与支付14.工程竣工验收与移交15.竣工结算16.奖励与违约金17.销售配合18.专利技术及特殊工艺

2、19.不可抗力20.保险和担保21.文物和工程障碍22.违约和争议23.合同解除24.合同生效与终止25.合同份数26.附件第57页共57页房地产智库www.fdc01.com第一部分协议书发包方（以下简称甲方）：成都万科置业有限公司承包方（以下简称乙方）：成都万科新城一期一标段（A地块）项目总承包施工工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方原签订的建设工程施工合同基础上，按照《中华人民共和国合同法》及成都市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双

3、方完全自愿和完全理解本补充合同条款的情况下，签订本工程补充合同（以下简称本补充合同）。如本补充合同与原总包合同有不相符合的地方，以本补充合同为准。1．工程概况1.1.项目概况：成都市保和乡胜利村。1.2.工程概况：1.2.1.工程名称：成都万科新城一期一标段（A地块）项目总承包施工工程1.2.2.工程地点：成都市保和乡胜利村1.2.3.建筑面积：62982.79m2，其中，地下室面积7480.72m2，地上部分建筑面积55502.07m2。1.2.4.结构形式：框剪结构。1.2.5.施工现场条件及周边环境：三通一平2．工程承包范围2.1.乙方负责对本工程进行施工总承包，

4、承包范围为招标图纸、施工管理及技术要求（见附件1）中所含全部工程内容（除下列2.2、2.3条说明以外）。2.2.不包括附件5规定的甲方/三方分包工程，具体分包工程内容见附件中的表《甲方/三方分包工程清单》，但包括分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合。2.3.不包括甲供材料设备的采购及运输，但包括其卸车、倒运、验收、检测及保管。2.4.包括乙方承包范围内的设计变更增加工程，但总价中暂不包括。第57页共57页房地产智库www.fdc01.com2.5.按合同承包范围内包单价、包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工。

5、1．合同工期开工时间：2005年1月15日（以甲方书面通知为准）主体竣工时间：2005年7月15日；竣工时间：2005年12月15日交房时间：2006年5月30日合同工期总天数为：500日历天2．质量标准本工程质量标准：创成都市“精品工程”（质量标准的评定以现行国家及行业的质量检验评定标准为依据）。；3．合同价款合同总价为（人民币小写）：28150082.31元（人民币大写）：贰仟捌佰壹拾伍万零捌拾贰元叁角壹分4．乙方向甲方承诺按照本补充合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本补充合同所约定的全部义务。5．甲方向乙方承诺按照本补充合同约定的期

6、限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本补充合同所约定的全部义务。6．本协议书中有关词语含义与本补充合同第二部分《合同条款》中定义相同。7．合同生效本合同订立时间：2005年1月13日订立地点：成都甲方和乙方约定自双方法人代表或授权代表签字并加盖公章后本补充合同生效。（以下无正文）第57页共57页房地产智库www.fdc01.com甲方（公章）：乙方（公章）：成都万科置业有限公司住所：住所：成都市水碾河路48号成都艺术中心一楼法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：页：5乙方必须填写银行帐号，并且

7、出具证明书第57页共57页房地产智库www.fdc01.com第二部分合同条款1．定义下列定义除本补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：1.1.工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。1.2．工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.3.图纸：指由甲方按本补充合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。1.4.书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表