盛禾)保利香槟国际项目一期二标段施工总承包合同

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1、保利地产南通有限公司保利香槟国际项目一期二标段总包工程土建及水电安装工程施工承包合同工程名称：保利香槟国际项目一期二标段工程地点：江苏省南通市港闸区城港路118＃甲方（发包方）：保利地产南通有限公司乙方（承包方）：江苏盛禾建设有限公司签订日期：2010-04-1529保利地产南通有限公司第一部分协议书业主（甲方）：保利地产南通有限公司承包商（乙方）：江苏盛禾建设有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：保利

2、香槟国际一期项目二标段2、工程地点：江苏省南通市港闸区长平路以北、经五路以东、纬二路以南、城闸路以西。3、工程规模：本标段工程包括5幢33层及1个所属主楼周边地下1层车库，总建筑面积约122625.27M2，其中地下部分约17976M2，地上部分约104649.27M24、结构形式：高层住宅均为剪力墙结构型式，地下一层车库采用现浇钢筋混凝土梁板式结构体系。二、工程承包范围和方式乙方对本工程进行施工总承包，乙承担施工的工程内容包括：1、乙方施工具体内容：桩基工程（桩基材料甲供）、土建、土方短驳、安装及道路、围墙基础（桥梁、倒虹井、河道改造、驳岸、园林绿化、样板房装修、

3、消防、水、煤、强弱电配套、电梯等工程不在承包范围内，由甲方指定分包，但纳入总包管理范围）；室外雨污水、高层电梯间、楼梯间以及公共部位装修、基坑围护、基坑挖土外运工程由甲乙双方另行协商。其他甲方指定的零星工程等。2、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包环境、包文明施工的包干方式。本工程不得转包，否则业主有权没收承包商的履约保证金。3、总包的管理与配合：乙方对本工程承担总包管理配合责任，应对本工程施工进行整体策划、统一管理、统一协调，负责本工程的整体组织设计，配合各专业分包的施工，确保整体工程提前或按期竣工，并达到一次交验合格。乙方对本工程的质量、安全、工期、

4、文明施工等负完全责任。总包单位必须在监理单位的协调下，根据合同约定做好总包配合工作，总包单位无正当理由不得拒绝对分包单位的配合工作，即无条件提供所需要的内外脚手、垂直运输机械、电梯等安装脚手架、施工用水电接入（含楼层内、仓库、生活区，作业面、工程定位、基准线的提供、材料堆放点、预留孔洞留设、预埋构件、门窗侧等洞口（如内外门窗侧、防盗门窗框的嵌缝、消防栓洞口、烟道侧、通风管四周、管道井内楼层封堵、套管固定及嵌缝处理等）砂浆、砼嵌缝、节点收头（含所有工序间、交界面等的节点处理）等责任，场地清理等及必要的临时设施等配合工作，费用已包含在总包配合费、管理费用中。如承包商不提

5、供以上配合工作或未能在建设单位指定的时间内完成，发包人每发现一次，按800元/次在工程进度款中扣除。若承包商不在发包人指定的时间内完成，建设单位有权安排其它单位施工，施工费用将从总包单位的工程款中抵扣。三、合同工期双方商定合同总工期为955日历天。总工期：2011年3月15日~2013年10月31日高层（3、6、7＃楼）：2011年5月31日前出±0.00；2012年3月10日前结构封顶2013年1月31日前外脚手架拆除。高层（5、8＃楼）：2011年6月31日前出±0.00；2012年4月10日前结构封顶；2013年3月31日前外脚手架拆除。车库：2011年10月

6、31日前完成±0.00结构。29保利地产南通有限公司注：实际开工日期以业主和监理工程师发出的开工令为准。如暂定开工日有变化，确保相对工期不变。四、合同价款本工程暂定金额：人民币（大写）：壹亿玖仟万元，小写：__1.9亿__元。五、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同通用条款》中分别赋予它们的定义相同。六、承包商向业主承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。七、业主向承包商承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。八、甲方不排除让承包商挂靠广州富利建筑安装工程有限公司。九、合同生效本合同双方签字盖章后生效。业主（

7、盖章）：承包商（盖章）：法定代表人法定代表人：或签约代表（签字）：或签约代表（签字）：联系地址：联系地址：邮编：邮编：联系电话：联系电话：传真：传真：联系人：联系人：开户行：开户行：银行帐号：银行帐号：29保利地产南通有限公司第二部分合同通用条款目录一、词语定义及合同文件51、词语定义52、合同文件及解释顺序53、语言文字和适用法律法规、标准、规范及管理规定64、图纸6二、双方一般权利和义务65、甲方项目负责人及管理人员66、工程监理77、乙方项目负责人及管理人员78、甲方工作89、乙方工作8三、工期910、进度计划911、开工、暂停施工和复工1012、工期和工