同致行郑州正商红河谷销售手册

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1、红河谷销售手册同致行红河谷项目组2010-4-1230目录第一篇企业篇4第一章开发企业统一说辞4一、正商企业概述4二、企业宗旨与开发理念4三、企业发展情况4第二篇区位篇6第一章区位简介统一说辞6一、位置6二、教育资源6三、景观6四、人文环境6五、生活氛围7六、交通7七、配套7八、未来发展7第二章交通统一说辞8第三章外部配套统一说辞10一、周边教育配套10二、周边医疗资源配套15三、周边银行资源配套15四、周边商业资源配套16第三篇项目篇17第一章项目介绍统一说辞17第二章规划设计统一说辞18第三章建筑质量统一说辞18第四章园林规划统一说辞19第五章

2、内部配套统一说辞20一、设施配套20二、商业配套20三、社区会所2030四、道路系统20第六章物业服务统一说辞21第七章工程进度统一说辞21第八章产权办理统一说辞21第四篇产品篇23第一章户型统一说辞23一、户型设计特点23二、户型种类及特点241、花园洋房242、电梯洋房243、联排别墅244、双拼别墅24第二章智能化24一、家庭智能24二、安防系统24三、背景音乐系统24四、闭路电视监控24第三章户型采光24第四章交房标准25一、土建部分25二、水暖电气25第五章价格统一说辞26第六章付款方式统一说辞27第五篇服务篇29第一章客户退订统一说辞2

3、9第二章客户投诉统一说辞2930第一篇企业篇第一章开发企业统一说辞一、正商企业概述正商地产是一家集房地产开发、工程建筑、物业管理等房地产全程经营为一体的地产企业，是国家建设部批准的一级资质房地产开发企业、河南省规模最大最具实力的房地产开发公司之一。经过十几年的稳定发展，正商在拿地立项，开发建设及后期物业管理等环节积累了丰富经验，形成了成熟可靠的全过程运作能力，并发展出具有正商特色的快速高效运作模式；在产品研发方面，正商立足于博大精深的中原文化，同时积极吸收现代建筑工艺的先进经验，形成了保障型、舒适型、改善型和享受型四个产品系列，以此为基础建立标准化

4、模型，不断改善创新，每个类型的产品都精益求精，建造出精品住宅。十余年来，正商已累计开发建筑面积300万㎡以上，合格率100％，已有30000多个家庭选择在正商高尚社区成就一生的居住梦想。二、企业宗旨与发展理念“诚实守信，勤奋敬业，结果导向，精益筑家，客户价值”，是正商地产的核心价值观，也是正商多年来一直在践行的准则。以“为优秀人群创造品质生活”为企业使命，以做中国最具成长性的房地产企业为企业发展定位，坚持追求品牌化、品质化经营。三、企业发展情况作为本土起家的地产企业，正商根植中原大地，在不断吸收借鉴外来经验、技术的同时，发掘创新中原厚重的文化精髓，

5、凭借“品质地产”纵横商道，取得了非常优异的成绩。　　2004年起，连续被河南省建设厅评为“年度河南省房地产开发优秀企业”；2005年起，连续被河南省人民政府评为“年度诚信纳税大户”；2006年起，连续被郑州市工商行政管理局评选为“守合同重信用企业”；2008年，被国务院发展研究中心企业研究所等权威机构评为“2008中国房地产百强企业”，荣登“2008中国中西部房地产公司品牌价值TOP10”；2009年郑州市销售额和销售面积双料冠军；被评为“销售十强单位”、“郑州市房地产开发优秀企业”、“诚信经营先进单位”；2010年，蝉联“中国房地产百强企业”……

6、正商地产已经正式启动“全国开发战略”30，分别在一、二或三线城市中重点发展1-2个城市。预计在未来1-3年内，成为中原地产第一品牌；3-5年内，成为中部地区最有影响力的地产品牌；5-10年内，全面进军中国地产品牌第一阵营！30第二篇区位篇对于区位的介绍主要从以下几个方面阐述：第一章区位简介统一说辞一、位置龙湖片区位于郑州南11公里，与二七区和管城区相邻，镇区规划面积26平方公里，人口18万多人（其中在校大学生12万人）；近年来，龙湖镇以“对接大郑州、服务大郑州”的定位理念为整体发展方向；总体规划布局以科技教育、金融、物流、观光旅游、休闲居住为一体；

7、在郑州市建设区域性中心城市未来发展中，园区可与东邻的郑东新区、西部的国家高新技术产业开发区遥相呼应，是中心城市向南扩展的桥头堡。龙湖片区自然环境优越，加上区位上的明显优势，是郑州不可复制的顶级居住开发板块。在原生态之外，龙湖片区蕴含着巨大的发展潜力，龙湖片区生态大盘开发成为热点项目。目前新兴置业、正商、新长城等品牌开发商相继进驻，在地产开发浪潮下高速蜕变，正逐渐形成以文化、生态为大主题的低密度高端和谐人居片区。二、教育资源该区域是各类教育机构的集中地，教育资源非常发达，拥有从基础教育到高等教育一条龙的完备教育体系：代表小学：龙湖镇小学、代表中学：龙

8、湖镇一中、代表大学院校：河南工程学院、郑州大学升达经贸管理学院、中原工学院、河南职工医学院等三、景观资源龙湖镇地势西南高，