房地产企业资金链管理研究[任务书+文献综述+开题报告+毕业论文]

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1、本科毕业设计（论文）任务书题目房地产企业资金链管理研究学院商学院专业财务管理班级学号学生姓名指导教师一、主要任务与目标：（一）主要任务在商学院规定的毕业论文撰写期间内，根据师生共同商定的毕业论文选题《房地产企业资金链管理研究》，综合运用本科阶段所学财务管理专业知识和相关学科知识，撰写一篇具有一定的理论价值和应用价值、篇幅不少于8000字的毕业论文。（二）目标论文的主要目标从房地产企业资金循环出发，对我国房地产企业资金链的管理及其运作进行剖析，分析我国房地产企业资金链管理存在的问题，并提出加强我国房地产企业资金链管理的建议，促进房地产企业健康稳定发展。二、主要内容与基本要

2、求：（一）主要内容1、房地产资金链管理的相关概念。2、我国房地产企业资金链管理的主要问题及原因。主要从受国家宏观政策及金融政策的影响大；融资手段单一；资产负债率高，极易受到系统风险影响．；对资金链缺乏系统管理等几个方面论述。3、加强房地产企业资金链管理的建议。分别从外部经济政策环境和企业自身方面出发，对房地产行业的资金筹措、资金使用和资金回流环节提出改善措施。论文的重点在于通过对我国房地产企业资金链管理的主要问题及原因的分析，给出改善房地产企业资金链管理的有价值的建议，本文的难点和创新之处也在于此。在论文写作过程中需要关注最新的国家对房地产企业的宏观调控政策。（二）基本

3、要求严格按照毕业论文撰写进度和计划，完成文献资料的收集、开题报告的撰写、外文文献的收集和翻译和毕业论文的撰写等项工作。开题报告应反映该课题的最新发展成果与研究动态，力求层次清晰、格式规范。外文文献应与毕业论文密切相关，外文文献译文应忠实原文、语言流畅。毕业论文应结构完整、观点鲜明、论证充分、思维严密、内容充实、格式规范，力求有所创新。本文应该在充分研究国内外文献关于企业资金链管理的基础上，根据房地产行业的特点，从资金筹措、资金使用和资金回流三个方面，借鉴万科等行业巨头的实际管理经验，对我国连房地产企业资金链管理存在的问题及原因进行研究，提升我国房地产企业资金链管理的水平

4、。在撰写过程中应该经常和导师保持联系，进行必要的沟通和协商。三、计划进度：2010.10.08—2010.11.22完成毕业论文选题2010.11.23—2011.01.10完成文献综述、开题报告及外文翻译2011.01.11—2011.03.11完成毕业论文初稿2011.03.12—2011.05.03毕业实习，修改论文2011.05.04—2011.05.12毕业论文定稿四、主要参考文献：[1]尤佳.房地产开发项目资金链管理.合作经济与科技，2009(10):P17-18.[2]周立．破解中国企业家折腰于资金链断裂之谜．经济展望,2007(2)：P25-32.[3]

5、段玉龙．金融危机对我国房地产市场环境影响分析．商业文化，2009(3)：P112.[4]胡道春．谈资金链和企业发展二者关系及启示．商业会计,2005(12):P35-39．[5]张红，陈洁．房地产投资信托收益及其影响因素分析．中国房地产金融，2002(7)：P2l-23．[6]陈鑫．基于资金链管理的房地产企业风险控制研究．硕士论文.福建师范大学，2009:P30-31.[7]曲久龙．房地产资金链与政府宏观调控问题研究．商场现代化，2008(51):P38-40.[8]褚双卿．房地产企业融资方式的分析与比较．商场现代化，2008(6):P32.[9]杜超，张璋．中小房企如

6、何捍卫资金链．城市开发，2008(7):P66-67.[10]彭兴庭．重构房地产业的“资金链”.现代商业银行，2008(11):P14-15.[11]冯亚静.浅析当前形势下房地产企业资金链管理.中国商界，2009（8）：P91-92.本科毕业设计（论文）文献综述题目房地产企业资金链管理研究一、前言部分房地产业在有效推动经济稳定增长、吸纳大量劳动力和带动内需等方面具有重要地位和作用。随着市场经济的发展，房地产行业已经成为国民经济的支柱产业。房地产行业是资金密集型行业，资金需求量大、风险集中、投资回报高和投资回收期长等特点使得资金瓶颈始终是制约房地产企业发展的重要因素。由于

7、金融危机的影响，国家宏观调控部门一系列房贷政策的出台，更加重了我国房地产企业的资金负担，以至于企业资金链断裂导致企业经营失败。面对这种情况，房地产企业能否走出资金困境是企业经营的目标实现，也是企业延续存在和发展的保证。本文对应该如何解决我国房地产企业资金链的管理问题进行了研究，从资金筹措、资金使用、资金回流三个重要方面出发，对我国房地产企业资金链的管理及其运作进行了剖析，分析了我国房地产企业资金链管理存在的问题，依据国内现状，就如何完善我国房地产企业资金链的管理提出了若干建议。二、主体部分（一）国外关于房地产企业资金链管理的研究国外对于房