双节整合推广方案

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1、天籁华都十一整合推广方案东营阳光房地产销售有限责任公司2011年9月9日-3-一、推广时间2011年9月18日——2011年10月18日为迎接即将来临的十一国庆节，感谢新老客户对天籁华都的信任与支持，国庆期间天籁华都推出“全现房，国庆酬宾”、“迎国庆，购房有礼”活动。二、活动目的1、建造天籁华都项目良好的口碑，增加项目影响力；2、传达项目的优势与卖点，激励意向客户对项目的信心；3、通过各种促销活动激发客户购买的欲望，增加更多的客户来源；4、为天籁华都5期蓄客，及前期顶层尾盘消化。三、活动内容1、推广主题：“迎国庆购房有

2、礼”副标：◎6套特价房，喜迎国庆，一次性付款最高优惠9.3折◎购房有礼，购双拼别墅送智能家居1套，购平层别墅送ipad2平板电脑一台◎老带新回馈，活动期间凡老带新成交即可获赠千元手机一部，◎看房送礼，莅临天籁华都现场看房者，均有机会获赠限量3D电影票1张；2、推广主题：“全新盘·全城预约开启”副标：天籁华都成熟社区收官之作，90-150平米最后组团，开始预约！四、推广策略利用尾盘，引发项目关注度，促进成交及后期蓄客。户外树形象，活动带来访客户奖励机制及置业顾问主动营销媒体配合：1、现场户外围墙广告、现场指示牌。2、拱门

3、、条幅、X展架烘托现场热销气氛；-3-3、网络广告配合，软性宣传。4、现有户外及西城百货大楼LED电子屏5、短信广告发放，利用活动进行蓄客及到访量户外推广内容：“全新盘·全城预约开启”天籁华都成熟社区收官之作，90-150平米最后组团，开始预约！活动推广内容：天籁华都迎国庆，购房有礼◎6套特价房，喜迎国庆，一次性付款最高优惠9.3折◎购房有礼，购双拼别墅送智能家居1套，购平层别墅送ipad2平板电脑一台◎老带新回馈，活动期间凡老带新成交即可获赠千元手机一部，◎看房送礼，莅临天籁华都现场看房者，均有机会获赠限量3D电影票

4、1张；五、推广安排及费用统计推广媒介推广时间推广形式/规格推广诉求推广费用户外广告9-11月三联家电楼顶顶广告牌天籁华都成熟社区收官之作，90-150平米最后组团，开始预约！2184元9-11月开发公司东墙广告牌天籁华都成熟社区收官之作，90-150平米最后组团，开始预约！1784元网络9月—11月东房网首页内容调整及软文引导天籁华都90-150平米最后组团，开始预约！软文引导活动内容0百大LED大屏幕9月18—10月18日百大LED屏幕立体广告宣传15秒60次/天天籁华都迎国庆，购房有礼，6套特价房最高优惠9.3折，

5、购200-306平米，平层别墅、双拼别墅送万元大礼！90-150平米最后组团，开始预约！每天前10位看房客户，赠送3D电影票一张。18000元-3-短信群发9月18—10月18日短信群发专业机构投放约70万天籁华都迎国庆，购房有礼，6套特价房最高优惠9.3折，购200-306平米，平层别墅、双拼别墅送万元大礼！每天前10位看房客户，赠送3D电影票一张。19600元交通音乐广播9月18—10月18日08:42/10:42/16:15/17:42/21:159:53/13:53/16:53节目内+节目外套播，20秒/次，每

6、天播放8次。增值服务：看房班车现场连线:播出时间8:30分,栏目时长5—10分钟 *销售经理做客直播间谈项目:播出时间8:30分,栏目时长30分钟 *置业专题：根据项目最新动态及进度融入节目专题，每次1-3分钟 *新房PK栏目：主持人解答听众咨询首选推荐项目。 *直播节目中实时关注楼盘的最新动态并作报道天籁华都迎国庆，购房有礼，6套特价房最高优惠9.3折，购200-306平米，平层别墅、双拼别墅送万元大礼！90-150平米最后组团，开始预约！每天前10位看房客户，赠送3D电影票一张。4折折后价7500元胜利电视周刊9月

7、30日见报十一合刊封底（半版）天籁华都迎国庆，购房有礼，6套特价房最高优惠9.3折，购200-306平米，平层别墅、双拼别墅送万元大礼！90-150平米最后组团，开始预约！每天前10位看房客户，赠送3D电影票一张。8000元东营周刊9月29日见报十一合刊封底（半版）10000元现场包装9月中旬更换售楼处西侧广告牌6*7米*3块别墅、大平层、五组团各一块1638元福临苑入口围档296.5平方换布福临苑别墅形象广告3855元福临苑入口围档焊架子一块形象广告896元条幅、X展架福临苑交房内容、活动内容120元售楼处西侧西示牌

8、形象广告270元合计备注：老带新礼品（1000元）及购别墅送平板电脑（约3500元一台）、智能家居（10000元一套）等礼品，客户成交后另计，此广告费不含以上回馈客户礼品73847元-3-