诸城市相州镇

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1、诸城市相州镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案诸城市人民政府相州镇二〇一七年九月调整完善方案目录前言1第一章概况1第二章土地利用方向和重点2第三章指标调整情况3第四章土地利用结构和布局调整5第五章主要用地安排6第六章土地利用分区调整7一、土地用途分区调整7二、建设用地管制区调整8第七章村土地利用控制10I调整完善方案前言为维护现行土地利用总体规划的现势性和可操作性，进一步强化规划空间管控的权威性和严肃性，根据相关法律法规和国土资源部、省国土资源厅关于开展土地利用总体规划调整完善的工作方案和相关要求，开

2、展相州镇土地利用总体规划调整完善。本次调整完善主要任务与目的是贯彻落实国家和山东省对耕地和基本农田保护的新要求，实施好区域发展新定位、新战略，做好与“十三五”规划和城市总体规划的衔接。在坚持实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度下，按照相州镇经济社会发展战略目标划定永久基本农田红线、生态保护红线等，合理确定生产、生活和生态空间，为保障经济社会健康、持续发展提供基础服务。本次相州镇土地利用总体规划调整完善是按照新任务、新要求对现行土地利用总体规划（2006-2020年）进行的一次调整和完善。规划调整完善的目标年为2020

3、年，与现行土地利用总体规划一致。第一章概况一、自然条件相州镇位于诸城市中北部，北与安丘市接壤，西与石桥子镇毗连，南与舜王街道办事处相接。土地总面积12013.38公顷，占全市总面积的5.58%。该镇地处潍河冲积平原，地势平坦，土地肥沃。属暖温带季风气候，春季干燥多风，夏季湿润多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪，四季分明，年平均气温12摄氏度。14调整完善方案相州镇主要河流有潍河，适合种植的农作物主要有小麦、玉米、谷子、地瓜、高粱等。经济作物主要有黄烟、辣椒、棉花、花生、大豆等。相州镇是对接潍坊主要地区，206国道、省道济

4、青公路皆穿境而过，新沂铁路诸城站距镇驻地8公里。二、社会经济条件相州镇辖71个行政村，2005年总人口为78510人，其中农业人口66600人，非农业人口11910人，2005年实现地区生产总值7.99亿元，人均GDP为10182.69元。相州镇有骨干企业20家，其中外商独资企业或合资企业3家。现有劳动力2.3万人，65%以上为高中毕业文化程度。2006年，相州镇工业实现销售收入10.6亿元，利税4189万元，分别增长25.46%和-42%。第三产业增加值达12241.7万元，农民人均纯收入4995元。第二章土地利用方

5、向和重点相州镇是诸城市重要的粮食生产镇，耕地保护具有重要意义。其次是林地。规划期内，根据相州镇区位优势及在诸城市的区域定位，把相州镇定位成为农贸型产业为主的西部现代农业片区及中部综合产业片区。一、生态农业土地利用模式在生态农业发展过程中，贯彻环境保护与资源开发并重的方针，注重生态效益与经济效益统一，把农业、林业、渔业的建设与旅游结合起来，发展观光农业、观光林业和观光休闲渔业，加强基础设施和生态环境建设，使环境和经济协调发展，全面提高农业和农村经济整体素质。建立可持续发展的农业生态系统。实施循环经济战略。14调整完善方案

6、二、生态工业土地利用模式按照循环经济理念和生态工业模式，因地制宜、分类指导，结合调整产业布局、产业结构，用信息化带动工业化，走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路，逐层推进循环经济型工业建设。三、生态服务业土地利用模式相州镇生态友好型服务业建设包括现代物流、商贸、餐饮业、生产生活服务业和生态旅游业建设。遵循生态规律，实现资源的可持续利用，实现现有资源和生态资源的有机结合，推动服务业向持续、健康的方向发展。依托区位优势，发展现代物流业，带动商贸流通和信息服务业的发展。充

7、分发挥区域经济优势和品牌优势，深度挖掘板栗园风景名胜区的优势资源，构建、完善旅游产业结构体系，提升旅游产业的社会贡献和对地方经济发展的总体带动作用。四、本次调整完善用地布局相州镇本次调整完善主要用地布局包括：山东华宝食品冷链物流、华宝食品深加工、双庙小学、环保机械、物流园、相州镇集中供热项目等建设项目，其用地布局主要为改善相州镇居民生活条件且不破坏生态环境的一些基础建设项目。重点交通项目为S217朱诸线绕城段改建工程、相石路、古县拦河闸除险加固工程等。第三章指标调整情况一、耕地保有量指标调整14调整完善方案到2020年

8、相州镇耕地保有量指标调整为7441.27公顷，与原规划指标数相比增加88.64公顷。二、基本农田保护面积指标调整到2020年相州镇基本农田保护面积调整为7340.23公顷，与原规划指标数相比减少201.67公顷。三、建设用地总规模调整到2020年相州镇建设用地总规模调整为983.88公顷，与原规划目标相比增加25.35公顷。四、城