诸城市百尺河镇.doc

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1、诸城市百尺河镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案诸城市人民政府百尺河镇二〇一七年九月调整完善方案目录前言1第一章概况1第二章土地利用方向和重点2第三章指标调整情况3第四章土地利用结构和布局调整5第五章主要用地安排6第六章土地利用分区调整7一、土地用途分区调整7二、建设用地管制区调整8第七章村土地利用控制9I调整完善方案前言为维护现行土地利用总体规划的现势性和可操作性，进一步强化规划空间管控的权威性和严肃性，根据相关法律法规和国土资源部、省国土资源厅关于开展土地利用总体规划调整完善的工作方案和相关要求，开展百尺河镇土地利用总体规划调整

2、完善。本次调整完善主要任务与目的是贯彻落实国家和山东省对耕地和基本农田保护的新要求，实施好区域发展新定位、新战略，做好与“十三五”规划和城市总体规划的衔接。在坚持实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度下，按照百尺河镇经济社会发展战略目标划定永久基本农田红线、生态保护红线等，合理确定生产、生活和生态空间，为保障经济社会健康、持续发展提供基础服务。本次百尺河镇土地利用总体规划调整完善是按照新任务、新要求对现行土地利用总体规划（2006-2020年）进行的一次调整和完善。规划调整完善的目标年为2020年，与现行土地利用总体规划一致。第一章概况一、自然条件百

3、尺河镇位于诸城市东北，北与高密市接壤，东与胶州市相接，西与昌城镇毗连，南与辛兴镇相接。土地总面积12525.28公顷，占全市总面积的7.87%。百尺河镇地形属胶莱冲积平原南部的潍河平原，地势北高南低，北部为低缓的山岭，南部为平原，境内主要河流有百尺河，13调整完善方案属暖温带季风气候，春季干燥多风，夏季湿润多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪，四季分明，年平均气温12摄氏度，极端最高气温39摄氏度，极端最低气温-19.6摄氏度。年平均降雨量798毫米，年平均无霜期185天，日照率58%。适合种植的农作物主要有小麦、玉米、谷子、地瓜、高粱等。二、社会经济条

4、件百尺河镇土地面积12525.28公顷，辖79个行政村，2005年总人口为48838人，其中农业人口44501人，非农业人口4337人，2005年实现地区生产总值6.33亿元，人均GDP为12962.05元。机械铸造业是百尺河镇的经济支柱，产业链条上的企业达到17家，其中自营进出口企业5家。各企业积极探索一方签单、多家生产，你无我有、我产你销的协作经营模式，实现了资源共享、技术共享、市场共享，促进了共同发展。第二章土地利用方向和重点百尺河镇是诸城市重要的粮食生产镇，其中在南部地区分布比较集中,其次是其他农用地。规划期内，根据百尺河镇区位优势及在诸城市

5、的区域定位，把百尺河镇定位成为工贸型产业为主的东部制造产业片区且有重要的精密铸锻产业园。一、生态农业土地利用模式13调整完善方案在生态农业发展过程中，贯彻环境保护与资源开发并重的方针，注重生态效益与经济效益统一，把农业、林业、渔业的建设与旅游结合起来，发展观光农业、观光林业和观光休闲渔业，加强基础设施和生态环境建设，使环境和经济协调发展，全面提高农业和农村经济整体素质。二、生态工业土地利用模式按照循环经济理念和生态工业模式，因地制宜、分类指导，结合调整产业布局、产业结构，用信息化带动工业化，走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优

6、势得到充分发挥的新型工业化道路，推进循环经济型工业建设。三、生态服务业土地利用模式百尺河镇生态友好型服务业建设包括现代物流、商贸、餐饮业、生产生活服务业和生态旅游业建设。遵循生态规律，实现资源的可持续利用，实现现有资源和生态资源的有机结合，推动服务业向持续、健康的方向发展。依托区位优势，发展现代物流业，带动商贸流通和信息服务业的发展。四、本次调整完善用地布局百尺河镇本次调整完善主要用地布局包括：于家庄小学教学楼、铝清金机械厂、天宝涂料有限公司等一些加工制造建设项目。重点交通项目为S217朱诸线绕城段改建工程、S220平日线诸城绕城段改建工程项目、下海

7、路等。第三章指标调整情况一、耕地保有量指标调整13调整完善方案到2020年百尺河镇耕地保有量指标调整为8547.64公顷，与原规划指标数相比增加370.2公顷。二、基本农田保护面积指标调整到2020年百尺河镇基本农田保护面积调整为8382.73公顷，与原规划指标数相比减少136.19公顷。三、建设用地总规模调整到2020年百尺河镇建设用地总规模调整为663.30公顷，与原规划目标相比减少39.87公顷。四、城乡建设用地规模调整到2020年百尺河镇城乡建设用地规模调整为560.93公顷，比原规划减少40.21公顷。五、城镇工矿用地规模调整到2020年百

8、尺河镇城镇工矿用地调整为296.01公顷，比原规划数增加100.98公顷。六、交通水利及其他用地规模调整到2