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时间:2019-04-29
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1、群力家园C7#楼及地库暖封闭越冬维护方案一、工程概况(一)项目概况工程名称:群力家园C7#楼建设单位:哈尔滨好民居建设投资发展有限公司设计单位:哈尔滨市建筑设计院监理单位:黑龙江时和工程建设监理有限公司施工单位:河南林豫建安集团有限公司(二)工程概况群力家园C7#楼及地库位于道里区伊春路、东湖路周边地段。其中C7#楼建筑面积27103.08m2,C6#地库2标段建筑面积70188.75m2,C7#楼落地面积962.43m2。由于气温下降,地库工程已经全面进入冬停维护阶段。为确保冬季车库基础、底板不受冻胀,保证地库供暖及安全越冬,特制定此维护方案。(三)冬季停
2、工前工程形象进度主楼:屋面隔气层、防水层、刚性保护层完成室内大白一遍、细石混凝土地面、完成外墙面外墙苯板、腻子完成外脚手架全部拆除完毕主楼玻璃安装完毕地库内:达到暖封闭供气要求。(四)气候概况哈尔滨属于中温带亚湿润~亚干旱大陆性季风气候区。冬季严寒干燥漫长,夏季多雨凉爽,春、秋季干旱多风。最冷月平均气温均低于-15℃,属严寒地区。年平均气温4.1℃~4.7℃,极端最高温度38.7℃~40.8℃,极端最低温度-36.8℃~-39.3℃,年平均降雨量418.1~537.5mm,年平均风速2.9~4.0m/s,最大定时风速21.7~24.7m/s,最大季节冻土深度
3、1890~2720mm。其中哈西地区冻土深度未2m。哈尔滨冬季平均气温表(五)越冬维护起止时间根据地下停车库的供气时间,确定越冬维护起止日期:2012年11月10日——2013年4月15日二、编制依据1、哈尔滨气象资料2、规范、规程、标准3、《施工手册》第四版4、《施工计算手册》5、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20026、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-20117、设计图纸8、项目地质勘查报告三、人员组织成立越冬维护小组。1、组长:项目经理其职责主要为:全面领导、组织、协调越冬维护期间的一切事宜。2、副组长:项目技术负责人职责:越冬维
4、护方案的编制,指导、检查冬期维护措施的实施。工长职责:具体负责栋号越冬维护措施的落实。3、组员:安全员:1人职责:负责检查、指导越冬维护期间的安全用电、安全防火、防一氧化碳中毒等安全工作的落实。资料员:1人职责:越冬期间混凝土试件的送检,收集试验报告等。电工:1人职责:确保照明、采暖的正常用电,负责越冬维护期间施工现场的安全用电。水暖工:2人职责:确保地库供暖期间,地库内供暖设施的正常运行。其他组员:4人职责:负责后勤保障工作及越冬维护设施的检查、保持、测温等工作。四、越冬维护的准备工作(一)技术准备1、编制越冬维护专项施工方案,并报送监理工程师审批。2、根
5、据批准的越冬维护方案,进行越冬维护措施的技术、安全交底。3、根据批准的越冬维护方案,编写冬期维护所需材料的材料计划。(二)物资准备根据越冬维护材料计划,及时进场。材料计划见附表(三)劳动力准备根据批准的越冬维护方案,安排各有关工种进行越冬维护措施的落实,经验收合格后,移交越冬维护小组负责。五、越冬维护部位1、地下车库顶板上表面;2、地下车库入口3、地下车库入口侧墙4、地下车库出屋面风井5、楼梯口、单元入口、予留洞口。6、塔吊及塔吊基础;7、施工和生活用水管线等;8、施工现场临时用电线路及用电设备;七、越冬维护措施1、地下车库外墙外侧及车库顶板维护(1)、基础
6、土方回填满足回填要求的,按要求填至现场实际自然地面高度。(2)、设计室内地面与室外地坪的高差范围,用珍珠岩整袋重叠满铺,保证地下室不受冻。(3)、注意事项:所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。(4)、车库顶板全部采用袋装珍珠岩铺设,厚度不小于600。然后在上面铺设塑料布一层封好,再用彩条布整体覆盖一层,最后用竹胶板盖上,压实。为更好的保证维护效果,在竹胶板上铺设200后的松土或施工用的中砂,防止火源。2、通往地下室的楼梯维护共有1个楼梯通往地下室,楼梯需要进行越冬维护防护。在地下室顶的楼梯口平面铺设50×100木方,木方间距1000mm。在木方上满铺胶
7、合板,用钉子固定在木方上。铺设保温层:满铺袋装珍珠岩两层(厚度500mm),铺设严密,错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mm铺设防雨层:在保温层上铺设厚塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于500mm,防雨层搭接不小于500mm,在楼梯口周边采用50×100木方固定防雨层,在保温层上部采用钉成整体的15mm厚胶合板保护防雨层。3、地下室顶板预留洞口维护在地下室顶板上的预留洞口主要有:水、电井预留洞口,风道预留洞口,以及上下水管预留洞。对于水、电井预留洞口、风道预留洞口,地下室设备隔层的安装口等预留洞口,做法基本同(通往地下室的楼梯口)做法,
8、不同之处是:因预留口在室内,防雨层的铺设。对于上下水
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