越冬维护2011.04.4

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1、越冬维护措施编制依据1、施工图纸2、黑龙江省佳木斯市历年气象资料3、本工程的具体情况4、质量、环境、职业健康安全管理手册二、工程概况本工程为佳木斯翰林名苑J楼，建设地点为佳木斯四丰街东侧，胜利路南侧，总建筑面积4317.37m³，主体建筑为六层，建筑总高度因为18.75m,一至六层住宅，室外高差最小为0.75m，±0.00相当于绝对标高，J楼高为18.76m。工程结构体系为砖混体系，安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度6°，耐火等级为二级，各层标注标高为建筑完成面标高，屋面、门窗洞口标高。现工程进度为，主体封闭已全部完工。编制目的：1

2、、地下室室内温度处于正温，为保证基础混凝土不因地基土的冻胀受到破坏。2、保证机械设备及临时水管的越冬维护，明年复工之后正常施工。3、保证越冬安全消防、保证工作。5四、越冬前的准备工作1、所有的结构部位上的临时荷载全部拆掉，建筑物内的垃圾全部清除，将地下室集水坑内的积水清理干净。2、会同监理做好越冬前的沉降观测工作，并做好记录。3、工程越冬停工前，由施工单位会同建设单位、监理公司对已完成的施工项目进行联合检查，做好越冬准备。4、根据越冬计划提前进场保温材料、保温苯板、网格布等保温材料。五、越冬维护项目1、地下室车库顶板保温，塔吊基础保温；2、地下室车

3、库顶板上面采用50cm厚的保温板和稻草覆盖保温，上面覆盖物彩布，再用木方、砂子压实，防止雪水融化浸水受冻。3、根据工程形象进度在楼室外-0.15m处，根据图纸施工完，防水及保温。室外按图纸设计土方回填结束，在-0.15m处以下±0.00处用虚土覆盖，宽出楼体500mm。4、地下室侧窗口处用五彩布或塑料布封堵牢固，防止人员踩踏坠落，上部用30cm厚保温板保温，再用五彩布或塑料布密封，再用木方、砂子压实，防止雪水融化浸水受冻。5、主楼一层所有窗口用五彩布堵严，预留出人员通行，临时入口，做好保温。56、地下室顶板、一层顶板总所有的管井、楼体、电梯井采用水

4、平脚手架封闭，并用草袋子盖严，另外在楼梯处留出通往地下室通道，以备人员通行。7、沉降观测基准点、高层引测点部位围绕覆盖一层松土，50cm厚，在松土机观测点上覆盖2m*2m,500mm厚保温板保温，覆盖塑料布一层，防止雪浸入冻胀。沉降观测基准点500mm厚松土500mm厚保温板8、现场临时电用水管线全部撤掉，水源处覆盖一层松土，50cm厚，然后在松土上覆盖3m*3m,500厚保温板保温，再覆盖塑料布一层，以防止雨雪进入冻胀59、塔吊基础在回填土完成后，在塔吊基础顶面覆盖珍珠岩800mm高出地面20cm处用木方做成有利排水形成的顶面用竹胶合板封堵完毕，

5、再用五彩布封严，保证雪融化后不流入基础。10、在每个单位主楼地下室设2-3个测温点。地下室车库各部根据实际情况设置并做好真实记录，如发现地下室温度连续出现负温及时上报相关领导部门。11、冬停后做好机械设备保养及封存工作。由材料员及留守人员做好材料盘点封存。易燃易爆物品单独存放，配全消防器材做好对火标志，并专人检查。12、落实好越冬保卫人员（要求各部留守人员黑白班看护，测量人员不少于8人）明确职责范围，做好越冬值班记录。13、越冬保卫人员及时清除场内积雪，雪后做好现场排水。七、安全防护措施：1、建筑物四周砌筑围墙封闭。留守人员黑白轮流值班，严禁无关人

6、员入内。2、留守人员及时清扫场内道路积雪。3、施工现场配电室，门卫室、供电外切断其他用电设备电源，防止雪中断线路，造成触电事故。4、配电室由持证电工负责维护管理。5、留守人员做好通讯联络工作，发生意外事故及事件及时上报。6、易燃易爆品，单独存放，配备消防器材，做好防火标识。57、易燃易爆材料存放处及室内严禁明火取暖，室内生活炉取暖。注意通风，防止一氧化碳中毒。8、现场保温材料及木材堆放处严禁烟火，现场配备消防器材。八、越冬维护组织机构各部设专职测温人员。5