2019年经济法基础重点题

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1、2019年经济法基础重点题单选题1、位于某市区的房地产开发企业2009年建造商品房一幢，其成本、费用支出为：(1)支付地价款200万元；(2)土地征用及拆迁补偿费120万元；(3)前期工程费180万元；(4)基础设施费200万元；(5)开发小区内的道路建设费用1500万元；(6)支付建筑人员的工资福利费200万元。期间费用600万元，其中利息支出520万元(其中有逾期利息17万元，罚息3万元，利息能按房地产项目分摊，并有金融机构贷款证明)。该房地产开发企业将商品房卖出，签订合同取得收入6000万元，并按规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加和印花税。(房地产开发费用扣除比例为5%，契税税率3

2、%)。要求：根据所给资料，回答下列问题：企业应计算土地增值税时准予扣除项目金额为()万元。A．3860.5B．3830C．3837.5D．3920.5简答题2、王某是一位作家，2005年取得以下收入：（1）3月出版一本短篇小蜕集取得稿费50000元。该小说集中的一篇小说由电视制作中心改编成电视剧，又支付作家改编许可费10000元。（2）3月份为某单位讲座取得酬金6000元。（3）5月份又为一单位讲座取得酬金30000元。（4）6月应邀出国访问期间，举办中国文学讲座，国外主办单位支付酬金2000美元，境外缴纳个人所得税80美元（外汇牌价8.3）。（5）7月份将市区内闲置的一处住房出租用于他人

3、居住，租期1年，每月租金2000元，房产原值70万元，当地政府规定减免比例为30％，已缴纳了营业税费和房产税（印花税忽略不计）。8月发生漏雨修缮费600元。要求：根据以上资料，计算王某在2005年3月至8月各项所得应纳个人所得税税额。单选题3、下列关于房产税的说明，正确的是()。A．产权出典的，由出典人纳税B．房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税C．房产税的计税依据是房产的原值D．对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税单选题4、下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是()。A．企业转让旧房作为经济适用房房源且增值率未超过20%的B．非营利的社会团体将其办公房屋转让

4、给其他单位C．某企业将办公楼捐赠给其子公司D．企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体单选题5、某城市居民自有一栋旧楼房，其中用于生活居住6间，用于开设餐馆6间(经核房屋原值为250000元)，另有4间出租给某加工厂，每月租金2000元。该地区规定按房产原值一次扣除20%后计算房产计税余值。则该居民全年应缴纳房产税()。A．7680元B．2880元C．5280元D．2400元单选题6、企业应缴纳的下列各种税，不应计入管理费用的有()。A．房产税B．车船使用税C．消费税D．土地使用税简答题7、2006年10月，某房地产开发公司建造了一套普通标准住宅出售，出售价格为5000万元，并按规定缴纳

5、了有关税费(营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%、印花税0.5‰)。该开发公司为取得土地使用权支付的地价款和有关费用合计为1200万元，开发成本为1800万元。该公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，当地规定的房地产开发费用的计算扣除比率为10%。要求：计算该公司当月应该缴纳的土地增值税。多选题8、以下关于房产税的说法正确的是()。A．纳税单位无偿使用免税单位的房产，则不缴房产税B．纳税人对原有房屋进行扩建、改建的，要相应增加房屋的原值C．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施D．房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类劳务

6、的平均价格折算为房租收入，据此计征房产税E．个人所有的房产，除出租者外，一律免征房产税单选题9、王先生有商业用房6间，其中4间出租给餐馆，租金按其当年营业收入的10%收取，该餐馆当年营业收入30万元；还有两间出租给某个体工商户用做库房，月租金为1000元。王先生本年应纳房产税______。若王先生将出租给个体工商户用做库房的租赁合同改签为仓储保管合同，取得的服务收入仍为每月1000元。则王先生本年度应纳房产税______。(假设每间房屋原值为5万元，当地税务机关规定的减除比例为30%。)A．0.168万元，0.504万元B．0.504万元，0.504万元C．0.168万元，0.402万元D

7、．0.504万元，0.444万元多选题10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院单选题11、王先生有一闲置住房，2009年1月初将住房出租，全年取得租金收入36000元，按规定缴纳了