课程设计-《建设项目策划与管理》

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1、《建设项目策划与管理》课程设计专业：土木工程　班级：姓名：学　　号：　　　　　指导教师：　　　　　日期：　　　　　工程项目管理课程设计 一、工程概况                                                                                      （1）工程地点：本工程位于陕西省安康市汉阴县城南经济开发区。（2）工程规模（项目组织结构与建筑面积分配计划）：生产车间一栋一层，用地面积1700m2，建筑面积1700m2；办公楼一栋二层，用地面

2、积700m2，建筑面积1240m2；工作连廊二层，用地面积120m2，建筑面积42.5m2；传达室一层，用地面积19.5m2，建筑面积19.5m2；还有围墙、大门、道路等工程。（3）建设单位：靖远有限公司（4）设计单位：长城设计工程有限公司（5）招标代理：黄河工程监理有限公司二、工程总体构思和描述报告1、主要建筑指标（1）用地面积         3500m2（2）建筑占地面积     2540m2（3）建筑总面积       3002m2（4）规划容积率       0.86（5）建筑控制高度     24

3、m以内（6）规划建筑覆盖率   73%2、建筑方案构思本项目结合环境特点及使用功能，宜以简约朴素实用风格为主。本工程西面为生产车间，东面为办公楼，中间由工作连廊相连，功能分区明确，各空间部分既相对独立又内部联系，紧凑方便且生产与办公不会相互影响。办公楼靠东面入口处设置有门廊，更为人们在心理上适应办公环境提供了条件，且便于人员集散。总体说来，该建筑简约且不失风格，功能实用且不复杂，展现了共有人厂房的刚性线条特色。3、结构方案构思办公楼、工作连廊及生产车间结构设计概况（1）本工程为框架结构，结构安全等级二级；（2

4、）本工程设计使用年限为50年；（3）本工程抗震设防类别为丙类建筑，按6度地震设防；（4）建筑耐火等级为二级；（5）内地台以下砌体用砖强度等级MU10，砂浆强度等级M5水泥砂浆砌筑；（6）柱梁板的混凝土强度等级为C25。4、机电设备系统构思（1）暖通空调空调总面积约为3000m2，采用常用普通供暖系统。a、空调方案：生产车间采用低速全空气系统，办公楼办公室房间等采用下送上回系统，生产车间设置去湿和通风措施。b、空调冷热水系统：空调冷暖水采用双管制，夏季送冷风，冬季送暖水。c、排风系统：生产车间等设排风系统，在消

5、防前室设置放排烟系统，消防安全楼梯设正压风系统。（2）给排水系统构思a、给水系统：整个建筑分为两个平行给水分区。消防给水设消防栓系统、湿式喷淋系统。设热水系统和开水供应系统。设循环冷却水系统和液体灭火系统。b、排水系统：采用双立管制，厨房污水经隔油处理后接入排水系统。c、卫生洁具：采用进口卫生洁具。（3）电气系统构思 a、用电负荷预计：生产车间电容量估算为3800kVA，采用二路10kVA独立电源供电，另备应急备用发电机组（二台）。b、配电系统：照明系统采用双电源树杆式供电，重要负荷设自切设备。消防设备采用双

6、电源自切供电。电力一般设备采用双电源到底自切供电。电力一般设备采用树杆或放射式系统。c、防盗保安系统：一般机要场所复合探头，摄像系统采用专用录像机系统。d、照明系统：照明标准参照国家标准。光源及灯具一般应采用节能型、高效率和显色好的光源，拟用日光型。e、防雷系统：考虑直接雷和侧向雷的雷击问题。不包括球形雷的防击。可采用脉冲式避雷针。（4）弱电系统构思a、电话通讯系统：在大楼各部门及办公室等安装有市内直线电话、电传、传真及电脑联网线路。在重要办公室等安装专线电话机，初步统计约14对。b、闭路电视监控系统：监控系

7、统的系统配置呵呵摄像机安装数量、位置均按照国内有关安保规定设计。c、办公自动化及信息处理系统：建筑内各办公室预留电脑系统信号线的管道（槽），以满足不同使用功能的系统联网要求。所有建筑预留足够的通讯管线。5、土建分部分项工程描述（1）地下结构分部a、土方工程：本工程土方开挖分区段进行，即根据后浇带将土方开挖划分为3个区段，利用各区段施工时间的不同合理调配施工机械。第一区段为办公楼及生产车间基础土方；第二区段为为传达室基础及水泵房地下室土方；第三区段为道路及室外等工程的土方。土方回填应在施工完成基础承台或半地下室

8、四周壁外防水层之后进行，回填土方应采用黏土或粉土，不能用淤泥、淤泥质土、碎块草皮和有机质含量大于80%的土。回填土方时采用人工方法，手推车送土，人工用铁锨等工具回填土平整，再用蛙式打夯机分层洒水夯实。b、半地下室工程：据岩土工程勘察报告，场地地下水丰富，因此施工中采用明沟排水法。半地下室用钢筋混凝土板，其模板采用砖砌侧模，砖选用灰砂砖，强度等级MU10，砌筑砂浆采用M5水泥石灰砂浆，利用C10素混凝