宝鸡市轩苑臻品小区监理规划

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1、宝鸡市轩苑臻品小区监理规划编制：审批：陕西永明项目管理有限公司二○一一年一月42目录工程项目概况…………………………………..2监理工作范围…………………………………..11监理工作内容…………………………………..11监理工作目标…………………………………..16监理工作依据…………………………………..17项目监理机构组织形式…………………………………..18项目监理机构人员配备…………………………………..18项目监理机构人员岗位职责………………………………19监理工作程序…………………………………..22监理工作方法及措施…………………………………..

2、22监理工作制度…………………………………..35监理设施…………………………………..40安全文明施工…………………………………..4042依照建设部、国家计委颁发的《工程建设监理规定》和国家质量技术监督局、建设部联合发布的《GB50319—2000建设工程监理规范》的要求、规定，我公司与宝鸡高新房地产开发有限公司签定的“宝鸡高新生态花园一期工程”建设监理委托合同，根据建设工程监理大纲提出的要点及该项目工程的特点，为确保业主期望目标值的实现，特编制本项目工程监理规划，作为工程开工后指导工程建设监理工作的依据。一、工程概况序号项目内容1工程名称宝鸡高新生态花园

3、2工程地点宝鸡市东高新区，北邻河滨路，南邻规划的高新大道，东邻虢潘路，西邻潘溪中学。3建设单位宝鸡高新房地产开发有限公司4勘察单位中国有色金属工业西安勘察设计研究院5设计单位陕西现代建筑设计研究院6监督单位宝鸡市建设工程质量安全监督站7监理单位陕西永明项目管理有限公司8施工单位陕西建工集团第二建筑工程有限公司宝鸡高新生态花园项目部江苏天宇建设集团有限公司宝鸡高新生态花园项目部9建筑面积总建筑面积49166.21㎡（5#、9#、12#、18#、19#、20#楼）总建筑面积51557.38㎡(6#、7#、8#、13#、17#楼)建筑设计概况421.一号楼工程建筑面

4、积29727.6m2占地面积1171m2建筑用途住宅使用年限50年建筑物长度53.02m建筑总高度98.25m建筑物宽度22.3m地下层数1层±0.000标高593.90m地上层数33层基底标高-7.26m标准层高度2.95m室内外高差0.50m地下室高度4.25m最大基坑深度7.26m建筑防火一级建筑防水Ⅱ级外墙保温做法外墙内保温，钢筋混凝土墙内贴400mm厚EPS板内、外装修做法屋面地砖面层，水泥砂浆面层顶棚乳胶漆，板底抹水泥砂浆外墙面外墙面砖，干挂石材内墙面水泥砂浆墙面，瓷砖墙面，乳胶漆墙面门窗防盗门，三防门，防火门，防火窗，塑钢窗，塑钢门，铝合金门地面

5、铺地砖，水泥砂浆2、二号楼工程建筑面积29681.2m2占地面积1171m2建筑用途住宅使用年限50年42建筑物长度53.02m建筑总高度98.25m建筑物宽度22.3m地下层数1层±0.000标高593.90m地上层数33层基底标高-7.26m标准层高度2.95m室内外高差0.50m地下室高度4.25m最大基坑深度7.26m建筑防火一级建筑防水Ⅱ级外墙保温做法外墙内保温，钢筋混凝土墙内贴400mm厚EPS板内、外装修做法屋面地砖面层，水泥砂浆面层顶棚乳胶漆，板底抹水泥砂浆外墙面外墙面砖，干挂石材内墙面水泥砂浆墙面，瓷砖墙面，乳胶漆墙面门窗防盗门，三防门，防火

6、门，防火窗，塑钢窗，塑钢门，铝合金门地面铺地砖，水泥砂浆3、三号楼工程建筑面积17798.77m2占地面积944.57m2建筑用途住宅使用年限50年建筑物长度67m建筑总高度53.9m建筑物宽度13.4m地下层数1层±0.000标高593.90m地上层数18层基底标高-5.46m标准层高度2.95m42室内外高差0.50m地下室高度3.9m最大基坑深度5.46m建筑防火一级建筑防水Ⅱ级外墙保温做法外墙内保温，钢筋混凝土墙内贴400mm厚EPS板内、外装修做法屋面铺地砖面层，卷材自带保护层顶棚乳胶漆，板底抹水泥砂浆外墙面外墙面砖，喷（刷）涂料墙面内墙面水泥砂浆，

7、瓷砖，乳胶漆，瓷砖防水墙面门窗防盗门，三防门，木门，防火门，塑钢门，塑钢窗，塑钢隔断，百叶窗地面水泥砂浆地面4、四号楼工程建筑面积15319.99m2占地面积783.3m2建筑用途住宅使用年限50年建筑物长度58.6m建筑总高度53.6m建筑物宽度12.2m地下层数1层±0.000标高593.90m地上层数18基底标高-5.26m标准层高度2.95m室内外高差0.5m地下室高度3.9m最大基坑深度5.26m建筑防火一级建筑防水Ⅱ级外墙保温做法外墙内保温，钢筋混凝土墙内贴400mm厚EPS板42内、外装修做法屋面铺地砖面层，卷材自带保护层顶棚乳胶漆，板底抹水泥砂

8、浆外墙面外墙面砖，喷（刷）涂料墙面内墙