孟州市御龙苑小区监理规划

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1、1、工程概况1.1参建单位3I.2设计简述32、监理工作范围3（根据监理合同中约定的监理工作范围填写）33、监理工作内容34、监理工作目标75、监理工作依据76、项口监理机构的组织形式87、项目监理机构的人员配备计划88、项目监理机构的人员岗位职责88.1总监理工程师岗位职责98.2总监理工程师代表尚位职责108.3专♦监理工程师岗位职责108.4监理员岗位职责108.5见证取样员职责118.6安全管理员职责1119、监理工作程序119.1监理工作总程序129.2监理审核工作程序1210、监理工作方法及措施3210.1监理工作措施3210.2监理方法391

2、0.3安全文明施工监理工作方法4310.4合格工程量审核签证监理46H、监理工作制度46I.1施工组织设计和施工方案审批4611.2幵工报告4611.3主才料及设备监理4711.4核定有关“施工试验报告”4711.5施工记录4711.6设计变吏及工地洽商4811.7质量监控4811.8旁站监理4911.9建筑节能工程监理工作5111.10积极开展住宅质量通病治理工作5311.11继续做好住宅工程分户验收工作538.12零星工程现场签证5411.13竣工验收及技术经济档案5411.14监理通知5411.15监理F1志549.监理设施551、工程概况1.1参建

3、单位建设单位：焦作市建业房地产开发有限公司设计单位：焦作建筑勘察设计有限公句监理单位：焦作市泰安工程建设监理有限责任公司总包单位：焦作建工集团有限公司1.2设计简述1.2.1建筑设计简述孟州市御龙苑小区位于孟州市清风路西段北侧，光华路东侧，高足商业住宅楼，4#建筑而积13485m2,5#建筑而积12228m2，6#建筑而积13215m2,7#建筑而积11644.58m2,5#、6#、7#楼地下一层地上十七层，4#楼地下一层地上二十四耐火等级一级、抗震防烈7度、使用年限50年。1.2.2结构设计简述4#〜7#楼结构类型为主楼剪力墙、裙房框架，基础形式主楼均为

4、桩筏结构，裙楼为独立基础。2、监理工作范1、按工程监理合同屮专用条款议定的监理范围为：施工阶段的监理，包括质量控制、合同管理、信息管理、协调工作和安全管理。2、施工图纸内的土建、室内水、电工程。3、不含保修阶段。3、监理工作内容1、协助建设单位编写向建设行政管理部门申报开工的施工许可申请；2、协助确认承包单位选择的分包单位；3、审查施工单位施工过程屮芥分部、分项和检验批工程的施工准备情况，下达丌工指令；4、审杳承包单位的材料、设备采购清单；5、检杳工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量；6、检查施工技术措施和安全防护设施的实施情况；7、发现工程设计不符合

5、质量标准或合同约定的质量耍求的，报告建设单位耍求设计单位变更；8、督促履行承包合同，主持协商合同条款的变更、调解合同双方争议、处理索赔事项；9、检奔工程进度和施工质量，验收分部、分项和检验批工程质量，签署工程付款凭证；10、督促整理承包合同文件和技术档案资料；11、组织工程竣工预验收，提出竣工验收报告；12、核查工程结算。3.1施工准备阶段(1)审核、审杳承包单位、分包单位及相关服务单位的企业资质和人员资质(包括特种人员)等；(2)监督检査承包单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。监理部编制专项《安全文明施工监理细则》；(3)设计交底和图

6、纸会审：参与设计交底及图纸会审，对各专业的技术问题，按照安全、优化的原则，向业主提出对设计阁纸的建议或咨询报告：(4)审杳承包单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方而的措施进行监督，并向业主提出监理意见；(5)在单位工程幵工別‘检杳承包单位的测量仪器标定证书，测量人员上岗证，审查承包单位对交桩点的复测资料，特别是两个相邻承包单位之闹的测量资料、控制桩橛是否交接清楚，手续是否完善，质量冇无问题，并对贯通测景、轴(中)线及水准桩的设置，固桩情况进行审杳；(6)对重点工程部位的轴(屮)线

7、、水平控制进行复查；(7)审批承包单位提交的施工总进度计划，分阶段施工进度计划；(8)材料质量控制：审奔工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，并对标准试验(配合比等)进行审核，实行监理见证取送样制度；(9)监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备杳。（10）依据监理合同、监理大纲、监理规范、相关法则、设计图纸和施工组织设计等，编制具有可操作性的监理规划和监理实施细则；（11）组织召开或参加业主召开的第一次工地会议，向承包单位进行监理交底。3.2施工阶段（1）质量控制1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对

8、关键、重点部位耍派监理员旁站跟踪监理，签署重耍的分项工程、分部工程