[管理]兴光工程建筑节能监理实施细则

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1、工程项目节能监理实施细则1、监理实施细则的监理依据(1)已批准的兴光•尚庭国际花园1#、4#工程监理规划(2)业主提供的本工程项目全套施工图纸(3)已批准的兴光•尚庭国际花园1#、4#工程施工组织设计(施工方案)(4)《无机保温砂浆墙体保温系统》(DB34/T1279-2010)(5)《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》(DB34/T1503—2011)(6)《民用建筑节能管理规定》(建设部令第143号)(7)《民用建筑工程节能质量监督管理办法》(建质[2006]192号)(8)《外墙外保温工程技术规程》(9)《建设工程监理规范》(GB50319-2000)(10)《建筑节能工程施工

2、质量验收规范》(GB50411-2007)(11)《改性膨胀珍珠岩外墙外保温建筑构造国家建筑标准设计图集》(06CJ07)(12)《安徽省保障性住房建设标准》(DB34/1524-2011)2、工程概况及专业工程特点2.1工程概况工程名称：安徽兴光•尚庭国际花园1#、4#楼工程地点：蚌埠市涂山路(蚌埠市第一人民医院对面)工程组成及建筑规模：1#楼建筑面积188104#楼建筑面积22516m2;均为地下1层、地上33层、建筑主体高度99.65m、全剪力墙结构、建筑结构类别3类、合理使用年限50年、抗震设防烈度7度、设有普通自行车库地下室。质量目标：合格建设单位：安徽兴光置业有限公司设计单位

3、：蚌埠市建筑设计研究院施工单位：中城建六局集团监理单位：安徽人和项目管理有限公司蚌埠监理部2・2专业工程特点2.2.1墙体节能工程：外墙保温系统采用200厚蒸压加气碗，保温材料采用波化微珠保温砂浆，公共部分保温材料厚度40,居住部分保温材料厚度35;分户墙保温系统：釆用200厚蒸压加气観2.2.2H窗节能工程：门窗框料采用塑钢，中空玻璃(5+9A+5)。2.2.3屋面节能工程：采用30厚挤塑聚苯板(XPS);(燃烧性能为B2级)。2.2.4地面节能工程：底层自然通风的架空楼板采用20厚挤塑聚苯板保温材料。2.2.5建筑电气节能工程：本工程所有电气设备均选择具有3C认证的节能型产品；住宅每

4、户功率密度值不大于7W/平方；光源选择须选择节能型灯，功率因素需求大于0.9;三相配电干线的各相负荷宜分配平衡，最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%,最小相负荷不宜超过三相负荷平均值的85%.3、监理工作的范围及内容3.1监理工作的范围：兴光•尚庭1#、4#工程建筑节能施工方面的监理工作3.2监理工作的内容：3.2.1监理单位节能监理工作内容(1)应建立健全节能教育培训制度，落实有关建筑节能的法律、法规和标准的培训，做好培训记录。(2)应制定专项节能检查制度，做好检查记录。(3)对项目监理机构配备有关标准、规范、图集。3.2.2项目监理部建筑节能监理工作内容3.2.2.1施工准备阶

5、段监理工作内容：(1)项目总监组织监理人员认真熟悉设计文件，对图纸中存在的设计缺陷，以书面形式提交建设单位，主要审查：设计图纸是否完整，是否有设计说明，是否有细部节点做法及有关技术性能指标要求；图纸是否经过施工图审查机构审查合格；是否符合有关强制性标准条文要求。(2)审查施工单位是否具备相应的资质，尤其是专业厂方施工队伍的主要施工人员是否经过岗位培训，有无培训合格证书。(3)审查施工单位编制的建筑节能工程施工技术方案，是否可行，是否是否符合有关强制性标准条文要求。(4)检查施工单位对建筑节能工程施工人员是否进行技术交底，有无交底记录。(5)要求施工单位现场制作样板块,记录样板施工全过程,

6、并拍摄每个工序施工照片,样板试验合格后,监理人员按样板施工步骤、程序进行控制。(6)项目总监组织监理人员学习有关规范，做好监理人员分工，落实责任制，专业监理工程师组织编制建筑节能监理细则，总监审批。(7)参加建筑节能设计交底和施工图会审会议。(8)组织有关人员考察专业分包单位已完工程项目施工质量情况。3.2.2.2施工阶段监理工作(1)监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行：①对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可，并在材料/设备报审表中形成相应的检查记录；②检查材料和设备质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定检查出(入)境商品检验

7、报告；③对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知单；④检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。⑤检查有无蚌埠市建管部门建筑材料备案证明及相应验证要求资料。⑥按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例、在基础工程验收时对进场材料、构配件、设备进行见证取样、封样、留样送检复验,取样数量以确保满足送实验室检测和现场留样为准。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使