施工管理-监理实施细则-中汇广场建筑节能工程监理实施细则.doc

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1、福鼎中汇广场建筑节能工程监理实施细则编制：审核：浙江宏基将监理咨询有限公司中汇广场工程项目监理部二00八年月日目录一、工程特点二、编制依据三、监理工作流程四、监理工作的控制要点及目标值（一）施工准备阶段监理工作（二）施工阶段监理工作1、外墙外保温2、屋面保温节能3、门窗工程（三）竣工验收阶段监理工作五、建筑节能监理工作的方法及措施广汇景园建筑节能工程监理实施细则一、工程概况1、工程基本情况中汇广场工程位于福鼎市天湖大道边，项目工程包括1#2#、3#、4#5#、6#、7#8#、9#32、33层高层住宅，10#楼15层小高层商务酒店，11#、12#楼为3层钻

2、石商铺，13#楼为4层大卖场超市，其余为多层沿街商铺和地下一层停车库，总建筑面积约20万平方米。本工程为桩筏基础、框剪结构，功能是住宅、商务酒店、办公、商业、停车场为一体的大型综合性建筑。2、节能设计概况序号分项工程节能设计备注1墙体节能工程混泥土外墙、砖墙、界面剂，20mm厚无机保温砂浆，5mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层，2mm厚柔性耐水腻子，饰面涂料传热系数K=1/RO=0.98w/（m2.k）太阳辐射吸收系数为P为0.52门窗节能工程断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6）商业：传热系数K=3.00、综合遮阳系数SW=0.5、住宅：传热系数K

3、=3.6、综合遮阳系数SW=0.833屋面节能工程钢筋混凝土结构，泡沫找坡层，20mm厚1:3水泥砂浆找平，防水：3mm厚APP改性沥青防水卷材：保温：60mm泡沫玻璃保温板，10mm厚1:3水泥砂浆隔离层，40mm厚防水细石砼；传热系数K=1/RO=0.74w/（m2.k）太阳辐射吸收系数P为0.54配电与照明节能工程照明采用光效与灯具效率高的灯具日光灯镇流器采用高效节能镇流器选用分体式空调机符合相关产品节能要求二、编制依据：1、经审批通过的《监理规划》；2、经审查的《专项施工方案》；3、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）；4、《外

4、墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）；5、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DJ/TJ08—206—2002）；6、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）；7、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）。三、监理工作流程：熟悉图纸、规范，参加设计交底签认报审表审批节能专项施工方案参加鉴定样板质量检查工程技术资料节能材料预核参加隐蔽工程验收签认检验批、分项工程质量参加确定节能专项工程样板对节能工程资料进行检查检查隐蔽工程质量•检查进场节能产品与材料•抽样复验签认报验单及时对完工检验批、分项进行

5、验收对样板质量签署监理意见签署监理意见签认报验单签认材料、报验单节能工程施工质量验收专业监理工程师组织验收不合格合格节能工程专项验收总监理工程师组织合格不合格出具评估报告建筑节能工程施工质量监理工作内容流程四、监理工作的控制要点及目标值（一）施工准备阶段监理工作1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等相关知识的培训。2、监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规与本工程相关的建筑节能强制性标准。3、建筑节能工程施工前，施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。⑴施工图会审，应审查建筑节能

6、设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性节能标准的施工图不得使用。⑵建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4、建筑节能工程施工前，施工单位应按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工组织设计及方案，并报送总监理工程师审核。（二）施工阶段监理工作1、外墙外保温⑴施工程序基层墙体清理涂刷界面砂浆吊垂直、贴饼冲筋保温砂浆施工抹抗裂砂浆面层施工⑵材料

7、控制①用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。②墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。要求全数核查质量证明文件及进场复验报告。核查质量证明文件包括检查材料的出厂合格证、性能检测报告、构件的型式检验报告等。检查与验收时注意几点：•质量证明文件是否齐全。合格证、检验报告、进口商品商检证明、复验报告、型式检验报告等是否都具备。•文件的有效性。检测资质、文件有效期、文件的日期、签字、印章等是

8、否符合要求。•文件内容是否符合要求。填写是否齐全、数据是否合理、结论是否明确和正