建筑节能施工监理实施细则

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1、XXXX·水岸国际花园工程建筑节能施工监理实施细则监理单位：XX工程监理有限公司(XX·水岸国际花园工程项目监理部)总监理工程师：日期：目录一、工程概况二、编制依据三、工程节能设计说明四、施工阶段与质量控制主要内容1建筑节能各分部施工要点2风险分析与控制措施3验收监督一、工程概况序号项目内容1工程名称XX·水岸国际花园工程2工程地址3建设单位4设计单位5监理公司6质量监督7施工总承包8合同范围土建与一般装饰工程、安装工程9建筑面积41370.97平方米10主要结构剪力墙11抗震设防烈度7度二、编制依据1、《中华人民共和国节约能源法》2、《公共

2、建筑节能设计标准》（GB50189-2005）3、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）4、《民用建筑节能管理规定》5、《工程建设标准强制性条文》(2002版)6、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）10、《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）11、《建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）12、《建筑施工

3、高处施工安全技术规范》（JGJ80-91）13、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）14、《外墙外保温工程技术规程J》（JGJ144-2004）15、施工图纸16、施工组织设计三、工程节能设计说明(一)屋面做法(屋面一，不上人):1、保护层：C20细石混凝土，内配一级4@150×150钢筋网片。2、隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层3、保温层：55挤塑聚苯板（KPa不小于150，导热系数λ不大于0.29W/m·k）4、防水层：2道4厚SBS改性沥青防水卷材；5、找平层:1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维0.75—0.90㎏

4、／m³6、找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2％。7、结构层：钢筋混凝土屋面(二)屋面做法(屋面二，上人屋面):1、保护层：粒径10--30卵石2、隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层3、保温层：55挤塑聚苯板（KPa不小于150，导热系数λ不大于0.29W/m·k）4、防水层：2道4厚SBS改性沥青防水卷材；5、找平层:1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维0.75—0.90㎏／m³6、找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2％。7、结构层：钢筋混凝土屋面（二）外墙做法：1、抗裂水泥砂浆+抗裂网（20mm）+挤塑聚苯板（50mm）+加气混凝土砌块（

5、300mm）+石灰水泥砂浆（25mm）2、水泥砂浆+抗裂网（20mm）+挤塑聚苯板（50mm）+混凝土剪力墙+石灰水泥砂浆（25mm）（三）玻璃门窗做法：门窗为塑钢中空玻璃窗22，厚中空玻璃（5+12+5）,所有玻璃为5m厚双层吸热玻璃（自身隔热系数不大于0.83）四、施工阶段与质量控制主要内容1建筑节能各分部施工要点(一)加气混凝土砌块填充墙砌体工程1一般要求1、砌块，其龄期应超过28天。2、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。3、砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。4、底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200mm。2

6、施工要点1、工艺流程：弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。2、施工工艺：（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。（3）焊接拉结筋：

7、在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。（3）圈梁下部砌体砌筑：①立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在8～12mm

8、。（4）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。（5）圈梁以上砌块砌